Решение от 29 апреля 2014 года

Дело № 2-508/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    29 апреля 2014 года пос.Ува УР
 
    Увинский районный суд УР в составе:
 
    председательствующего судьи Ёлкиной В.А.
 
    при секретаре Осетровой Н.А.,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трефиловой А. В. к Межрайонной ИФНС России *** по УР о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, доля *** га от земельного участка общей площадью *** га, расположенного по адресу: ***, кадастровый номер ***,
 
У с т а н о в и л:
 
    Истец Трефилова А.В. обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя свои требования тем, что *** нотариусом *** *** ***6 ей выдано Свидетельство о праве на наследство по закону после смерти матери ***1 ***8, умершей ***, на земельную долю площадью *** га от земельного участка, находящегося по адресу: *** кадастровый номер *** (предыдущий номер ***), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, назначение - для ведения сельского хозяйственного производства.
 
    Согласно Свидетельству о праве на наследство по закону указанная выше земельная доля принадлежит наследодателю по праву общей долевой собственности на основании постановления главы местного самоуправления *** *** от *** за №***, в подтверждение чего *** комитетом по земельным ресурсам и землеустройству *** выдано свидетельство на право собственности на землю серии ***
 
    На основании выданного нотариусом Свидетельства о праве на наследство по закону от *** она обратилась в Управление Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по ***.
 
    *** Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** ей было выдано Свидетельство о государственной регистрации права на общую долевую собственность *** га земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь *** га, адрес (местонахождение) объекта: ***), кадастровый номер ***).
 
    Трефилова А.В. решила распорядиться и продать указанный земельный участок, однако выяснилось, что реализовать свои наследственные права и продать земельный участок не может, поскольку Свидетельство о государственной регистрации права от *** и Свидетельство о праве на наследство по закону от *** содержат неверные сведения относительно площади земельного участка, места его расположения, а также неверно указан его кадастровый номер. Она обратилась к нотариусу с заявлением о внесении исправлений в свидетельство о праве на наследство по закону, но ей рекомендовано было обратиться в суд, в исправлении допущенных ошибок было отказано.
 
    Как выяснилось впоследствии, её мать ***1 при жизни *** зарегистрировала свое право общей долевой собственности на земельный участок, доля: *** от земельного участка общей площадью *** га, месторасположение объекта: ***, участок расположен на юг и север по направлению от населенного пункта ***, кадастровый номер: ***, ей было выдано Свидетельство о государственной регистрации права Управлением Федеральной регистрационной службы по *** о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** сделана запись о регистрации *** Документом-основанием для регистрации права ***1 послужили: постановление главы местного самоуправления (администрации) *** от *** ***, выписка из протокола общего собрания членов пайщиков ***», передающих свои земельные доли в пользование на условиях аренды от *** года, публикация в газете *** *** от *** и публикация в газете *** от *** года.
 
    Как пояснила нотариус, после смерти ***1 было заведено наследственное дело, однако сведений о том, что спорный земельный участок уже зарегистрирован ***1 в Управлении Федеральной регистрационной службы по ***, не было, в связи с чем нотариусом было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону по имеющемуся более раннему документу - свидетельству на право собственности на землю серии ***. Свидетельство о государственной регистрации права, выданное её матери ***1 *** года, содержит верные, уже уточненные данные относительно площади земельного участка, поскольку она уменьшилась с *** га до *** га, адрес земельного участка тоже был уточнен: ***, присвоен кадастровый номер: ***.
 
    Таким образом, ***1 было выдано Свидетельство о государственной регистрации права Управлением Федеральной регистрационной службы по *** от *** года, которое содержало верные данные относительно площади и местонахождения земельного участка.
 
    В настоящее время в Управлении Федеральной регистрационной службы по *** право общей долевой собственности на указанный земельный участок зарегистрировано дважды (первый раз за ***1, второй раз за Трефиловой А.В.), но площадь, месторасположение, кадастровые номера участков разные, хотя это один земельный участок.
 
    Ввиду имеющихся противоречий в правоустанавливающих документах, временно исполняющая обязанности нотариуса *** *** ***4 рекомендовала ей обраться в суд для установления права собственности в порядке наследования на вышеуказанный земельный участок.
 
