Решение от 29 апреля 2013 года

                                                                       Дело №
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    город Великие Луки                                     ДД.ММ.ГГГГ
 
    Великолукский городской суд Псковской области в составе:
 
    председательствующего судьи Андреева А.М.,
 
    при секретаре Федоренковой О.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой О.А., Зайцевой Е.Д. к Администрации города Великие Луки о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Зайцева О.А. и Зайцева Е.Д. обратились в Великолукский городской суд Псковской области с исковым заявлением к Администрации города Великие Луки о признании права собственности на жилое помещение – квартиру № расположенную по <адрес> в порядке приватизации.
 
        В обосновании иска указано, что Зайцева О.А. и Зайцева Е.Д. зарегистрированы и проживают по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ они обратились в Администрацию города Великие Луки с заявлением на приватизацию вышеуказанной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ истцы получили отказ, поскольку на данную квартиру не зарегистрирован переход права собственности к муниципальному образованию. Считают отказ в заключение договора приватизации жилого помещения незаконным.
 
        В судебном заседании истцы Зайцева О.А. и Зайцева Е.Д. поддержали заявленные исковые требования в полном объеме, просили их удовлетворить.
 
        Представитель ответчика – администрации города Великие Луки в судебное заседание не явился. Представил письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя администрации города, вынести решение в соответствии с нормами материального и процессуального права.
 
        Представитель третьего лица - ООО «Управляющая компания - Северный микрорайон» в судебное заседание не явился, в представленном письменном ходатайстве просит рассмотреть дело без участия ООО «УК - Северный микрорайон», своих возражений по существу иска не представил.
 
         Выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со статьями 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541–1 от 04 июля 1991 года граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
        Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную благоустроенную квартиру <данные изъяты> Данная квартира за № находится в кирпичном доме ... года постройки по <адрес>
 
    На основании акта приема-передачи объектов жилищно-коммунального хозяйства в муниципальную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, дополнения к данному акту от ДД.ММ.ГГГГ, квартира № в составе ...-ти квартира многоквартирного дома № по <адрес> принята в муниципальную собственность и включена в реестр муниципального имущества города Великие Луки, реестровый №.
 
    Зайцева О.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Зайцева Е.Д. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства по вышеуказанному адресу.
 
    При обращении истцов в Администрацию г. Великие Луки с заявлением о заключении договора о передаче жилья в собственность в порядке приватизации на занимаемую квартиру, им было отказано по тем основаниям, что на вышеуказанное жилое помещение не зарегистрирован переход права собственности к муниципальному образованию «город Великие Луки».
 
    В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    В соответствии с ч.2 ст.4 Федерального закона №122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения закона в действие, подлежат обязательной государственной регистрации.
 
    Изложенные выше обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что нарушение ответчиком требований действующего законодательства по регистрации своих прав на недвижимое имущество повлекло за собой нарушение установленного законом права истцов на бесплатное получение жилья в собственность.
 
    При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие правопритязаний других лиц на указанное недвижимое имущество, а также то, что данных об участии истцов ранее в приватизации жилья не установлено, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Зайцевой О.А., Зайцевой Е.Д. право общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру № расположенную по <адрес>, по ? доли за каждой.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение одного месяца.
 
    Председательствующий                            А.М.Андреев