Дата принятия: 29 апреля 2014г.
Гражданское дело №2-462/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 апреля 2014 г. г. Гусиноозерск
Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Стулевой Е.Н.,
при секретаре Митыповой С.Р.,
с участием сторон: представителя истца по доверенности Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО «Город Гусиноозерск» к Дамбаевой Н.С., Дамбаеву А.В., Дамбаеву А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация МО «Город Гусиноозерск» обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просила признать Дамбаеву Н.С., Дамбаева А.В., Дамбаева А.А. утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> мотивируя тем, что ответчики длительное время не проживают в указанной квартире, не несут бремя содержания жилья.
В судебном заседании представитель истца Администрации МО «Город Гусиноозерск» по доверенности Г. исковые требования поддержала, уточнила отчество ответчика Дамбаевой Н.С. как «С...» суду пояснила, что жилое помещение по адресу: <адрес> предоставлено по договору социального найма № от (дата) Дамбаевой Н.С. с членами семьи Дамбаевым А.А., Дамбаевым А.А., ответчики имеют регистрацию по месту жительства по указанному адресу. Данное жилое помещение является муниципальной собственностью. Ответчики не проживают на жилой площади длительное время, не содержат жилое помещение в надлежащем состоянии, не несут расходы по его содержанию, что привело к разрушению жилого помещения и жилого дома в целом. Просила исковые требования удовлетворить, признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета. При этом пояснила, что указание в адресной справке УФМС места регистрации ответчика Дамбаева А.А. как <адрес> является ошибочным, поскольку в <адрес> отсутствует дом 65 А.
Ответчики Дамбаева Н.С., Дамбаев А.В., Дамбаев А.А. в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела уведомлялись по известным суду адресам, согласно телеграфному уведомлению по адресу: <адрес> не проживают, по адресу: <адрес> квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является. Поскольку ответчиками не было обеспечено своевременное получение почтовой корреспонденции по месту регистрации, суд полагает ответчиков извещенным надлежаще, в связи с чем судом вынесено определение о рассмотрении дела в заочном порядке.
Суд, заслушав представителя истца, свидетелей М., К., изучив материалы дела, полагает возможным исковые требования Администрации МО «Город Гусиноозерск» удовлетворить по следующим основаниям.
Согласно части 3 статьи 83 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов дела следует, что квартира № по адресу: <адрес> является муниципальной.
Данное жилое помещение на основании договора социального найма № от (дата) предоставлено нанимателю Дамбаевой Н.С. и членам ее семьи Дамбаеву А.В., Дамбаеву А.А.
Согласно лицевому счету, ответчики имеют регистрацию по месту жительства по указанному адресу с (дата) г.
Из показаний свидетелей М., К. следует, что указанный дом на протяжении нескольких лет является нежилым.
Согласно сообщениям организаций, осуществляющих предоставление коммунальных услуг, дом № в <адрес> отключен от системы отопления с (дата) в связи с переселением жильцов на другое место жительства, холодное водоснабжение не предоставляется, лицевой счет закрыт на основании акта, что квартира разбита.
Как следует из акта обследования от (дата) санитарного врача ФФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии по РБ в Селенгинском районе» проведение обследования жилого помещения не представилось возможным, т.к. на первом этаже пятиэтажного здания отсутствует нумерация квартир и двери, подъем на второй этаж не возможен, т.к. нет лестничной площадки.
Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что ответчики по своему усмотрению распорядились своими жилищными правами, добровольно освободив жилое помещение, не несут расходы по его содержанию, обязанности по сохранению жилого помещения в надлежащем для проживания состоянии, в результате чего проживание в нем стало невозможным.
Обстоятельство длительного непроживания ответчиков в указанном жилом помещении подтверждено и актами, составленными специалистами Многофункционального городского центра, при обследовании жилого помещения, начиная с (дата) г.
Кроме того, выезд ответчиков в другое место жительства подтверждается и тем, что (дата) ответчиками Дамбаевой Н.С., Дамбаевым А.В. в общую долевую собственность приобретено жилое помещение по адресу: <адрес>.
Поскольку ответчики по своему усмотрению добровольно освободили жилое помещение, суд полагает, что выезд ответчиков является расторжением с их стороны договора социального найма и влечет признание их утратившими право пользования жильем.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.
В связи с тем, что суд пришел к выводу об удовлетворении иска о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, последний подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Руководствуясь статьями 194-199, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Администрации МО «Город Гусиноозерск» удовлетворить.
Признать Дамбаеву Н.С., Дамбаева А.В., Дамбаева А.А. утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для снятия Дамбаевой Н.С., Дамбаева А.В., Дамбаева А.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>
Заочное решение может быть пересмотрено Гусиноозерским городским судом Республики Бурятия по заявлению неявившегося ответчика в течение 7 дневного срока со дня вручения ему копии данного решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Стулева Е.Н.
Решение в окончательной форме изготовлено (дата)
