Дата принятия: 29 апреля 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п.Безенчук 29 апреля 2014 года
Судья Безенчукского районного суда Самарской области Каткасова И.В.
при секретаре Ивченко Т.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-415/14 по исковому заявлению Гужиной ФИО8 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района Безенчукский, администрации городского поселения Безенчук м.р. Безенчукский о включении имущества в состав наследства и признании права собственности
УСТАНОВИЛ:
Гужина Л.В. обратилась в суд с иском о включении в состав наследственного имущества - гаража № расположенного в ряду № гаражного массива <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и признании права собственности на указанный гараж и земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м.
В судебном заседании поддержала исковые требования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ. умер её отец ФИО3, который при жизни построил гараж на выделенном ему на основании решения исполкома <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. земельном участке. Однако гараж не был надлежаще оформлен. Она вступила в наследство после смерти отца и следовательно приобрела право собственности на указанный гараж и земельный участок.
Представитель КУМИ администрации м.р. Безенчукский Самарской области в судебное заседание не явился, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель городского поселения Безенчук, в судебное заседание не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третье лицо Винникова М.С. не возражала против удовлетворения исковых требований Гужиной Л.В.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, обсудив суд считает, что исковые требования Гужиной Л.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что истица является дочерью ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.12, 51-52).
Истица вступила в права наследования на имущество оставшееся после смерти ФИО3, что подтверждается материалами наследственного дела №87/2013.
Судом установлено, что после смерти ФИО3открылось наследство в виде гаража, № расположенного в ряду № гаражного массива <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.13-21), расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м.
Земельный участок был выделен ФИО3 на основании решения Исполкома Безенчукского поселкового Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. под строительство гаража (л.д.39). С ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор о возведении индивидуального гаража на праве личной собственности на отведенном земельном участке (л.д.37-38).
Из кадастрового паспорта следует, что земельный участок расположенный по адресу <адрес>, в районе мелиораторов, поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер № номер внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка ориентировочная, сведения об участке подлежат уточнению при межевании (л.д.22).
Согласно межевого плана, площадь земельного участка составляет 26 кв.м. (л.д.24-36).
На основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ. отдела архитектуры и градостроительства администрации м.р. Безенчукский земельному участку с кадастровым номером № и нежилому зданию (гараж) присвоен предварительный адрес <адрес> (л.д.40).
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу положений части 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.
В силу положений, предусмотренных абзацем 2 пункта 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом РФ, федеральными законами.
Как следует из части 2 статьи 28 и пункта 6 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Случаи бесплатной передачи земельного участка в собственность предусмотрены пунктом 4 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25.10.2001 года "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".
Абзацем 3 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" предусмотрено, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. Оформление прав на земельные участки сроком не ограничено.
Поскольку спорный земельный участок находился в фактическом бессрочном пользовании умершего отца истицы до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР", к истице в связи с приобретением в порядке наследования права собственности на гараж, расположенный на спорном земельном участке, в порядке правопреемства перешло право на получение данного земельного участка в собственность, и возможно признание за ней права собственности на такой земельный участок.
При таких обстоятельствах суд считает, что наследодателю ФИО3 при жизни на законных основаниях принадлежал названный гараж, который подлежит включению в наследственную массу, открывшуюся после его смерти, а наследница Гужина Л.В. приобрела право собственности на указанный земельный участок и гараж.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ. гараж <данные изъяты> расположенный на земельном участке с кадастровым номером №
Признать за Гужиной ФИО10 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № и гараж общей площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд.
Федеральный судья
Безенчукского районного суда Каткасова И.В.
