Дата принятия: 29 апреля 2014г.
Дело № 2-1158/14
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
29 апреля 2014 года г.Ростов-на-Дону
Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону
в составе:
председательствующего судьи Пискловой Ю. Н.,
при секретаре Емельяненко Д. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головков Д. А. к МУ ДМиБ Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону, третьи лица: ООО «УО ЖКХ-4», УФМС РФ по РО об обязании заключить договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истец Головков Д.А. обратился в суд с настоящим иском. В обоснование заявленных требований указав, что истец вместе со своей мамой Головковой А.А. получил ордер на жилое помещение № от ... на вселение и проживание в .... Договор социального найма был заключен с его мамой Головковой А.А., которая в 2009 году умерла. С 1989 года и по настоящий момент истец проживает по данному адресу и оплачивает все коммунальные платежи. В указанный период никуда не выезжал. Другого места жительства у него нет. Однако при обращении к паспортисту управляющей компании 00О ЖКХ -4 о регистрации по данному адресу ему было отказано, так как в установленный законом десятидневный срок с даты выдачи ордера на вселение не стал на учет по месту жительства, его не могут зарегистрировать по месту жительства и заключить со ним договор социального найма. Головков Д.А. в октябре 2011 года обратился в суд с заявлением об установлении факта постоянного проживания на территории РФ.
... Ворошиловским районным судом был установлен факт проживания истца в городе Ростове-на-Дону с 1982 года и по настоящее время.
На основании и изложенного истец просил суд обязать отдел УФМС РФ по РО поставить Головкова Д.А. на регистрационный учет по адресу: .... Обязать МУ ДМиБ Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону заключить договор социального найма на квартиру расположенной по адресу: ...
В порядке ст.39 ГПК РФ истец уточнил заявленные требования и просил суд обязать МКУ УЖКХ по Ворошиловскому району г. Ростова-на-Дону заключить договор социального найма на квартиру, расположенную по адресу: ....
Истец Головков Д.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст.167 ГПК РФ.
Представитель истца Головкова Д.А., действующий по доверенности Пузарин Е. Н. в судебном заседании требования иска поддержал, просил удовлетворить.
Представитель ответчика МКУ УЖКХ по Ворошиловскому району г. Ростова-на-Дону, действующая по доверенности Шамхалова Н.П., в судебном заседании требования иска не признала, просила в его удовлетворении отказать.
Представители 3-ьи лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.
Суд, выслушав мнение представителей сторон, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, приходит к следующим выводам.
Согласно п. 1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
Согласно ст. 62 ЖК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне - гражданину жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом РФ.
Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (часть 1 статьи 63 ЖК РФ).
В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением обязательны для суда.
В судебном заседании установлено, что решением Ворошиловского районного суда от ... был установлен факт проживания Головкой А.А., ... года рождения, х... на территории РФ с 1989 года.
Указанным решением было установлено, что с 1982 года и по настоящее время Головков Д.А. проживает в ....
Судом было установлено, что истец вместе со своей мамой Головковой А.А. получил ордер на жилое помещение № от ... на вселение и проживание в ....
Договор социального найма был заключен с ...7. Согласно свидетельства о смерти 111-АН № ...7 умерла ... года.
В данном случае, как установлено судом, к спорному жилому помещению применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
В порядке ст.56 ГПК РФ истцом суду были представлены квитанции по оплате ЖКУ за спорное жилое помещение, а так же были допрошены свидетели ...8 и ...9 которые в судебном заседании пояснили о том, что они являются соседями истца и им известно, что он с 1988 года проживает в спорной квартире. До 2009 года в указанной квартире также проживала мать истца Головкова А.А.. Со слов Головкова А.А. им известно о том, что производит оплату за квартиру он сам.
У суда нет оснований не доверять пояснениям указанных свидетелей, а потому они признаются судом достоверными.
Таким образом, учитывая, что истец был вселен в спорное жилое помещение на основании ордера, постоянно в нем проживает и несет бремя по его содержанию, суд считает требования Головкова Д. А. законными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать МКУ УЖКХ по Ворошиловскому району г. Ростова-на-Дону заключить договор социального найма на квартиру, расположенную по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Мотивированный текст решения суда изготовлен 05.05.2014 года.
Судья:
