Решение от 29 апреля 2014 года

    <данные изъяты>
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    п. Солнцево Курской области 29 апреля 2014 года
 
    Солнцевский районный суд Курской области в составе:
 
    председательствующего судьи Маньшиной Е.И.,
 
    при секретаре Филимоновой Т.В.,
 
    с участием истицы ФИО2,
 
    ответчика ФИО3,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и надворных построек,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истица ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании за ней права общей долевой собственности в размере 1/2 доли в порядке приватизации на жилой дом с хозяйственными строениями, расположенный по <адрес> мотивируя это тем, что с января 1988 года она проживает в незарегистрированном браке с ФИО3, в период совместного проживания им, как работникам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, правлением колхоза «им. 1 Мая» Солнцевского района Курской области был приобретен и предоставлен для проживания жилой дом с хозяйственными строениями в <адрес>, в котором они зарегистрированы по месту жительства и проживают с 1988 года. В 1998 году она обратилась к руководству колхоза с заявлением о приватизации занимаемого ими жилого помещения, и по решению правления колхоза «им. 1 Мая» Солнцевского района Курской области квартира общей площадью 71,1 кв.м., в том числе жилой площадью 55,1 кв.м. была передана в собственность ФИО2 и членам её семьи. Ввиду нахождения её в отпуске по уходу за ребенком ДД.ММ.ГГГГ между колхозом «им. 1 Мая» Солнцевского района Курской области и ФИО3 заключен договор приватизации жилого помещения, согласно которого СХА (колхоз) «им. 1 Мая» Солнцевского района Курской области квартиру общей площадью 71,1 кв.м., в том числе жилой площадью 55,1 кв.м., находящуюся в <адрес> передал в собственность её сожителя ФИО3 на двух членов семьи. Ввиду существенных противоречий в решении правления СХА (колхоза) «им. 1 Мая» Солнцевского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ и договоре приватизации жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ она не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности в отношении 1/2 доли спорного недвижимого имущества. Просит суд признать за ней право общей долевой собственности в порядке приватизации на 1/2 долю жилого дома с хозяйственными строениями, расположенного по <адрес>.
 
    В судебном заседании истица ФИО2 заявленные исковые требования поддержала в полном объёме и просила суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчик ФИО3 исковые требования ФИО2 признал в полном объёме и не возражал против их удовлетворения.
 
    Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 № 4199-1; Федеральных законов от 01.05.1999 № 88-ФЗ, от 20.05.2002 № 55-ФЗ, от 29.12.2004 № 189-ФЗ, от 11.06.2008 № 84-ФЗ, от 16.10.2012 № 170-ФЗ ) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Статья 4 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» устанавливает, что собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений.
 
    В силу ст. 7 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
 
    Как установлено в судебном заседании, с января 1988 года ФИО2 проживает в незарегистрированном браке с ФИО3, в период совместного проживания им, как работникам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, правлением колхоза «им. 1 Мая» Солнцевского района Курской области был приобретен и предоставлен для проживания жилой дом с хозяйственными строениями в <адрес>, в котором они зарегистрированы по месту жительства и проживают с 1988 года. По решению правления колхоза «им. 1 Мая» Солнцевского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО2 квартира общей площадью 71,1 кв.м., в том числе жилой площадью 55,1 кв.м. была передана в собственность ФИО2 и членам её семьи, а ДД.ММ.ГГГГ между колхозом «им. 1 Мая» Солнцевского района Курской области и ФИО3 заключен договор приватизации жилого помещения, согласно которого СХА (колхоз) «им. 1 Мая» Солнцевского района Курской области квартиру общей площадью 71,1 кв.м., в том числе жилой площадью 55,1 кв.м., находящуюся в <адрес> передал в собственность ФИО3 на двух членов семьи. Поскольку в решении правления СХА (колхоза) «им. 1 Мая» Солнцевского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ и договоре приватизации жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ указаны разные приобретатели жилого помещения, ФИО2 не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности в отношении 1/2 доли спорного недвижимого имущества.
 
    Данные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами - показаниями свидетелей ФИО6 и ФИО7, которые подтвердили факт предоставления ФИО2 и ФИО3, как работникам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, жилого дома для проживания; выпиской из решения правления СХА (колхоза) «им. 1 Мая» Солнцевского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ; договором на приватизацию квартиры от ДД.ММ.ГГГГ; сведениями администрации Шумаковского сельсовета Солнцевского района Курской области; данными архивного отдела администрации Солнцевского района Курской области; технической документацией жилого дома, копиями паспортных данных, лицевых счетов из похозяйственных книг, сообщением об отказе в государственной регистрации права на недвижимое имущество.
 
    При таких обстоятельствах, а также ввиду согласия имеющего право на приватизацию данного жилого помещения ФИО3, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 о признании за ней права общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома с хозяйственными строениями, расположенного по <адрес>, заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
 
    Признать за ФИО2 в порядке приватизации право общей долевой собственности в размере 1/2 доли на жилой <адрес> общей площадью 78,7 кв.м., в том числе жилой площадью 45,3 кв.м., с хозяйственными строениями - деревянным сараем площадью 45,2 кв.м., деревянным сараем площадью 12 кв.м., дощатым гаражом площадью 15,8 кв.м., деревянным сараем с погребом площадью 20 кв.м., дощатой уборной площадью 1 кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в суд апелляционной инстанции Курского областного суда через Солнцевский районный суд Курской области в течение месяца со дня его оглашения.
 
    Судья Е.И. Маньшина