Решение от 29 апреля 2013 года

    Дело №ДД.ММ.ГГГГ год
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Мензелинск. 29 апреля 2013 года
 
    Мензелинский районный суд РТ в составе председательствующего судьи Аникиной В.М., при секретаре Шарафутдиновой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаехова ФИО14 к Жегулину ФИО15 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Шаехов Н.Н. обратился в суд с вышеназванным иском, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в УФРС по РТ ДД.ММ.ГГГГ за №. Ответчик Жегулин В.Д. был зарегистрирован в его доме для того, чтобы заниматься индивидуальным предпринимательством по разведению пчел, но, зарегистрировавшись в его доме, ответчик сразу уехал в неизвестном направлении и до настоящего времени ему не известно его место жительства. Ответчик членом его семьи не является, его личных вещей в доме не имеется. Регистрация ответчика в его доме препятствует ему в полном распоряжении имуществом. Просит признать Жегулина В.Д. не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: РТ, <адрес>.
 
    Истец Шаехов Н.Н. в судебном заседании исковое заявление поддержал в полном объёме, указав, что Жегулин В.Д. зарегистрирован в его доме с ДД.ММ.ГГГГ года для занятия пчеловодством, а не как член семьи, при этом он никогда не проживал в его доме, так как после регистрации он сразу же уехал в неизвестном направлении, его личных вещей в доме нет, коммунальные услуги не оплачивает. Просит суд признать Жегулина В.Д. не приобретшим право пользования указанным жилым помещением.
 
    Ответчик Жегулин В.Д. в судебное заседание не явился, его место нахождения не известно.
 
    Представитель ответчика Жегулина В.Д. – адвокат Евсеева Л.А., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ в суде исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать.
 
    Свидетель ФИО5 суду пояснил, что Шаехова Р.Р. он знает хорошо, так как они родом из одной деревни. Ответчика по делу Жегулина В.Д. он не знает и никогда в указанном доме не видел, он не является родственником Шаехова Н.Н., в доме истца никогда не проживал, его вещей в доме нет.
 
    Свидетель ФИО7 пояснил суду, что Шаехова Н.Н. он знает как соседа, при этом в доме истца Жегулина В.Д. никогда не видел, его не знает, в доме истца вещей Жегулина В.Д. нет, родственником он ему не приходится.
 
    Выслушав истца Шаехова Н.Н., представителя ответчика по назначению – Евсееву Л.А., свидетелей ФИО5, ФИО7, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    Согласно ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
 
    На основании ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
 
    Согласно ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, Шаехов Н.Н. является собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: РТ, <адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).
 
    Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в УФРС по РТ ДД.ММ.ГГГГ за №, ФИО8 подарила Шаехову Н.Н. принадлежащие ей по праву собственности земельный участок и расположенный на нем жилой дом, расположенные по адресу: РТ, <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д.14-17).
 
    Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ за № владельцем жилого дома, расположнного по адресу: РТ, <адрес>, д<адрес>, <адрес>, является Шаехов Н.Н., по указанному адресу значатся зарегистрированными его сестра ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ, племянник ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ, Жегулин В.Д. - не родственник, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).
 
    Как следует из справки исполкома <данные изъяты> сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ за № Жегулин В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: РТ, <адрес>, <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, но по вышеуказанному адресу не проживает, о месте его проживания сведения не имеются (л.д.11).
 
    Как исходит из рапорта УУП ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: РТ, <адрес>, <адрес>, <адрес>, Жегулин В.Д. зарегистрирован, но не проживает, по указанном адресу проживают ФИО12 и ФИО10 (л.д.18).
 
    В суде установлено, что ответчик Жегулин В.Д. в жилом доме по адресу: РТ, <адрес>, не проживает, в жилое помещение по месту регистрации не вселялся, имущества в нем не имеет, коммунальные услуги не оплачивает; каких-либо доказательств, подтверждающих приобретение Жегулиным В.Д. права на жилое помещение по делу не представлено, данный жилой дом принадлежит истцу на основании свидетельства о государственной регистрации; отсутствуют предусмотренные законом основания возникновения у ответчика прав на указанное жилое помещение.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о признании ответчика Жегулина В.Д. неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес>.
 
    Согласно ст.7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993г. (в ред. с изм. от 25.12.2008г.) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением; на основании вступившего в законную силу решения.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Шаехова ФИО16 удовлетворить.
 
    Жегулина ФИО17 признать не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья: /В.М. Аникина/
 
    Решение вступило в законную силу ________________________2013 года
 
    Судья: /В.М. Аникина/