Дата принятия: 29 апреля 2014г.
Дело № 2-963/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Верхняя Пышма 29 апреля 2014 года
Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи М.П. Вершининой,
при секретаре Щербаковой М.Н.
с участием представителя истца Иониной М.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гильмуллиной Эльвиры Радиковны к администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на самовольную постройку,
установил:
Гильмуллина Э.Р. обратилась в суд с иском к администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на самовольную постройку, указывая, что в 1993 ей был предоставлен земельный участок, площадью № по адресу: <адрес>, под строительство жилого дома. Указанный земельный участок был предоставлен ей на основании Приказа Главного управления лесами Свердловской области №147/29 от 12.10.1993. В соответствии с межевым планом, земельный участок по адресу: <адрес>, имеет установленные границы и его площадь составляет № земельный участок относится к категории земель – земли населенных пунктов, с целевым использованием – под индивидуальное жилищное строительство. В соответствии с письмом Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области от 18.02.2010 №130-2120 ей было согласовано местоположение границ вышеуказанного земельного участка. Границы земельного участка согласовали ей и все соседние землепользователи, что подтверждается актом согласования границ земельного участка. Она начала строительство жилого дома без получения на то необходимых разрешительных документов и не довела оформление земельного участка до конца. Строительство указанного жилого дома она осуществляла самостоятельно, хозяйственным способом. Строительство жилого дома и хозяйственных построек ею было завершено в 2000 году. С этого времени она и члены ее семьи проживают в указанном жилом доме. В соответствии с техническим паспортом, выполненным СОГУП «ОГЦТИ и РН» филиал «Верхнепышминское БТИ и РН», жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> представляет собой одноэтажный бревенчатый жилой дом, общей площадью № в том числе площадью жилых комнат №. Земельный участок, где расположен возведенный жилой дом, представляет собой земельный участок, площадью №., земельный участок относится к категории земель – земли населенных пунктов, с целевым использованием – под индивидуальное жилищное строительство. Таким образом, возведенный ею жилой дом и хозяйственнее постройки отвечают требованиям категории земельного участка, а также его целевому назначению. Возведенный жилой дом и хозяйственные постройки созданы без нарушения градостроительных и строительных норм и правил. Отсутствие при возведении жилого дома и хозяйственных построек, нарушений градостроительных норм и правил подтверждается Заключением №2014/07 ТЗ от 07.02.2014, выданным ООО «Русблок». По результатам оценки технического состояния конструкций в пределах жилого дома по адресу: <адрес>, установлено: состояние основных несущих конструкций в пределах жилого дома по СП 13-102-2003 характеризуется как исправное, работоспособное; несущие конструкции жилого дома отвечают требованиям надежности, обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию здания, не создает угрозы жизни граждан и их здоровью, не нарушает права третьих лиц; жилой дом соответствует требованиям санитарных требований СанПин 21-01-97 Пожарная безопасность зданий и сооружений. Ею неоднократно принимались меры для легализации жилого дома. В СОГУП «ОГЦТИ и РН» филиал «Верхнепышминское БТИ и РН» были получены технические паспорта на жилой дом и хозяйственные постройки; проведена топографическая съемка земельного участка с возведенными объектами. Возведенные ею жилой дом и хозяйственные постройки созданы без нарушения градостроительных и строительных норм и правил, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозы жизни и здоровью граждан. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью № в том числе площадью жилых комнат № и служебные постройки, находящиеся по адресу: <адрес> (л.д. 5-8).
В судебном заседании представитель истца Ионина М.Ю., действующая на основании доверенности от 21.02.2014 (л.д. 51), доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала, настаивала на их удовлетворении.
Представитель администрации городского округа Верхняя Пышма Черепахина В.Г., действующая на основании доверенности от 09.12.2013 (л.д. 57), в судебное заседание не явилась, заявила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, исковые требования признала, просила принять признание иска (л.д. 56).
Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть спор при данной явке.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, суд в этом случае, согласно части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимает признание ответчиком иска, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно пункту 2 части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В судебном заседании установлено, что признание представителем ответчика иска не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание представителем ответчика иска также не противоречит закону.
Признание иска представителем ответчика отражено на отдельном банке и подписано им.
Суд принимает признание иска представителем ответчика и удовлетворяет заявленные требования, поскольку признание иска не противоречит статье 35 Конституции Российской Федерации, статье 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации, не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Руководствуясь, статьями 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
исковые требования Гильмуллиной Эльвиры Радиковны удовлетворить.
Признать за Гильмуллиной Эльвирой Радиковной право собственности на жилой дом, общей площадью № в том числе площадью жилых комнат № и служебные постройки, находящиеся по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательном виде с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.
Судья М.П. Вершинина
