Дата принятия: 29 апреля 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
29 апреля 2013 года г. Сургут
Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Тюленева В.В., при секретаре Акименко Н.С., с участием представителя истца Тангаевой Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения Лянтор Сургутского района к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация городского поселения Лянтор обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с распоряжением Департамента по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «О внесении изменений в Приказ Департамента государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 27.11.2008 №4227 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Сургутского района» от 03.09.2010 года № 2343 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> передано в собственность МО городское поселение Лянтор. Комната общей площадью 23,9 кв. метров в спорном жилом помещении предоставлена ответчику Рынковой У.Н. на основании договора социального найма жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ №. В ходе комиссионного обследования установлено, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает, личные вещи отсутствуют. Жилое помещение находится в антисанитарном состоянии. Со слов соседей в данном жилом помещении систематически пребывают лица без определенного места жительства, нарушающие спокойствие соседей агрессивным поведением, распивают спиртные напитки, портят общее имущество, разжигают мусор в помещении, создавая пожароопасную ситуацию. В результате бесхозяйного обращения ответчика с жилым помещением, допускается его разрушение. Во избежание разрушения и повреждения спорного жилого помещения Администрацией городского поселения Лянтор принимаются меры для проведения текущего ремонта в соответствии с дефектной ведомостью и локальным сметным расчетом. Общая стоимость работ по проведению текущего ремонта жилого помещения составляет <данные изъяты>. В соответствии с частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктом 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 №25, наниматель обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, бережно относиться к санитарно-техническому и иному оборудованию, поддерживать его, надлежащее состояние, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, принимать меры по устранению неисправностей и производить текущий ремонт. Однако Ответчик не исполняет надлежащим образом свои обязанности как наниматель спорного жилого помещения. С апреля 1983 года ответчик зарегистрирована по постоянному месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. На основании изложенного, истец просит признать ФИО1, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель истца Тангаева Р.А на исковых требованиях настоял, просил удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик Рынкова У.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки не сообщила. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности муниципального образования городское поселение Лянтор на основании распоряжения Департамента по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «О внесении изменений в Приказ Департамента государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 27.11.2008 №4227 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Сургутского района» от 03.09.2010 года № 2343. Указанное жилое помещение было предоставлено Рынковой У.Н. на основании договора № социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ В предоставленном жилом помещении Рынкова У.Н. не проживает, личные вещи отсутствуют, жилое помещение находится в антисанитарном состоянии. В результате бесхозяйного обращения ответчика с жилым помещением, допускается его разрушение. С апреля 1983 года ответчик зарегистрирована по постоянному месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
Данные обстоятельства подтверждаются распоряжением Департамента по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «О внесении изменений в Приказ Департамента государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 27.11.2008 №4227 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Сургутского района» от 03.09.2010 года № 2343, договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, актом обследования жилого помещения, справкой с места жительства, объяснениями представителя истца.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Учитывая изложенное, то, что Рынкова У.Н. выехала из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, суд находит требование истца законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению. Суд считает возможным признать Рынкову У.Н. утратившей право пользования спорным жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца через Сургутский районный суд.
Председательствующий подпись В.В. Тюленев
Копия верна:
Судья Сургутского районного суда В.В. Тюленев
