Решение от 29 апреля 2014 года

                                        К делу №2-813/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    29 апреля 2014 года             Динской районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего                        Семенихина Ю.В.
 
    при секретаре                            Полянском И.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шевченко В.И. к администрации Нововеличковского сельского поселения Динского района об установлении юридического факта владения, признании права собственности на земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать постановление об отказе в совершении нотариальных действий, выданное 10.12.2013г. нотариусом Динского нотариального округа ФИО6, рег. номер:85, недействительным, признать постановление администрации <адрес> Динского района Краснодарского края за №№ от 06.08.1992г о передаче в собственность земельного участка Светличный В.П. недействительным, признать действительным постановление администрации Нововеличковского сельского <адрес> за № от 06.08.1992г о передаче в собственность земельного участка Шевченко Л.К., установить юридический факт владения Шевченко Л.К. на праве собственности земельным участком площадью 1804 кв.м., кадастровый номер: №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: <адрес> на день своей смерти 09.02.2008г. включив его в состав наследственного имущества, оставшегося после ее смерти, признать право собственности в порядке наследования на земельный участок, кадастровый номер: №, площадью 1804 кв.м., земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: ст. <адрес> за Шевченко В.И.
 
    В обосновании своих требований указал, что домовладение по адресу: <адрес>, согласно выписки из похозяйственной книги принадлежало на праве собственности гр. Шевченко Л.К., после смерти которой в феврале 2009 г., на основании завещания, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Динского нотариального округа ФИО7, номер в реестре: 13871, истец вступил в наследство. При принятии наследства, согласно дополнительного свидетельства о праве на наследство по завещанию от 27.12.2012г., удостоверенного нотариусом Динского нотариального округа ФИО6, номер в реестре: 8-6719, выяснилось, что он стал наследником лишь жилого дома литер «А», При повторном обращении в нотариальную контору за вступлением в наследство на земельный участок, на котором расположен вышеуказанный жилой дом, ему было отказано постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 10.12.2013г., per. номер №85, так как на земельный участок Шевченко Л.К. при жизни не зарегистрировала право собственности в установленном законом порядке и рекомендовал ему обратиться в суд с соответствующем заявлением о признании права собственности на вышеуказанный земельный участок. Основанием для отказа в выдаче Свидетельства о праве собственности на наследство по завещанию явилось отсутствие сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок. Согласно выписки из постановления администрации Нововеличковского сельского <адрес> за № от 06.08.1992г. о передаче земельных участков в собственность для ведения личного подсобного хозяйства Шевченко Л.К. был предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 0,18 га. При обращении в органы Росреестра по Краснодарскому краю за регистрацией права на вышеуказанный земельный участок ему было отказано. Согласно Архивной выписки от 18.07.2013г. из постановления администрации Нововеличковского сельского <адрес> за №30-П от 06.08.1992г., указанный земельный участок был предоставлен в собственность сожителю ФИО10 J1.K. - Светличный В.П., тем самым администрация Нововеличковского сельсовета нарушила принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимости (в его случае жилого дома на нем расположенного), заложенного в ГК и ЗК РФ, предоставив земельный участок лицу, не владеющему правом на строение на нем расположенное. В соответствии с дополнительным свидетельством о праве на наследство по завещанию наследником к имуществу Шевченко Л.К. является Шевченко В.И. Таким образом, Шевченко В.И. принял наследство от Шевченко Л.К. и за ним должно быть признано право собственности на земельный участок кадастровый номер: 23:07:0102003:38, площадью 1804 кв.м., земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Представитель истца – Озерная Т.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования уточнила и просила исключить требование о признании постановления об отказе в совершении нотариальных действий, выданное 10.12.2013г. нотариусом Динского нотариального округа ФИО6, рег. номер:85, недействительным, в остальной части иск поддержала в полном объёме и просила его удовлетворить.
 
    Представитель ответчика администрации Нововеличковского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте уведомлялся надлежащим образом, предоставил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.
 
    Изучив исковое заявление, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд полагает иск удовлетворить в полном объёме по следующим основаниям:
 
    Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, домовладение по адресу: Краснодарский край, Динской район, <адрес>, согласно выписки из похозяйственной книги принадлежало на праве собственности гр. Шевченко Л.К., после смерти которой в феврале 2009 г., на основании завещания, удостоверенного 09.12.2004 г. нотариусом Динского нотариального округа ФИО7, номер в реестре: 13871, Шевченко В.И. вступил в наследство. При принятии наследства, согласно Дополнительного Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 27.12.2012г., удостоверенного нотариусом Динского нотариального округа ФИО6, номер в реестре: 8-6719, выяснилось, что Шевченко В.И. стал наследником лишь жилого дома литер «А», При повторном обращении в нотариальную контору за вступлением в наследство на земельный участок, на котором расположен вышеуказанный жилой дом, ему было отказано Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 10.12.2013г., per. номер №85, так как на земельный участок Шевченко Л.К. при жизни не зарегистрировала право собственности в установленном законом порядке.
 
    Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают, в частности:
 
    из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;
 
    1.1 ) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;
 
    из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
 
    В соответствии со ст. 264 ч. 1. ч. 2 п. 6 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
 
    Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.
 
    В соответствии с п. 9.1 Закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    Согласно выписки из Постановления Администрации <адрес> Динского района Краснодарского края за № от 06.08.1992г. о передаче земельных участков в собственность для ведения личного подсобного хозяйства Шевченко Л.К. был предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 0,18 га.
 
    При обращении в органы Росреестра по Краснодарскому краю за регистрацией права на вышеуказанный земельный участок по основаниям, указанным в Ф3-93 от ДД.ММ.ГГГГ № 93-Ф3 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», Шевченко В.И. получил отказ в государственной регистрации права в силу того, что регистратором Динского территориального отдела Росреестра по Краснодарскому краю ФИО9 был сделан запрос в Архив Динского района на предмет подлинности Постановления Администрации Нововеличковского сельского <адрес> за № от 06.08.1992г. о передаче земельных участков в собственность для ведения личного подсобного хозяйства гр. Шевченко Л.К. и был получен ответ, что данное Постановление в архив не поступало.
 
    *
 
    Согласно Архивной выписки от 18.07.2013г. из Постановления Администрации
 
    Нововеличковского сельского <адрес> за №30-П от 06.08.1992г., указанный земельный участок был предоставлен в собственность сожителю гр. ФИО10 J1.K. - гр. Светличный В.П., тем самым Администрация Нововеличковского сельсовета нарушила принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимости, заложенного в ГК и ЗК РФ, предоставив земельный участок лицу, не владеющему правом на строение на нем расположенное.
 
    В соответствии с требованиями ст. 1152 ч. ч. 1 и 2, ст. 1153 ч. ч. 1 и 2. ст. 1154 ч. I ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
 
    Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
 
    вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
 
    принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
 
    произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
 
    оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии с Дополнительным Свидетельством о праве на наследство по завещанию наследником имущества Шевченко Л.К. является Шевченко В.И.
 
    Таким образом, Шевченко В.И. принял наследство от Шевченко Л.К. и за ним должно быть признано право собственности на земельный участок кадастровый номер №, площадью 1804 кв.м., земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Краснодарский край, Динской район, <адрес>
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Шевченко В.И. к администрации Нововеличковского сельского поселения Динского района об установлении юридического факта владения, признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
 
    Признать постановление Администрации Нововеличковского сельского Совета Динского района Краснодарского края за №№ от 06.08.1992 г. о передаче в собственность земельного участка Светличному Виктору Петровичу недействительным.
 
    Признать действительным постановление Администрации Нововеличковского сельского Совета Динского района Краснодарского края за № от 06.08.1992 г. о передаче в собственность земельного участка Шевченко Л.К..
 
    Установить юридический факт владения Шевченко Л.К. на праве собственности земельным участком площадью 1804 кв.м., кадастровый номер: №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: Краснодарский край, Динской район, <адрес>, на день своей смерти 09.02.2008г. включив его в состав наследственного имущества, оставшегося после ее смерти.
 
    Признать право собственности в порядке наследования на земельный участок, кадастровый номер №, площадью 1804 кв.м., земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: Краснодарский край, Динской район, <адрес> на день своей смерти 09.02.2008г. включив его в состав наследственного имущества, оставшегося после ее смерти, признать право собственности в порядке наследования на земельный участок, кадастровый номер №, площадью 1804 кв.м., земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: Краснодарский край, Динской район, <адрес> за Шевченко В.И..
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца.
 
    Председательствующий: