Дата принятия: 29 апреля 2014г.
Дело № 2-360-2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
село Вавож 29 апреля 2014 года
Увинский районный суд Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Борисова В.Т.
при секретаре Трефиловой Н.С.
с участием старшего помощника прокурора Вавожского района УР Новоселова Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бысыровой Ю. М. к Березину Л. Н. о выселении из жилого помещения по адресу: ***, ***,
у с т а н о в и л :
Басырова Ю.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Березину Л.Н. с указанными исковыми требованиями.
В обоснование иска ссылается на то, что является собственником *** комнатной квартиры общей площадью *** кв.м., расположенной по адресу: ***, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ***. Квартиру она приобрела в период нахождения в браке с 1, в *** году они развелись. С 2000 года по 2011 года она проживала совместно с ответчиком, зарегистрировала его по месту своего жительства. Четыре года назад он съехал с квартиры, больше с ней не живет. Он не предпринимает никаких действий для того, чтобы сняться с регистрационного учета. В настоящее время он проживает с новой семьей в ***.
Ответчик Березин Л.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом.
С учетом мнения истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Истец Басырова Ю.М. в судебном заседании исковое требование к ответчику поддержала, просит выселить Березина Л.Н. из жилого помещения по адресу: ***.
Суду пояснила, что ранее проживала с мужем 1, развелась, 20 лет ничего о нём не знает, его родители, жившие ***, умерли. В *** году она познакомилась с Березиным Л.Н., он поселился в её квартире, они стали проживать совместно без регистрации брака, вести общее хозяйство. Со своей женой он развелся, у них двое детей. В квартире его зарегистрировала в *** году - после продажи им квартиры умершей матери. Деньги за квартиру он разделил с братом. На часть денег приобрел автомобиль. В *** году он встретил свою одноклассницу, приезжавшую с Республики Беларусь, продал принадлежащее ему имущество и уехал к ней. В этой связи она просила его сняться с регистрационного учета, но он отказался со ссылкой на то, что возможно вернется обратно. Неоднократно звонила ему по телефону, просила сняться с учета, он обещал, что приедет, но до настоящего времени не появился. Последний раз общалась с ним по телефону в *** году, он сказал, что вступил в брак, живет в деревне. В доме из вещей ответчика у неё остались: брюки, куртка, рубашки, нижнее бельё, в гараже – бензопила, различные запасные части, во дворе – одноосная тракторная телега. Если ответчик приедет и захочет с ней жить, она его не пустит, жить с ним не намерена.
Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Спорное жилое помещение расположено по адресу: ***, ***.
Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ***., истец является собственником квартиры, сособственником данного жилого помещения также является 1, с которым истец расторгла брак, на протяжении 20 лет о его местонахождении ничего неизвестно.
Судом установлено, что истец вселила ответчика в принадлежащую ей квартиру в *** году в качестве члена своей семьи, зарегистрировала по месту жительства, проживала с ним совместно и вела общее хозяйство до *** года. Факт регистрации ответчика в квартире подтверждается поквартирной карточкой.
Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Статья 53 ЖК РСФСР, действовавшего до ***, предусматривала, что в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Часть 1 статьи 6 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусматривает, что акты жилищного законодательства применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона N 189-ФЗ от *** "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Таким образом, собственник жилого помещения вправе требовать выселения лица, вселенного им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.
В судебном заседании из пояснений Басыровой Ю.М. следует, что ответчик с истцом с *** года совместно не проживает, уехал в Республику Беларусь, где проживает по настоящее время.
Суд находит доводы убедительными, подтверждаемыми справкой *** *** ***, в соответствии с которой ответчик с *** значится проживающим (зарегистрированным) по адресу: *** ***.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В настоящее времяв квартире истца находится имущество, принадлежащее ответчику, вещи: брюки, куртка, рубашки, нижнее бельё. При отъезде ответчик не снялся с регистрационного учета, что препятствует истцу в полной мере осуществлять принадлежащие права собственника в отношении квартиры.
В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку ответчик собственником квартиры, а также членом семьи истца больше не является, право пользования спорным жилым помещением у него прекратилось. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.
Принимая во внимание указанные обстоятельства, а также факт проживания ответчика по новому месту жительства, суд исковые требования Бысыровой Ю.М. к Березину Л.Н. о выселении из жилого помещения по адресу: *** *** удовлетворяет.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК, суд
р е ш и л :
Исковое требование Бысыровой Ю. М. к Березину Л. Н. удовлетворить.
Выселить Березина Л. Н. из жилого помещения по адресу: ***, ***.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики через Увинский районный суда УР в течение месяца со дня вынесения.
Председательствующий судья В.Т.Борисов
