Дата принятия: 29 августа 2014г.
Дело № 2-2003/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 августа 2014 года г. Саранск
Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Артемьева В.П., при секретаре Новиковой О.В., с участием истца Савинова Е.Н., представителя ответчика администрации городского округа Саранск, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савинова Е.Н. к администрации городского округа Саранск, о признании права собственности на бокс гаража,
установил:
Савинов Е.Н. обратился в суд с иском, в котором указал, что решением общего собрания учредителей кооператива от 10.03.2005 г. был создан гаражно-строительный кооператив ГСК «МРО ВООИ «Чернобылец».
16.03.2005 г. ГСК «МРО ВООИ «Чернобылец» зарегистрирован в качестве юридического лица и поставлен на учет в налоговом органе.
Распоряжением главы администрации г.о. Саранск № 2073р от 01.09.2005 г. ГСК «МРО ВООИ «Чернобылец» предоставлен земельный участок для строительства гаражного комплекса в районе автосервиса «Лада» Октябрьского района г. Саранска, 30.12.2005 г. между Администрацией г. Саранска и ГСК «МРО ВООИ «Чернобылец» был заключен договор аренды данного земельного участка, который в дальнейшем стал продлеваться.
26.12.2006 г. администрацией г.о. Саранск ГСК «МРО ВООИ «Чернобылец» выдано разрешение № 223/626 на строительство гаражного комплекса.
Согласно заявления истца от 16.10.2012 г. Савинов Е.Н. принят в члены гаражно-строительного кооператива ГСК «МРО ВООИ «Чернобылец», расположенный по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, район Октябрьский, в районе автосервиса «Лада», владеет, и пользуется боксом гаража № <...>, что указано в списке членов гаражно-строительного кооператива.
После принятия его в члены ГСК «МРО ВООИ «Чернобылец», им были внесены вступительные взносы и полностью внесены паевые взносы за бокс гаража, что подтверждается справками, выданными председателем ГСК «МРО ВООИ «Чернобылец» о принятии его в члены ГСК «МРО ВООИ «Чернобылец» и внесении им полностью вступительных и паевых взносов.
В настоящее время возник вопрос регистрации права собственности на принадлежащий ему бокс гаража № <...> в Управление Федеральной Службы Государственной регистрации кадастра и картографии по РМ, однако этого сделать не представляется возможным, поскольку разрешение на строительство гаражей выдавалось ГСК «МРО ВООИ «Чернобылец», а у истца правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности на принадлежащий гараж не имеется. Также нет документа, подтверждающего ввод в эксплуатацию объектов недвижимости, (гаражей) возведенных ГСК «МРО ВООИ «Чернобылец».
Тот факт, что истцом, как членом гаражно-строительного кооператива, паевые взносы за гараж внесены полностью, подтверждается справкой, выданной председателем ГСК «МРО ВООИ «Чернобылец» о внесении паевых взносов и квитанцией.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, в связи, с чем возник вопрос о признании права собственности за мной на принадлежащий мне бокс гаража.
В соответствии со ст. 25 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.
Факт создания кирпичного гаража № <...>, расположенного в ГСК «МРО ВООИ «Чернобылец» по адресу Республика Мордовия, г. Саранск, район Октябрьский, в районе автосервиса «Лада», подтверждается техническим паспортом на бокс гаража № <...>, выданный ФГУП РФ «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Филиал по РМ.
Основываясь на изложенном просит признать за Савиновым Е.Н. право собственности за на бокс гаража № <...> с инвентарным номером <...>, площадью по наружному обмеру 24,4 кв.м., по внутреннему обмеру 21.3 кв.м., расположенный в ГСК «МРО ВООИ «Чернобылец» по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, район Октябрьский, в районе автосервиса «Лада».
Истец Савинов Е.Н. в судебном заседании свои исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации городского округа Саранск Д. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска
Представитель третьего лица ГСК «МРО ВООИ «Чернобылец» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно.Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Суд свои выводы основывает следующим.
