Дата принятия: 29 апреля 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
29 апреля 2014 года г.Октябрьск Самарской области
Октябрьский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Головой Т.А., при секретаре Молодкиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Гнусина А. В. к Администрации г.о. Октябрьск о признании права собственности на жилой дом в реконструированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Гнусин А.В. обратился в суд с иском к Администрации г.о. Октябрьск о признании права собственности на жилой дом в реконструированном состоянии.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и показал, что является собственником жилого <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от 15.05.2000г.. В 2001 году он произвел реконструкцию жилого дома для улучшения жилищных условий, то есть сделал пристрои, из-за чего изменились общая и жилая площади дома. В настоящее время общая площадь дома составляет 47,90 кв.м., жилая - 31,10кв.м.. В настоящее время из-за изменения площади дома ему необходимо зарегистрировать дом, а для этого необходимо решение суда. Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом в реконструированном состоянии.
Представитель Администрации г.о. Октябрьск Бочкарев С.Ю. в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями согласился, считает их подлежащими удовлетворению.
Представитель третьего лица - ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, своевременно извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, не направил в суд своего представителя, своих возражений на исковое заявление
Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, а также с учетом признания иска ответчиком, приходит к следующему.
В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от 15.05.2000г. Гнусин А.В. купил жилой дом общей площадью 33,6 кв.м., жилой площадью 24,1 кв.м., расположенный <адрес>. В 2001 году Гнусиным А.В. к данному дому были возведены пристрои для размещения дополнительных помещений, в связи с чем общая и жилая площади дома изменились.
В соответствии с техническим паспортом на жилой дом <адрес> по состоянию на 02.04.2012г. общая площадь жилого дома составляет 47,9 кв.м., жилая площадь 31,1кв.м...
Согласно техническому заключению ООО «АртСтройПроект» от 10.04.2014г. конструктивные характеристики обследуемого жилого дома соответствуют требованиям действующих строительных норм и обеспечивают взрывную, взрывопожарную и экологическую безопасность при соблюдении установленных норм. Качество строительных и конструктивных элементов всего объекта удовлетворительное, и не представляет опасности для жизни находящихся в нем людей.
Учитывая выше изложенное, а также принимая признание иска ответчиком, что не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Гнусина А. В. удовлетворить.
Признать за Гнусиным А. В. право собственности на жилой дом в реконструированном состоянии общей площадью 47,9 кв. м., жилой площадью 31,1 кв.м. с надворными постройками, расположенный <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение месяца.
Председательствующий: судья =Т.А.Голова=
