Дата принятия: 29 апреля 2014г.
дело № 2-523/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 апреля 2014 года город Сегежа
Сегежский городской суд Республики Карелия
в составе председательствующего судьи Ткачук Н.А.,
при секретаре Таркан А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костиной С.В. к Хорошулиной Т.В. о признании права собственности в порядке наследования
У С Т А Н О В И Л:
Костина С.В. обратилась в суд с иском о включении в наследственную массу земельного участка площадью 0,04 га и расположенного на ней жилого дома № .... Требования мотивированы тем, что ХХ.ХХ.ХХ. умер ее отец Крыханов В.А.. При жизни Крыханов В.А. являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., а также земельного участка площадью 0,04 га, в том числе под постройками в размере 0,02 га.
После смерти Крыханова В.А. указанное имущество фактически приняла мать истицы Крыханова А.В., которая продолжала проживать в доме.
ХХ.ХХ.ХХ. г. Крыханова А.В. умерла. После смерти матери истица пыталась оформить наследственные права на земельный участок и указанный дом, однако, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов свидетельство о праве на наследство нотариусом не выдано.
Определением Сегежского городского суда РК к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия.
В судебном заседании Костина С.В. требования уточнила, просила признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: ... а также земельный участок площадью 0,04 га, в том числе под постройками в размере 0,02 га.
Ответчица Хорошулина Т.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Согласно письменному отзыву оставили удовлетворение заявленных требований на усмотрение суда, однако в отзыве указали, что в соответствии с п.1.2 статьи 20 Закона о регистрации не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости», за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом. Следовательно, проведение государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, который не поставлен на кадастровый учет, не представляется возможной.
Суд, заслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
По делу установлено, что ХХ.ХХ.ХХ. умер Крыханов В.А., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения (запись акта о смерти № <...> от ХХ.ХХ.ХХ.). Наследниками первой очереди после его смерти являлись супруга Крыханова А.В., а также дочери Костина С.В., Хорошулина Т.В..
ХХ.ХХ.ХХ. года умерла Крыханова А.В., ХХ.ХХ.ХХ. рождения (запись акта о смерти № <...> от ХХ.ХХ.ХХ. года). После смерти А.В. Крыхановой наследниками первой очереди являются ее дочери Костина С.В., Хорошулина Т.В.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ХХ.ХХ.ХХ. года ответчица Хорошулина Т.В. обратилась к нотариусу Весьегонского нотариального округа Тверской области с заявлением, в котором указала, что наследство после смерти матери Крыхановой А.В. не принимала, на него не претендует, оформлять свои наследственные права не желает, в суд для восстановления срока для принятия наследства по закону и раздела наследственного имущества обращаться не намерена, против оформления наследственных прав другими наследниками не возражает.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с требованиями статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно пункту 2 статьи 1153 настоящего Кодекса признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Такими действиями могут быть признаны, если наследник вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Как следует из справки администрации Идельского сельского поселения, жилой дом № ... собственностью администрации Идельского сельского поселения не является. В указанном доме на день смерти проживали и были зарегистрированы Крыханов В.А. и Крыханова А.В..
Из похозяйственной книги № 3 Кочкомского сельского Совета народных депутатов на 1983 - 1985 годы видно, что дом № ... являлся собственностью Крыханова В.А. и Крыхановой А.В. В похозяйственной книги есть сведения о предоставлении в указанный временной период Крыхановым земельного участка площадью 0,04 сотых гектара, в том числе 0,01 сотых гектара под постройки, кустарники и т.д.
Согласно ст. 213 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам. Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Истицей в материалы дела представлен технический паспорт на домовладение № ..., кадастровый паспорт, в соответствие с которым дому присвоен кадастровый номер <...>
Согласно информации, представленной ГУП РК РГЦ «Недвижимость», данные о правообладателе на жилой дом, расположенный по адресу: ... отсутствуют. Право собственности на указанный объект недвижимости за умершими Крыхановыми не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество с сделок с ним, предоставленным Управлением Росреестра по Республике Карелия.
Таким образом, имеются основания для признания права собственности в порядке наследования на жилой дом № 32 по ул. Набережная, пос. Кочкома, Сегежского района Республика Карелия за истицей.
Оснований для признания за С.В.Костиной права собственности на земельный участок площадью 0,04 Га не имеется по следующим основаниям.
В соответствии с положениями статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
С введением в действие с 30 октября 2001 года Земельного кодекса Российской Федерации отвод земельных участков гражданам на праве постоянного (бессрочного) пользования прекращен.
Так, в силу пункта 2 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются.
В силу пункта 4 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.
Если земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, имеет право зарегистрировать право собственности на такой земельный участок в соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В случае если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.
В распоряжении нового правообладателя должен находиться правоустанавливающий документ - постановление главы органа местного самоуправления о выделении земельного участка на праве бессрочного пользования прежнему законному владельцу.
В случае отсутствия правоустанавливающего документа другим документом, подтверждающим правомерность владения земельным участком, является выписка из похозяйственной книги.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
Документов об обращении Крыханова В.А., Крыхановой А.В. в уполномоченные органы с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок суду не представлено.
При указанных обстоятельствах, правовых оснований для удовлетворения иска о признании права собственности за земельный участок за истицей не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования удовлетворить частично.
Признать за Костиной С.В., ХХ.ХХ.ХХ. рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: ...
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Сегежский городской суд РК.
Судья Н. А. Ткачук
Мотивированное решение в порядке ст.199 ГПК РФ
составлено 30.04.2014г.
