Дата принятия: 29 апреля 2014г.
К делу № 2-1219/2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«29» апреля 2014 г. Крымский районный суд
Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Литвиненко Т.А.
при секретаре Щербатовой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Головлева Игоря Васильевича, Головлевой Людмилы Валентиновны к Министерству Обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации
УСТАНОВИЛ:
Головлев И.В. и Головлева Л.В. обратились в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
Свои требования мотивирует тем, что на основании Ордера на жилое помещение №161, выданного ДД.ММ.ГГГГ Донской КЭЧ района, Головлеву Игорю Васильевичу, как военнослужащему, и членам его семьи предоставлена двухкомнатная квартира по адресу:<адрес> (ранее адрес: <адрес>, военный городок № 2), принадлежавшая Министерству обороны РФ. В качестве членов семьи основного квартиросъемщика в указанном ордере указаны также супруга - Головлева Людмила Валентиновна, сын - Головлев Дмитрий Игоревич. С момента получения квартиры и по настоящее время семья постоянно проживает в указанной квартире, владеет и пользуется квартирой как своей собственной, они обустроили ее, сделали ремонт, оплачивают коммунальные услуги.
Истцы указывают, что они неоднократно обращались к ответчику в лице Донской квартирно-эксплуатационной части района, Федерального государственного учреждения «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» и Федеральное государственной учреждение «Южное региональное управление жилищного обеспечения» с заявлениями о предоставлении квартиры в собственность, путем оформления договора социального найма и Договора о безвозмездной передаче жилья в собственность граждан (приватизации).
ДД.ММ.ГГГГ получили ответ за № 184/1/647нс от ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения», согласно которого истцам отказано по причине того, заключение договора не представляется возможным, в связи с тем, что Приказом Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 1455, уполномоченным органом Министерства обороны РФ по вопросам жилищного обеспечения в Вооруженных силах РФ определен Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, до настоящего времени не проработан вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации. Одновременно сообщено, что признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства.
ДД.ММ.ГГГГ также получили ответ за № ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, согласно которого жилой дом, в котором находится квартира, передан на баланс ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, в соответствии с Приказом Министра обороны РФ от 17.12.2010г. № и передаточным актом от 01.04.2011г. Однако, уставом указанного ведомства не предусмотрены полномочия по передаче жилых помещений в собственность. Заключение ответствующего договора на передачу указанного имущества не входит в компетенцию территориального управления. Им было рекомендовано обратиться в суд с соответствующими требованиями о признании права собственности на указанное жилое помещение.
При периодической реструктуризации ведомств Министерства обороны РФ полномочия по передаче квартир в собственность граждан постоянно кому-то передавались, Донская КЭЧ - расформирована. Из ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ и они получили ответ на запрос, согласно которого это ведомство также не имеет полномочий по принятию решений по приватизации жилого фонда. В соответствии с законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» истцы полагают, что имеют право приватизировать данную квартиру. Согласно ордера, указанная квартира не является служебным жильем.
Несмотря на действующие нормы закона, фактически истцы не могут воспользоваться своим правом на приватизацию, на основании чего приходят к выводу о том, что их права и законные интересы были нарушены.В связи с чем они были вынуждены обратиться в суд сданными исковыми требованиями и просят суд признать право собственности в порядке приватизации на указанную квартиру.
Истцы Головлев И.В., Головлева Л.В. в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Заинтересованное лицо Головлев Д.И. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Представитель ответчика - Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление. Суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.
Изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Статья 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Согласно ст.11 Закона РФ от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии с п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
В ходе судебного заседания судом установлено, что истцу Головлеву Игорю Васильевичу, как военнослужащему, и членам его семьи предоставлена двухкомнатная квартира по адресу:<адрес> (ранее адрес: <адрес>, военный городок № 2), принадлежавшая Министерству обороны РФ.
В материалах дела имеется ответ от ДД.ММ.ГГГГ т за № 184/1/647нс на письменное обращение Головлева И.В. по вопросу приватизации спорной квартиры, однако ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» истцам отказано по причине того, что заключение договора не представляется возможным, в связи с тем, что Приказом Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 1455, уполномоченным органом Министерства обороны РФ по вопросам жилищного обеспечения в Вооруженных силах РФ определен Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, до настоящего времени не проработан вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации
Кроме того, в материалах дела имеется письменный ответ от ДД.ММ.ГГГГ за №141/3/5-445, согласно которому ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, указывает, что жилой дом, в котором находится квартира, передан на баланс ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, в соответствии с Приказом Министра обороны РФ от 17.12.2010г. № и передаточным актом от 01.04.2011г. Однако, уставом указанного ведомства не предусмотрены полномочия по передаче жилых помещений в собственность. Заключение ответствующего договора на передачу указанного имущества не входит в компетенцию территориального управления
Согласно справки № от 03.02.2014г., выданной Филиалом Государственного унитарного предприятия Краснодарского края «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ», Выписок из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 28.02.2014г. № и №28/019/2014-0236, ранее истцы не участвовали в приватизации жилых помещений и не являются собственниками жилья.
Согласно выписки из реестра муниципальной собственности муниципального образования Крымский район Администрации муниципального образования Крымский район от 13.01.2014г. № указанная квартира не состоит в реестре муниципальной собственности, зарегистрированные права на указанную квартиру отсутствуют.
Согласно выписки из реестра муниципальной собственности Крымского городского поселения Крымского района от 25.02.2014г. № указанная квартира не состоит в реестре муниципальной собственности, зарегистрированные права на указанную квартиру отсутствуют.
Истцы обращались в различные структурные подразделения Министерства обороны РФ, с заявлением, в котором просили передать им в порядке приватизации указанную квартиру. Однако, как достоверно установлено судом, до настоящего времени данный вопрос остается не решенным.
В соответствии со ст.8 Закона РФ от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Таким образом, истцы по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, а поэтому суд приходит к выводу о правомерности обращения истцов в суд с настоящим иском, и в соответствии с действующим Российским законодательством находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Головлева Игоря Васильевича, Головлевой Людмилы Валентиновны - удовлетворить.
Признать за Головлевым Игорем Васильевичем, Головлевой Людмилой Валентиновной право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/2 доле за каждым на <адрес>, в <адрес>, в <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для регистрации права общей долевой собственности в Крымском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес>, в <адрес>, в <адрес> за Головлевым Игорем Васильевичем, Головлевой Людмилой Валентиновной по 1/2 доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья. подпись
