Дата принятия: 29 апреля 2014г.
Дело № 2-566/2014 копия
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ Федерации
г. Малоярославец 29 апреля 2014 г.
Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Локтевой Е.В.,
при секретаре Буйновой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> и администрации МО МР «<адрес>» о признании права собственности на наследуемое имущество,
Установил:
ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на наследуемое имущество, просила признать за ее несовершеннолетним сыном ФИО1 право собственности на 1/3 долю двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, земельный участок площадью 814 кв.мс кадастровым номером 40:13:030513:526, предоставленный под жилую застройку индивидуальную и расположенный на нем жилой дом общей площадью 22,6 кв.м с кадастровым номером 40:13:030513:548, расположенные по адресу: <адрес>, указывая в обоснование своих требований, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец ее несовершеннолетнего сына ФИО7, которому на праве собственности принадлежало указанное имущество, однако он не оформил свои права на имущество надлежащим образом. Завещания умерший не оставил, ее несовершеннолетний сын ФИО1 является его единственным наследником по закону. На момент смерти наследодателя сын был зарегистрирован и проживал с ним по одному адресу. Кроме того, она, как законный представитель несовершеннолетнего наследника, в установленный законом срок совершила действия, свидетельствующие о принятии им наследства.
В судебное заседание ФИО2 не явилась. Ее представитель по доверенности ФИО8 исковые требования уточнила, просила признать за несовершеннолетним ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 814 кв.м с кадастровым номером 40:13:030513:526, предоставленный под жилую застройку индивидуальную и расположенный на нем жилой дом общей площадью 22,6 кв.м с кадастровым номером 40:13:030513:548, расположенные по адресу: <адрес>.
Представители ответчиков в суд не явились, будучи надлежаще извещенными о времени и дате судебного заседания, возражений по существу иска не представили.
Выслушав представителя истца, свидетеля ФИО9, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2).
Согласно статье 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В судебном заседании установлено, что наследодатель ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 8).
Согласно свидетельству о рождении ФИО1, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, является сыном наследодателя (л.д. 9).
Наличие спорного имущества подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19), техническим паспортом жилого дома (л.д. 20-24), межевым планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке паспортиста ЖКУ-5 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 на день смерти был зарегистрирован и проживал вместе с сыном ФИО1 по адресу: <адрес>.
Свидетель ФИО9 показала, что истица ФИО2 с 2002-2003 года сожительствовала с ФИО7, в 2005 году у них родился сын ФИО4, все они постоянно проживали в доме по адресу: <адрес>. Когда ФИО4 было 3 года, умер ФИО7 После смерти ФИО7 ФИО2 с сыном продолжает проживать в доме, обрабатывает земельный участок, поддерживает дом в надлежащем состоянии, несет расходы по содержанию дома и земельного участка. Иных наследников у умершего ФИО7 не имеется, родители его умерли раньше, женат он не был, других детей, кроме ФИО1, не имел.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорные домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, ФИО7 унаследовал после смерти ДД.ММ.ГГГГ своей матери ФИО10, однако не оформил своих наследственных прав. Его мать ФИО10, в свою очередь, унаследовала их после смерти 16-ДД.ММ.ГГГГ своего отца ФИО11, также не оформив своих наследственных прав.
Указанные обстоятельства подтверждаются наследственным делом к имуществу ФИО10, справками о рождении ФИО12 у ФИО11 и о заключении ею брака с ФИО13 (л.д. 13,14), справкой ЖЭУ-5 о том, что на момент смерти ФИО10 с ней по адресу: <адрес> проживал сын ФИО7 (л.д. 15), свидетельством о смерти ФИО11 (л.д. 16), справкой ЖЭУ-5 о том, что на момент смерти ФИО11 с ним по адресу: <адрес> проживали дочь ФИО10 и внук ФИО7 (л.д. 17), договором от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении застройщику ФИО11 в бессрочное пользование спорного земельного участка под строительство индивидуального дома на праве личной собственности (л.д. 18), справкой МИФНС № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии задолженности по налоговым платежам.
Статьей 271 ГК РФ предусмотрено, что при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. Аналогичные положения определены ст. 35 ЗК РФ.
В силу абз. 2 п. 1 ст. 36 ЗК РФ, если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены ЗК РФ, федеральными законами.
Абзацем 3 п. 9.1 ст. 3 Закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" предусмотрено, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Сведения о зарегистрированных правах на спорное имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что подтверждается уведомлениями от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.
Наследственные дела к имуществу ФИО11 и ФИО7 не зарегистрированы, что подтверждается сообщениями нотариусов ФИО14 (л.д. 39), ФИО15 (л.д. 40), ФИО16 (л.д. 41), ФИО17 (л.д. 55).
Учитывая изложенное, суд удовлетворяет исковые требования ФИО2, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что она, являясь законным представителем несовершеннолетнего ФИО1, в установленный законом шестимесячный срок со дня смерти наследодателя ФИО7 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в виде спорного имущества.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 814 кв.м с кадастровым номером 40:13:030513:526, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, и расположенный на нем жилой дом общей площадью 22,6 кв.м с кадастровым номером 40:13:030513:548, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд <адрес> в течение месяца.
Председательствующий подпись Е.В.Локтева
Копия верна. Судья Е.В.Локтева