Из материалов дела усматривается, что на основании решения общего собрания учредителей кооператива от 10.03.2005 г. был создан гаражно-строительный кооператив ГСК «МРО ВООИ «Чернобылец».
16.03.2005 г. ГСК «МРО ВООИ «Чернобылец» зарегистрирован в качестве юридического лица и поставлен на учет в налоговом органе.
Распоряжением главы администрации г.о. Саранск № 2073р от 01.09.2005 г. ГСК «МРО ВООИ «Чернобылец» предоставлен земельный участок для строительства гаражного комплекса в районе автосервиса «Лада» Октябрьского района г. Саранска, 30.12.2005 г. между Администрацией г. Саранска и ГСК «МРО ВООИ «Чернобылец» был заключен договор аренды данного земельного участка, который в дальнейшем стал продлеваться.
26.12.2006 г. администрацией г.о. Саранск ГСК «МРО ВООИ «Чернобылец» выдано разрешение № 223/626 на строительство гаражного комплекса.
Согласно заявления истца от 16.10.2012 г. Савинов Е.Н. принят в члены гаражно-строительного кооператива ГСК «МРО ВООИ «Чернобылец», расположенный по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, район Октябрьский, в районе автосервиса «Лада», владеет, и пользуется боксом гаража № <...>, что указано в списке членов гаражно-строительного кооператива.
После принятия истца в члены ГСК «МРО ВООИ «Чернобылец», Савиновым Е.Н. были внесены вступительные взносы и полностью внесены паевые взносы за бокс гаража, что подтверждается справками, выданными председателем ГСК «МРО ВООИ «Чернобылец» о принятии его в члены ГСК «МРО ВООИ «Чернобылец» и внесении им полностью вступительных и паевых взносов.
Вместе с тем, до настоящего времени ГСК «МРО ВООИ «Чернобылец» не ввел гаражный комплекс в эксплуатацию, что ответчиками не оспаривается.
Истец Савинов Е.Н. значится в списке пайщиков.
Согласно техническому паспорту бокс гаража № <...> с инвентарным номером <...>, расположенный по адресу: г. Саранск, Октябрьский район, ГСК «Чернобылец» в районе автосервиса «Лада», имеет площадь по внешнему обмеру 24,4 кв.м.
В соответствии с копией акта обследования технического состояния, несущая способность конструктивных элементов фундамента, стен, полов, покрытий, перекрытий и кровли здания бокса гаража № <...> ГСК «Чернобылец» в районе автосервиса «Лада», расположенного по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, Октябрьский район, обеспечивается принятыми решениями и не угрожает жизни и здоровью граждан. Здание отвечает положениям СНиП 2.09.02-85 «Производственные здания» в части обеспечения несущей способности конструктивных элементов.
В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, … полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В данном случае судом установлено, что истец является членом ГСК «МРО ВООИ «Чернобылец», паевые взносы за гаражный бокс № <...> выплачены им полностью, бокс гаража находится на территории кооператива на земельном участке, отведенном для размещения гаражей.
Таким образом, истец в установленном законом порядке приобрел право собственности на бокс гаража № <...>, площадью по внешнему обмеру 24,4 кв.м, расположенный в ГСК «МРО ВООИ «Чернобылец» по адресу: г.Саранск, Октябрьский район, район автосервиса «Лада», указанное право собственности в соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит признанию за истцом.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования Савина Е.Н. удовлетворить.
Признать за Савиновым Е.Н. право собственности на бокс гаража № <...> с инвентарным номером <...>, площадью по наружному обмеру 24,4 кв.м., по внутреннему обмеру 21.3 кв.м., расположенный в ГСК «МРО ВООИ «Чернобылец» по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, район Октябрьский, в районе автосервиса «Лада».
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.
Председательствующий: В.П. Артемьев
Решение в окончательной форме вынесено 3 сентября 2014г.
Судья В.П.Артемьев
