Дата принятия: 29 апреля 2014г.
Дело № 2-1088 /14
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:
судьи Павловой М.Н.
при секретаре Сизоненко Д.А.,
рассмотрев 29.04.2014 г в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барановой Т.Ч. к Заблоцкому О.Г. третьему лицу ОУФМС Заволжского района г. Ярославля о снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Истец Баранова Т.Ч является собственником 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и Барановой Т.Ч. В данной части дома зарегистрирован Заблоцкий О.Г.
Истец Баранова Т.Ч обратилась в суд с иском к Заблоцкому О.Г о снятии его с регистрационного учета по данному адресу, в обоснование иска указала, что при получении домовой книги на спорный дом, выяснилось, что Заблоцкий О.Г зарегистрирован в данной части дома, однако членом ее семьи не являлся и не является. Согласно, данного договора купли-продажи Заблоцкий О.Г обязан был сняться с регистрационного учета по данному адресу и полностью освободить 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от личных вещей в течение двух недель с момента подписания настоящего договора купли-продажи. Однако до настоящего времени, ответчик добровольно не снялся с регистрационного учета по данному адресу. Данное обстоятельство нарушает его законные права как собственника спорной квартиры, т.к членом его семьи ответчик не является, каких либо договорных обязательств между ними не существует. Просит снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истец Баранова Т.Ч свои исковые требования поддержала, в их обоснование пояснила доводы, изложенные в иске. Согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства..
В судебное заседание ответчик Заблоцкий не явился, хотя о дате и времени судебного разбирательства был извещен надлежащим образом. Доводов и возражений по иску не представил.
Суд признает причину неявки ответчика в суд не уважительной и считает возможным дело рассмотреть в его отсутствие в порядке заочного производства по делу.
В судебное заседание третье лицо ОУФМС Заволжского района г. Ярославля не явилось, в материалах дела имеются сведения о их надлежащем извещении о дате и времени судебного заседания.
Суд определил дело рассмотреть в отсутствие не явившихся третьих лиц. Суд, заслушав истца Баранову Т.Ч, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено, что ответчик Заблоцкий О.Г в спорной 1\2 части дома зарегистрирован, но в ней не проживает с момента купли-продажи, а именно с ДД.ММ.ГГГГ Вещей его в квартире нет. Истец Баранова Т.Ч является новым собственником спорной 1\2 доли спорного дома на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ после ФИО1 Членом семьи нового собственника ответчик не являлся и не является.
Согласно ч 1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети, родители.
Согласно ч 2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Таким образом, поскольку членом семьи собственника истца Барановой Т.Ч ответчик Заблоцкий О.Г не являлся и не является, право собственности на момент спора на спорную 1\2 часть дома на основании вышеуказанного договора купли-продажи перешло Барановой Т.Ч, какого либо соглашения между сторонами о праве пользования спорной 1\2 частью дома не имеется, поэтому данное право пользования спорной 1\2 долей спорного дома за ответчиком не подлежит сохранению, и его необходимо снять с регистрационного учета по данному адресу.
Следовательно, иск Барановой подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.31 ЖК РФ, 292 ГК РФ, ст.ст 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Снять Заблоцкого О.Г. с регистрационного учета по адресу : <адрес>
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда от отказе в удовлетворении этого заявления. со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья М.Н.Павлова
