Дата принятия: 29 апреля 2014г.
Дело № 1/2- 269 (2014 год)
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Кромы 29 апреля 2014 года
Кромской районный суд Орловской области в составе:
председательствующего судьи Балашовой Е.А.
при секретаре Дурницкой С.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску
Лебедева В.И. к Администрации Апальковского сельского поселения Кромского района Орловской области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Лебедев В.И. обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что он является собственником земельного участка площадью 70 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, кадастровый номер № по адресу: <адрес>». Согласно изначально выданным правоустанавливающим документам площадь наделенного ему земельного участка была 8,9 га. Однако, в связи с организацией крестьянского хозяйства ему была предоставлена фактически земельная доля в размере 7 га, ввиду чего ему отказано в государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок. Поэтому он просит признать за ним право собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, площадь 70 000 кв.м, кадастровый номер: №, адрес объекта: <адрес>».
В судебном заседании истец Лебедев В.И. исковые требования поддержал полностью и пояснил, что он работал в СКП «Ф****» и ему была выделена земельная доля из числа земель хозяйства. Согласно первоначально выданного свидетельства о праве собственности на землю размер земельной доли составляя 8,9 га. Позднее он решил организовать крестьянское хозяйство, и с учетом фактического землепользования ему предоставлен земельный участок в размере 7 га.
Представитель ответчика - администрации Апальковского сельского поселения Кромского района, представитель третьего лица - Управления Росреестра по Орловской области в судебное заседание не явились. Администрация Апальковского сельского поселения Кромского района Орловской области представила заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя и признании исковых требований.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Лебедева В.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно Положению о реорганизации колхозов и совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений) в список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно из земель реорганизуемого предприятия, включаются работники сельскохозяйственного предприятия и пенсионеры этого хозяйства, проживающие на его территории; лица, занятые в социальной сфере на селе; временно отсутствующие работники (военнослужащие срочной службы, стипендиаты хозяйства и др.); лица, имеющие право вернуться на прежнее место работы; лица, уволенные из сельскохозяйственного предприятия по сокращению численности работников после 1 января 1992 года.Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области Кромской отдел от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в деле на выдачу свидетельств на право собственности на землю, собственникам земельных долей по СКП «Ф****» Кромского района Орловской области по № имеется запись: Лебедев В.И., паспорт серии №, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, домашний адрес: <адрес>, размер земельного пая 9,2 га, в том числе пашни 7,8 га. В книге № учета выдачи свидетельств на право собственности на землю Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Кромского района Орловской области к-з «К****», к-з им. М****, ксп «З*****», скп «Ф****» под № имеется запись Лебедев В.И., № №, 8,9 га.
Как видно из свидетельства на право собственности на землю серии № № №, Лебедеву В.И. принадлежит на праве собственности земельная доля в размере 8,9 га в СКП «Ф****».
Из постановления главы администрации Кромского района Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что из состава земель ТнВ «Г****» Лебедеву В.И. предоставлена земельная доля размером 7 га вблизи <адрес> для организации крестьянского хозяйства по возделыванию зерновых и технических культур.
В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
В соответствии с ч. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
В соответствии с ч. 9 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Из кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером № следует, что он расположен по адресу: <адрес>», и его площадь составляет 70000 кв.м.
Как следует из межевого плана на спорный земельный участок, его фактическая площадь составляет 70 000 кв.м. Местоположение и границы земельного участка согласованы.
Совокупность изложенных выше доказательств дает суду основание считать доказанными исковые требования Лебедева В.И. о признании за ним права собственности на указанный земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Лебедева В.И. удовлетворить.
Признать за Лебедевым В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на земельный участок площадью 70 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Кромской районный суд в месячный срок со дня его вынесения.
Судья Е.А. Балашова
