Дата принятия: 29 апреля 2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Климовский городской суд <адрес>
в составе:
председательствующего судьи Орфановой Л.А.
при секретаре Буздалиной А.В..
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Букинова А. И., Букинова А. А.овича, Золотухиной М. А. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Букинов А.И., Букинов А.А., Золотухина М.А. обратились в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании за ними права общей долевой собственности в порядке приватизации на <адрес>, мотивируя свои требования тем, что они \истцы\ зарегистрированы и проживают в указанной квартире; спорная квартира была предоставлена истцу Букинову А.И. и членам его семьи в ДД.ММ.ГГГГ. В. КЭЧ района; спорная квартира была расположена в закрытом военном городке; они \истцы\ обращались в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ с заявлением о приватизации спорной квартиры, ответ на обращение от ответчика до настоящего времени не поступил.
Представитель истцов по доверенности в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истцов и их представителя; на исковых требованиях настаивают \л.д.40\.
Ответчик – представитель Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации не явился, надлежаще извещен о дне слушания дела \л.д.35-38\.
3-е лицо – представитель Климовского отдела Управления Росреестра по МО в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о дне слушания дела \л.д.39\.
Суд определил, рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя ответчика, третьего лица поскольку последние надлежаще и своевременно извещены судом о дне слушания дела, о причинах неявки в судебное заседание не уведомили, об отложении слушания дела не просили.
Суд, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.1 Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в РФ”, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
При этом, в силу ст.2 настоящего Закона, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В судебном заседании установлено: ДД.ММ.ГГГГ Букинову Александру И. В. КЭЧ района был выдан ордер на право вселения в <адрес> совместно с членами семьи – женой Букиновой О.В., дочерью М.; указанная квартира была предоставлена в качестве служебной \л.д.7\; согласно архивной копии постановления Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, указанная квартиры была выведена из разряда служебной на основании письма в\ч ДД.ММ.ГГГГ \л.д.34\; при этом, в настоящее время истец Букинов А.И. является нанимателем данной квартиры, зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ; совместно с ним в квартире зарегистрированы по месту жительства сын Букинов А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ и дочь Золотухина (Букинова) М.А. – с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги, копией лицевого счета \л.д.9,10,11\ и что само по себе свидетельствует о первичном использовании истцами своего права на приватизацию занимаемого жилого помещения.
Плату за пользование квартирой, предоставляемые коммунальные услуги истцы вносят в РЭУ № ОАО «Славянка» филиал «Подольский» \л.д.9\. В настоящее время спорная квартира имеет площадь всех частей здания 31,0 кв.м., в том числе общей площадью жилых помещений 30,2 кв.м., из нее жилой площадью – 16,5 кв.м., что подтверждается техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ \л.д.19-22\.
Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р закрытый военный городок в <адрес> № исключен из перечня закрытых военных городков, имеющих жилищный фонд \л.д.23\.
При таких обстоятельствах суд считает возможным передать истцам в общую долевую собственность занимаемую ими фактически по договору социального найма <адрес> <адрес>ю всех частей здания 31,0 кв.м., в том числе общей площадью жилых помещений 30,2 кв.м., из нее жилой площадью – 16,5 кв.м., в порядке приватизации, поскольку ограничения, установленные ст.4 Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в РФ”, на данную квартиру не распространяются, так как квартира исключена из разряда служебных, при том, что закрытый военный городок утратил статус такового, а отсутствие государственной регистрации права муниципальной или государственной собственности на спорную квартиру не может служить препятствием для передачи ее в собственность истцам в порядке приватизации при наличии на то их волеизъявления.
Одновременно суд учитывал и те обстоятельства, что истцы ДД.ММ.ГГГГ направляли письменное заявление ответчику о приватизации квартиры \л.д.16-18\; сведений же о рассмотрении указанного заявления сторонами не представлено, при том, что согласно ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов; должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке; в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Букинова А.И., Букинова А.А., Золотухиной М.А. удовлетворить.
Признать за Букиновым А. И., Букиновым А. А.овичем, Золотухиной М. А. право общей долевой собственности по 1\3 доли за каждым в порядке приватизации на <адрес> г.<адрес>ю всех частей здания 31,0 кв.м., в том числе общей площадью жилых помещений 30,2 кв.м., из нее жилой площадью – 16,5 кв.м.
Настоящее решение является основанием регистрации за Букиновым А.И., Букиновым А.А., Золотухиной М.А. права общей долевой собственности на <адрес> в органах государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.
Председательствующий
