Дата принятия: 29 апреля 2013г.
Дело №
Решение
Именем Российской Федерации
29 апреля 2013 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Хайдуковой О.Ю., при секретаре Березиной В.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Школьниковой В.Ф. к Администрации г.Дзержинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л :
Школьникова В.Ф. обратилась в суд с данным иском, мотивируя тем, что является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Собственником второй доли (1/2) в праве общей долевой собственности на указанную квартиру является <данные изъяты> истца ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ
Истцом была сделана перепланировка с целью улучшения жилищных условий, а именно: демонтирована перегородка с дверным блоком между коридором (2) и прихожей (1), демонтирована перегородка с дверным блоком между коридором (2) и кухней (5), демонтирована перегородка с дверным блоком между коридором (2) и уборной (4), демонтирована перегородка между уборной (4) и ванной (3), демонтирована угловая перегородка с дверным блоком между коридором (2) и ванной (3), произведен монтаж перегородки с дверным блоком между прихожей (1) и совм.санузлом (2).
В процессе перепланировки произведены следующие конструктивные изменения: изменилась площадь прихожей (1): до перепланировки - 4,1 кв.м., после перепланировки - 7,4 кв.м., образовалось новое помещение совм.санузел (2)- 3,9 кв.м., изменилась площадь кухни (3): до перепланировки - 7,01 кв.м., после перепланировки - 6,8 кв.м.
Согласно экспертному заключению № от 14.02.2013г. произведенные работы выполнены без нарушения СНиП.
Согласно произведенной строительной экспертизе перепланировка не ухудшает основные объемно-планировочные показатели квартиры, не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания.
Истцом были получены согласования всех инспектирующих органов.
На основании изложенного просит сохранить в перепланированном состоянии квартиру <адрес>.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, в письменном отзыве сообщил, что Администрация г. Дзержинска не возражает относительно удовлетворения исковых требований.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему:
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности (1/2 доля в праве) Школьниковой В.Ф. и ФИО1 (1/2 доля в праве) (л.д. 22).
<данные изъяты>
Согласно справке нотариуса г.Дзержинска наследство после смерти ФИО1 было принято Школьниковой В.Ф. (л.д. 9).
С целью улучшения жилищных условий в данной квартире была выполнена перепланировка.
Согласно экспертному заключению № от 14.02.2013г. по выполненной перепланировке жилого помещения по адресу: <адрес>, составленного <данные изъяты> в данном жилом помещении демонтирована перегородка с дверным блоком между коридором (2) и прихожей (1), демонтирована перегородка с дверным блоком между коридором (2) и кухней (5), демонтирована перегородка с дверным блоком между коридором (2) и уборной (4), демонтирована перегородка между уборной (4) и ванной (3), демонтирована угловая перегородка с дверным блоком между коридором (2) и ванной (3), произведен монтаж перегородки с дверным блоком между прихожей (1) и совм.санузлом (2).
В процессе перепланировки произведены следующие конструктивные изменения: изменилась площадь прихожей (1): до перепланировки - 4,1 кв.м., после перепланировки - 7,4 кв.м., образовалось новое помещение совм.санузел (2)- 3,9 кв.м., изменилась площадь кухни (3): до перепланировки - 7,01 кв.м., после перепланировки - 6,8 кв.м.
Данные строительные работы не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания и не ухудшают основные объемно-планировочные показатели квартиры.
Выполненные строительные работы не противоречат требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП П-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции» (л.д. 15).
Согласно заключению <данные изъяты> работы по перепланировке квартиры соответствуют действующим санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам (л.д. 29).
Перепланировка вышеуказанной квартиры также согласована с отделом <данные изъяты> (л.д. 28).
Учитывая, что выполненными работами по перепланировки квартиры права и законные интересы граждан не нарушены, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.29 ЖК РФ, 12, 56, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Школьниковой В.Ф. удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Нижегородском областном суде в апелляционном порядке в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме через Дзержинский городской суд.
Судья: п/п О.Ю. Хайдукова
Копия верна.
Судья: Секретарь:
