Дата принятия: 29 апреля 2013г.
Дело №2/1-1484/2013г. РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ливны 29 апреля 2013 года
Ливенский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего судьи Андрюшиной Л.Г.,
при секретаре Кацаповой И.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Фомина АП к Управлению муниципального имущества Администрации г. Ливны о признании права собственности на гараж и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Фомин А.П. обратиля в суд с иском к Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны о признании права собственности на гараж и земельный участок, указав, что в 1971 году им был возведен гараж на площадке, расположенной в районе нахождения территории клуба «Юный техник» ПО Промприбор. Строительство осуществлялось им самим и на его средства. После завершения строительства гаража его в эксплуатацию не вводил.
На основании решения Ливенского горисполкома № 285 от 14 июня 1990 года «Об узаконении построенных гражданами города гаражей и сараев» его гараж был узаконен, поскольку построен с соблюдением установленных требований, не нарушает градостроительных норм, и за ним в пользование был закреплен участок № 289 площадью 36,0 кв.м.
В настоящее время ему необходимо распорядиться гаражом, однако его право собственности на принадлежащий ему гараж не зарегистрировано и осуществить такую регистрацию в настоящее время невозможно в связи с отсутствием постановления администрации о выделении ему земельного участка под строительство гаража.
Просит суд признать за ним право собственности на гараж площадью помещения 29,3 кв.м., застроенная площадь которого составляет 36,9 кв.м., площадь подвала – 9,6 кв.м., инвентарный номер №, на участке № 289 на площадке, расположенной в районе нахождения территории клуба «Юный техник» ПО Промприбор г. Ливны Орловской области; признать за ним право собственности на земельный участок № 289 на площадке, расположенной в районе нахождения территории клуба «Юный техник» ПО Промприбор г. Ливны Орловской области, с кадастровым номером №, имеющий площадь 32 кв.м.
В судебном заседании Фомин А.П. исковые требования поддержал, подтвердив доводы искового заявления.
Представитель ответчика Управления муниципального имущества Администрации г. Ливны в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие и признании исковых требований в части признания права собственности на гараж, в части признания права собственности на земельный участок иск не признал, поскольку в установленном действующим законодательством порядке земельный участок истцу не предоставлялся.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 219 ГК РФ, Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно п. 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137 «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
В соответствии с выпиской из решения № 285 от 14.06.1990 года Ливенского городского Совета народных депутатов решено узаконить гаражи. Построенные в прошлые годы без соответствующего разрешения гражданами города на площадке, расположенной в районе нахождения территории клуба «Юный техник» ПО Промприбор, в том числе Фоминым А.П. - № 289 площадью 36,0 кв.м.
В соответствии с техническим паспортом на гараж от 29.03.2013 года, площадь гаража, расположенного по адресу: Орловская область, г. Ливны, в районе нахождения территории клуба «Юный техник» ПО «Промприбор» № 289 по внутреннему обмеру составляет: гараж 22,7 кв.м., подсобное 6,6 кв.м., застроенная – 36,9 кв.м. Площадь земельного участка указана: по документам 32,0 кв.м.
Из кадастрового паспорта земельного участка от 27.03.2013 года усматривается, что площадь земельного участка, расположенного по адресу: Орловская область, г. Ливны, с кадастровым номером № составляет 32 кв.м.
Оценивая вышеизложенные доказательства, суд считает установленным, что Фомин А.П., осуществив своими силами и средствами строительство гаража, который был впоследствии узаконен решением № 285 от 14.06.1990 года Ливенского городского Совета народных депутатов, приобрел право собственности на указанный объект.
И учитывая положения п. 9.1 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», возникновение у Фомина А.П. права собственности на объект недвижимости, расположенный на спорном земельном участке, влечет переход права пользования земельным участком к истцу одновременно с правом зарегистрировать данный участок на праве собственности. В связи с изложенным суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования Фомина А.П. о признании права собственности на указанные объекты.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Фомина АП удовлетворить.
Признать за Фоминым АП право собственности на гараж площадью помещения 29,3 кв.м., застроенная площадь которого составляет 36,9 кв.м., площадь подвала – 9,6 кв.м., инвентарный номер № на участке № 289 на площадке, расположенной в районе нахождения территории клуба «Юный техник» ПО Промприбор г. Ливны Орловской области.
Признать за Фоминым АП право собственности на земельный участок № 289 на площадке, расположенной в районе нахождения территории клуба «Юный техник» ПО Промприбор г. Ливны Орловской области, с кадастровым номером №, имеющий площадь 32 кв.м.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения.
Судья