    Фактически она, Трефилова А.В., своевременно обратилась с заявлением о принятии наследства после смерти матери, представила все имеющиеся необходимые документы.
 
    Споров по поводу права собственности на указанный земельный участок не имеется.
 
    Истец Трефилова А.В. просит признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное Трефиловой А.В. *** нотариусом *** *** ***6 на земельную долю, площадью *** (восемь целых семь десятых) га, от земельного участка, находящегося по адресу: *** ***), кадастровый номер *** (предыдущий номер ***), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, назначение - для ведения сельского хозяйственного производства; признать недействительной произведенную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве общей долевой собственности Трефиловой А.В. (запись регистрации за *** от *** года) на земельный участок размером *** га, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь *** га, адрес (местонахождение) объекта: ***), кадастровый номер ***; прекратить право общей долевой собственности на указанный земельный участок, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Трефиловой А.В. (запись регистрации *** от *** года); признать за ней право общей долевой собственности на земельный участок, доля: *** га от земельного участка общей площадью *** га, месторасположение объекта: ***, кадастровый номер: ***
 
    В судебном заседании истец Трефилова А.В. исковые требования поддержала в полном объеме.
 
    Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России *** по *** ***5, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без её участия.
 
    Третье лицо временно исполняющая обязанности нотариуса нотариального округа «*** ***» ***4 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без её участия.
 
    Заслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит иск Трефиловой А.В. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Так, в ходе судебного разбирательства установлено, что наследодатель ***1 постоянно до смерти проживала в жилом доме по адресу: ***, ***.
 
    В 1996 году ***1 была наделена земельной долей в размере *** га, расположенной по адресу: колхоз «*** сельской администрации, ей *** комитетом по земельным ресурсам и землеустройству *** было выдано свидетельство на право собственности на землю серии ***, регистрационная запись ***
 
    *** ***1 зарегистрировала свое право общей долевой собственности на земельный участок, доля: *** га от земельного участка общей площадью *** га, месторасположение объекта: ***, кадастровый номер***, ей было выдано Свидетельство о государственной регистрации права Управлением Федеральной регистрационной службы по ***, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** сделана запись о регистрации ***. Документом-основанием для регистрации права ***1 послужили: Постановление главы местного самоуправления (администрации) Увинского района *** от *** *** выписка из протокола общего собрания членов пайщиков ***», передающих свои земельные доли в пользование на условиях аренды от *** года, публикация в «*** газете» *** от *** и публикация в «*** правде» от *** года.
 
    *** ***1 умерла, что подтверждается Свидетельством о её смерти.
 
    *** Трефилова А.В. обратилась к нотариусу *** *** ***6 с заявлением о принятии наследства после смерти матери ***1
 
    *** нотариусом *** *** ***6 на имя Трефиловой А.В. было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону после смерти матери ***9 ***1, умершей ***, на земельную долю, площадью *** га, от земельного участка, находящегося по адресу: ***), кадастровый номер *** (предыдущий номер ***), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, назначение - для ведения сельского хозяйственного производства.
 
    Согласно Свидетельству о праве на наследство по закону указанная выше земельная доля принадлежит наследодателю по праву общей долевой собственности на основании постановления главы местного самоуправления *** от *** за №*** в подтверждение чего *** комитетом по земельным ресурсам и землеустройству *** выдано свидетельство на право собственности на землю серии ***, регистрационная запись ***.
 
    На основании выданного нотариусом Свидетельства о праве на наследство по закону от *** Трефилова А.В. обратилась в Управление Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по ***.
 
    *** Управлением Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по *** Трефиловой А.В. было выдано Свидетельство о государственной регистрации права на общую долевую собственность *** га земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь *** га, адрес (местонахождение) объекта: ***» (администрация в ***, кадастровый номер ***
 
    Истица Трефилова А.В. решила распорядиться принадлежащей ей в порядке наследования по закону земельной долей, обратилась в Управление Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по ***, где обнаружилось, что Свидетельство о государственной регистрации права от *** и Свидетельство о праве на наследство по закону от *** содержат неверные сведения относительно площади земельного участка, места его расположения, а также неверно указан его кадастровый номер. Данные ошибки произошли ввиду того, что при жизни ***1 зарегистрировала свое право собственности на спорный земельный участок в Управлении Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по ***, получила Свидетельство о праве собственности, однако нотариусом *** *** ***6 было выдано Трефиловой А.В. Свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ***1 на основании старых документов, без учета сведений из Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по ***. В настоящее время временно исполняющая обязанности нотариуса *** ***4 в исправлении допущенных ошибок Трефиловой А.В. отказывает.
 
    Согласно ст.213 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
 
    В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно статьи 57 ранее действовавшего Земельного Кодекса РСФСР земли сельскохозяйственного назначения предоставлялись гражданам - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства, огородничества и для иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.
 
    В соответствии со статьей 18 Федерального закона от *** N 101-ФЗ (ред. от 29.06.2012) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от *** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст.1153 ГК РФ).
 
    Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам, принявшим наследство, в соответствии с нормами гражданского законодательства Российской Федерации (ст.71 Основы законодательства Российской Федерации о нотариате).
 
    Свидетельство о праве на наследство является публичным документом, подтверждающим право на указанное в нем наследственное имущество, выдается свидетельство по заявлению наследника по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом (статьи 1115 и 1162 ГК РФ). Для выдачи свидетельства о праве на наследство нотариусу должны быть представлены документы и сведения, бесспорно подтверждающие состав наследственного имущества.
 
    На наследуемое имущество, в том числе на имущественные права, должны быть представлены документы, подтверждающие принадлежность наследодателю имущества на праве собственности, а также имущественных прав на день открытия наследства; стоимость наследственного имущества; наличие либо отсутствие обременения наследственного имущества, права на которое подлежат специальному учету или государственной регистрации.
 
    Как установлено судом, нотариус *** *** выдал Трефиловой А.В. Свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ***1, умершей *** года, на земельную долю площадью *** га от земельного участка, находящегося по адресу: *** (администрация в ***), кадастровый номер ***, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, назначение- для ведения сельскохозяйственного производства. В указанном Свидетельстве нотариусом неверно были указаны местонахождение земельной доли, площадь, кадастровый номер. На основании указанного Свидетельства *** Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** Трефиловой А.В. было выдано Свидетельство о государственной регистрации права, которое также содержало неверные указания о местонахождении земельной доли, площадь и кадастровый номер.
 
    Таким образом, суд считает необходимым признать недействительным выданное *** нотариусом *** *** Свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ***1, умершей *** (зарегистрированного в реестре за №***), а также признать недействительной произведенную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве общей долевой собственности Трефиловой А. В. (запись регистрации за *** от *** года), на земельный участок размером *** га, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь *** га, адрес (местонахождение) объекта: *** кадастровый номер ***; прекратить право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью *** га, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь *** га, адрес (местонахождение) объекта: ***), кадастровый номер *** зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Трефиловой А.В. (запись регистрации *** от *** года). В связи с этим суд полагает необходимым признать за Трефиловой А.В. право общей долевой собственности на земельный участок, доля: *** га от земельного участка общей площадью *** га, месторасположение объекта: *** ***, ***.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Трефиловой А.В. к Межрайонной ИФНС России *** по *** о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, доля *** га от земельного участка общей площадью *** га, расположенного по адресу: ***, кадастровый номер *** удовлетворить.
 
    Признать выданное *** нотариусом *** *** ***6 Свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ***1, умершей *** (зарегистрированное в реестре за ***), недействительным.
 
    Признать недействительной произведенную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве общей долевой собственности Трефиловой А. В. на земельный участок размером *** га, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь *** га, адрес (местонахождение) объекта: *** ***), кадастровый номер *** (запись регистрации за *** от *** года).
 
    Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью *** га, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь *** га, адрес (местонахождение) объекта: ***), кадастровый номер *** зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Трефиловой А. В. (запись регистрации *** от *** года).
 
    Признать за Трефиловой А. В., *** года рождения, уроженкой дер. ***, право общей долевой собственности на земельный участок, доля: 8,2 га от земельного участка общей площадью *** га, месторасположение объекта: ***, участок расположен на юг и север по направлению от населенного пункта ***, кадастровый номер: ***
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд УР в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения через Увинский районный суд.
 
    Судья- В.А.Ёлкина