Дата принятия: 29 апреля 2014г.
Дело № 2-321/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 апреля 2014г. г. Советский
Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югры в составе:
председательствующего судьи Янишевского В.Е.,
с участием истца Сытина Э.Ю.,
представителя ответчика адвоката Полуяновой Н.Е.,
при секретаре Махмутовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сытина Э.Ю. к Филатовой Л.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Сытин Э.Ю. обратился в суд с иском к Филатовой Л.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением.
Исковые требования мотивированы тем, что (дата) на основании договора социального найма жилого помещения администрацией городского поселения (наименование) Сытину Э.Ю. предоставлена квартира по (адрес). С (дата) в вышеуказанное жилое помещение вселилась Филатова Л.Г. Жилой дом (номер) по (адрес) включен в перечень домов, подлежащих расселению. Администрация городского поселения (наименование) уведомила Сытина Э.Ю. о предстоящем расселении и о том, что ему и совместно проживающим с ним гражданам предлагается другое жилое помещение. (Дата) между Сытиным Э.Ю. и администрацией городского поселения (наименование) заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по (адрес). В договор социального найма включена Филатова Л.Г. Однако в данное жилое помещение Филатова Л.Г. не вселялась и до настоящего времени остается зарегистрированной по (адрес). При этом с (дата) по настоящее время она проживает в(адрес). Оплату за жилое помещение, коммунальные платежи ответчик не производит. Признание Филатовой Л.Г. утратившей право пользования жилым помещением необходимо для вселения в занимаемое жилое помещение супруги истца.
Сытин Э.Ю. в соответствии с положениями ст. 83 ЖК РФ, просит суд признать Филатову Л.Г. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по (адрес).
Истец Сытин Э.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске.
Ответчик Филатова Л.Г. в судебное заседание не явилась, иск предъявлен по последнему известному месту жительства ответчика. В связи с тем, что местонахождение ответчика судом не установлено и у него отсутствует представитель, суд в соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя Филатовой Л.Г. назначил дежурного адвоката Полуянову Н.Е.
Представитель ответчика Филатовой Л.Г. – адвокат Полуянова Н.Е., действующая на основании ордера, в судебном заседании в удовлетворении требований Сытина Э.Ю. просила отказать, не признав исковые требования в полном объеме.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Истец Сытин Э.Ю., проживающий в спорном жилом помещении на условиях социального найма, просит суд признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. Требования истца основаны на ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Статья 15 ЖК РФ указывает, что жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан.
В соответствии с п.п. 2, 3 ст. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и другие. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя по договору социального найма относятся проживающие с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
На основании договора социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда от (дата) администрацией городского поселения (наименование) Сытину Э.Ю. передано жилое помещение, расположенное по (адрес).
В соответствии с дополнительным соглашением от (дата) к договору социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда от (дата) п. 1 договора изложен в следующей редакции: наймодатель предоставляет нанимателю и членам его семьи во владение и пользование для проживания в нем жилое помещение, состоящее из (-) комнат общей площадью (-) кв.м., по (адрес), на состав семьи из (-) человек: Сытин Э.Ю., (фамилия ответчика до брака) Л.Г., С.
Согласно адресной программе муниципального образования городское поселение (наименование), утвержденной постановлением главы городского поселения (наименование) от (дата) (номер), в перечень аварийных домов, жители которых подлежат расселению, включен дом (номер), по (адрес).
На основании договора социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда от (дата) администрацией городского поселения (наименование) Сытину Э.Ю. предоставлено жилое помещение, расположенное по (адрес), на состав семьи (-) человека: Сытин Э.Ю., С., Филатова Л.Г.
В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Решением Советского районного суда ХМАО - Югры от 04.12.2013г., вступившим в законную силу 10.01.2014г., Филатова Л.Г. признана утратившей право пользования жилым помещением по (адрес). Указанным решением установлено, что Филатова Л.Г. включена в качестве члена семьи нанимателя в договор социального найма жилого помещения по (адрес), и в настоящее время имеет право проживания в квартире, предоставленной Сытину Э.Ю. В то же время она не проживает в (адрес) с (дата), выехала в(адрес) (точное место жительства истцу не известно).
Таким образом, судом установлено, что Филатова Л.Г. членом семьи нанимателя спорного жилого помещения Сытина Э.Ю. не является, в спорной квартире добровольно не проживает с (дата), при отсутствии каких-либо препятствий со стороны истца, обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет. При таких обстоятельствах, в соответствии с положениями ч. 3 ст. 83 ЖК РФ Филатову Л.Г. следует признать утратившей право пользования жилым помещением для того, чтобы устранить нарушение прав нанимателя Сытина Э.Ю.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сытина Э.Ю. удовлетворить, признать Филатову Л.Г., (-) года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по (адрес).
Апелляционная жалоба может быть подана в федеральный суд ХМАО – Югры через Советский районный суд ХМАО – Югры в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Федеральный судья В.Е. Янишевский
