Дата принятия: 29 августа 2013г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 августа 2013 года Поселок Нижний Ингаш
Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующей судьи Бондаренко Г.В.,
при секретаре Ботяновской Е.В.,
с участием истца А.В.Дранкович, третьих лиц А.Г.Дранкович, К.А.Дранкович,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дранкович А. В. к администрации Нижнеингашского района, администрации Верхнеингашского сельсовета о признании права собственности на жилой дом,
Установил:
А.В.Дранкович обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на жилой <адрес>, мотивируя свои требования тем, что с 1995 года он проживает в спорном доме, который был предоставлен его семье колхозом <данные изъяты>». Колхоз <данные изъяты> был реорганизован в <данные изъяты>, у которого он выкупил данную квартиру и внес деньги в кассу, но договор не оформили; <данные изъяты> был реорганизован в <данные изъяты>, затем в <данные изъяты>, которое в настоящее время ликвидировано. В настоящее время он не может нигде оформить документально приобретение данной квартиры. Право собственности на указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано. С момента получения квартиры он со своей семьей проживают в ней, содержат её, производят ремонт.
В судебном заседании истец А.В.Дранкович требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснил, что без решения суда зарегистрировать свое право собственности он не может.
Ответчики, будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не прибыли, по существу иска не возражают. Суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Третьи лица Д., Д. возражений по существу иска не имеют.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, допросив свидетелей В., Е., суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
-А.В.Дранкович проживает в спорной квартире с 1995 года, что подтверждается выпиской из домовой книги о регистрации по месту жительства, копией паспорта с указанием регистрации по данному месту жительства;
-данная квартира, принадлежащая <данные изъяты>, правопреемнику колхоза <данные изъяты> была продана истцу на основании решения общего собрания его членов (дата) , что подтверждается документально;
-согласно справкам Нижнеингашского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация», Иланского отдела УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю право собственности и иные вещные права на объект недвижимого имущества – <адрес> не зарегистрированы;
-<данные изъяты> было реорганизовано в <данные изъяты>, которое 25.12.2006 года ликвидировано на основании решения Арбитражного суда Красноярского края;
-земельный участок по данному адресу находится в пользовании истца по договору аренды.
Вышеизложенное в совокупности подтверждает, что в настоящее время юридического собственника спорного дома не имеется.
Учитывая изложенное, а также имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу, что в результате отсутствия надлежащего оформления и передачи спорного дома по договору купли-продажи между истцом и <данные изъяты> нарушены права истца, в частности право на регистрацию своего права собственности, несмотря на фактическое приобретение дома.
В силу ст. 12 ГК РФ защита нарушенного гражданского права возможна, в том числе и путем признания права, в данном случае права собственности истца на занимаемое жилье, учитывая, что остальные члены семьи возражений против этого не имеют.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования А.В.Дранковича удовлетворить.
Признать за Дранковичем А. В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер №.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующая:
