Дата принятия: 29 апреля 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«29» апреля 2013 года Туапсинский городской суд
Краснодарского края в составе:
Председательствующего: Калиманова О.Н.
При секретаре: Миносян Г.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жогалева Н.Г. к Журба Ю.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Жогалев Н.Г. обратился в суд с иском о признании Журба Ю.М. утратившим право пользования жилым помещением в квартире № ... в доме № ..., мотивировав свои требования тем, что он является собственником данного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 19.10.2012 г. с прежним собственником данного помещения ...
Ответчик по делу был вселен в спорное жилое помещение прежним собственником в качестве члена его семьи и при его фактическом проживании там таковым и являлся.
После перехода права собственности на спорное жилое помещение к истцу, ответчик как член семьи прежнего собственника жилого помещения утратил право пользования помещением на основании ст.292 ч.2 ГК РФ.
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования и просил иск удовлетворить, сославшись на те же обстоятельства.
Ответчик Журба Ю.М. в судебное заседание не явился, извещения направлялись по последнему известному месту его жительства \месту регистрации по постоянному месту жительства\, место его проживания в настоящее время не известно и суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в соответствии с требованиями ст.119 ГПК РФ.
Адвокат, участвующий в деле на основании ст.50 ГПК РФ, просил принять решение на усмотрение суда.
Суд, заслушав объяснения истца, исследовав представленные доказательства считает, что иск подлежит удовлетворению.
Как следует из представленных документов, имеющихся в материалах дела, собственником квартиры № ... является Жогалев Н.Г. на основании договора купли-продажи квартиры от 19.10.2012 г. с прежним собственником данного помещения ...
Ответчик по делу был вселен в спорное жилое помещение прежним собственником в качестве члена его семьи и при его фактическом проживании там таковым и являлся.
В соответствии со ст.292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Кроме того, как следует из объяснений представителя истца, Журба Ю.М. длительное время в квартире не проживает, выехал на постоянное место жительства из спорного помещения в иное место, забрав свои вещи, т.е. он отказался от своих жилищных прав.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ.
Р Е Ш И Л:
Иск Жогалева Н.Г. - удовлетворить.
Признать Журба Ю.М. утратившим право пользования жилым помещением в квартире № ....
Обязать Федеральную миграционную службу в г.Туапсе и Туапсинском р-не аннулировать регистрацию Журба Ю.М. по месту жительства в квартире № ....
Взыскать с Журба Ю.М. в пользу Жогалева Н.Г. 6 200 \шесть тысяч двести\ рублей судебных расходов.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 1 месяца путем подачи жалобы через Туапсинский городской суд.
Председательствующий:
