Дата принятия: 29 апреля 2013г.
Дело № 2-285
29 апреля 2013 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Шумихинский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи МИХАЛЕВОЙ О. Л.
при секретаре ПРЯДКО Е. Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумихе 29 апреля 2013 года
гражданское дело по иску Саух В. А. к Администрации *** о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Саух В. А. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации ***, указывая, что с <Дата> со своей семьей проживает в доме ***, семья занимала половину дома, во второй половине находился опорный пункт милиции. В <Дата> по согласованию с руководством *** помещение опорного пункта милиции было передано в распоряжение *** ОВД, а затем по решению жилищной комиссии ОВД было выделено семье истца. В настоящее время в квартире проживает истец, его жена Саух В. К., зарегистрированы в квартире дети Саух А. В., Пасынкова М. В., а также мать истца Саух М. С. Истец решил приватизировать жилой дом, но выяснилось, что у дома нет собственника, на него не имеется никаких правоустанавливающих документов, поэтому истец не может реализовать свое право на приватизацию. Истец с семьей владеют и пользуются жилым домом как свои собственным, делают в нем ремонт следят за сохранностью. Ранее в приватизации жилья истец не участвовал. Дети участвовать в приватизации жилого дома не желают и не возражают против оформления права собственности на жилой дом на имя истца. Мать истца Саух М. С. ранее участвовала в приватизации жилья и повторного права на приватизацию не имеет. Истец просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру в жилом доме по адресу: ***.
Истец Саух В. А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, пояснил, что работал в милиции с <Дата> участковым уполномоченным милиции, в связи с этим ему было предоставлено для проживания жилое помещение ***, он занимал половину данного дома, в другой половине находился служебный кабинет участкового милиции. В <Дата> по решению *** РОВД ему была предоставлена для проживания вторая половина этого дома. С того времени он проживает в жилом доме, несет расходы по его содержанию.
Представитель ответчика Администрации *** в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, оставляет решение по делу на усмотрение суда.
Третьи лица Саух В. К., Саух А. В., Пасынкова М. В., Саух М. С. в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело без их участия, против исковых требований возражений не имеют.
Выслушав пояснения истца, изучив письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст.6 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Статья 8 Закона предусматривает право гражданина обратиться в суд в случае нарушения его прав при решении вопросов приватизации жилых помещений.
В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ***, был предоставлен Саух В. А. в связи с трудовыми отношениями с *** РОВД как нуждающемуся в улучшении жилищный условий, о чем свидетельствует протокол заседания жилищной комиссии *** РОВД от <Дата> № ***.
Из письменных материалов дела, в частности карточек регистрации, справки уличного комитета, следует, что в жилом доме *** проживают и зарегистрированы Саух В. А., Саух В. К., Саух А. В., Пасынкова М. В., Саух М. С.
Согласно справке отдела строительства, транспорта, жилищно-коммунального хозяйства, имущественных и земельных отношений от <Дата> № *** жилой дом *** не является собственностью муниципального образования ***, на учет как бесхозяйный объект поставлен не был.
Согласно справке Администрации *** от <Дата> № *** спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ***, не является собственностью муниципального образования ***.
По сообщению *** отдела Управления Росреестра *** от <Дата> в Едином государственном реестре отсутствуют записи о регистрации прав на жилой дом № ***.
Оснований, предусмотренных ст.4 закона, при которых жилое помещение не подлежит приватизации, в судебном заседании не установлено. Доказательств отнесения занимаемого истцом жилого помещения к числу аварийного, наличия у квартиры статуса служебного жилья либо общежития ответчиком не представлено.
Как установлено судом и подтверждается справкой Администрации *** от <Дата> ранее Саух В. А. не участвовал в приватизации жилых помещений.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за Саух В. А. право собственности на спорный жилой дом в порядке приватизации.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд:
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Саух В. А. о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за Саух В. А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, общей площадью 53,2 кв.м., в том числе жилой площадью 40,1 кв.м., имеющий инвентарный номер ***, кадастровый номер ***.
Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в *** отделе Управления Росреестра ***.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Шумихинский районный суд.
Судья: О.Л.Михалева
