Решение от 29 апреля 2014 года

К делу №2-484/2014 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
 
     
    «29» апреля 2014 года                                                                     г.Курганинск                      
 
    Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего                                                                      Яконова В.В.
 
    при секретаре                                                                                       Суторминой А.В.
 
    с участием истца - Карлиной О.А., представителя ответчика Дубченко С.А. - Жидковой О.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Карлиной О.А к Дубченко С.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истица обратилась в суд к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу Курганинский район п. Андрее-Дмитриевский <адрес>.
 
    В судебном заседании истец поддержала заявленные требования, пояснив в обоснование, что она и ее несовершеннолетние дети являются собственниками домовладения, расположенного по адресу: Курганинский район, п. Андрее-Дмитриевский <адрес>. Ответчик зарегистрирован в данном домовладении с 11.06.2013 года. Однако в домовладении не проживает, семейных отношений не поддерживает, ремонт и коммунальные платежи не производит. Истица неоднократно обращалась к ответчику сняться с регистрационного учета, на что от отвечал отказом. Где сейчас проживает ответчик ей не известно. Ответчик нарушает ее права как собственника домовладения, так как она не может продать домовладение в связи с его регистрацией.
 
    В связи с невозможностью установления места жительства ответчика - Дубченко С.А., в соответствии с положениями ст.50 ГПК РФ определением судьи от 29.04.2014 года в качестве представителя ответчика назначен адвокат Жидкова О.А., действующая на основании ордера, которая в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.      
 
    Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии со ст. 31 п.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
 
    Как следует из материалов дела (л.д.11-15) истец и ее несовершеннолетнии дети являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: Курганинский район, п. Андреедмитриевский, <адрес>.
 
    Как видно из копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме № по <адрес>, Дубченко С.А. значатся зарегистрированным с 11.06.2013 года ( л.д. 8-10).
 
    Из объяснений истца, следует, что ответчик семейных отношений с истцом не поддерживает, не проживет в ее домовладении, не производит коммунальные и налоговые платежи.
 
    При таких обстоятельствах ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, п. Андреедмитриевский, <адрес>.
 
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
 
    1. Удовлетворить исковые требования Карлиной О.А. к Дубченко С.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением.
 
    2. Признать Дубченко С.А. <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, п. Андреедмитриевский, <адрес>.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение одного месяца.
 
    Председательствующий                                                              Яконов В.В.