Решение от 28 января 2014 года

Дело № 2-4/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    пос. Цаган Аман 28 января 2014 года
 
    Юстинский районный суд Республики Калмыкия в составе:
 
    председательствующего судьи Джалкаева В.Б.,
 
    при секретаре судебного заседания Баталаевой С.Д.,
 
    с участием представителя истца Горяевой О.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Джардемова Х. к Джардемову Р. С., Джардемовой А. С. и Джардемову А. С. о признании права собственности в порядке наследования,
 
установил:
 
    Джардемова Х. обратилась в суд с названным иском, мотивируя следующим.
 
    ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг ФИО После его смерти осталось наследство в виде жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которую ФИО, приобрел на основании договора на передачу жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Однако при открытии наследственного дела нотариусом <адрес> в <адрес> в 2008 году её не была заявлена в состав наследственного имущества указанная квартира. Данную квартиру она фактически приняла в наследство, вывезла необходимые вещи, установила замки, произвела ремонт, приняла необходимые меры по её сохранности. Её супруг ФИО надлежащим образом право собственности на названную жилую квартиру до своей смерти не оформил. Данное обстоятельство сделало невозможным принять наследство в виде указанной жилой квартиры. Остальные наследники Джардемов А.С., Джардемов Р.С. и Джардемова А.С. от причитающихся им по закону доли наследственного имущества после умершего отца отказались в её пользу. Каких-либо притязаний на оспариваемую жилую квартиру не имеют. После смерти мужа она добросовестно несет бремя содержания жилой квартиры, оплачивает все необходимые налоговые и коммунальные платежи, расходы по его содержанию и ремонту.
 
    Просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 78,8 кв.м.
 
    В судебном заседании представитель истца Горяева О.В. заявленные исковые требования своей доверительницы поддержала в полном объёме и просила их удовлетворить.
 
    Истица Джардемова Х., надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, в телефонограмме просила суд рассмотреть дело без её участия в связи с отдаленностью места проживания, исковые требования поддерживает в полном объёме и просит их удовлетворить.
 
    Ответчики Джардемов А.С., Джардемов Р.С. и Джардемова А.С., надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, исковые требования признают и просят удовлетворить.
 
    Третьи лица представитель Администрации Бергинского сельского муниципального образования Республики Калмыкия и нотариус Приволжского района Астраханской области Худякова Г.Ф., будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Согласно представленным в суд письменным заявлениям просили гражданское дело рассмотреть без их участия, против удовлетворения исковых требований Джардемовой Х. не возражают.
 
    В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
 
    Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
 
    На основании ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО приобрел в собственность жилую квартиру в совхозе «Бергинский».
 
    Согласно свидетельству о смерти серии I-КВ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
 
    В техническом паспорте на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указано, что правообладателем данной квартиры является ФИО
 
    В соответствии со справками от ДД.ММ.ГГГГ № и №, выданными Администрацией Бергинского СМО РК, ФИО был зарегистрирован и проживал с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в собственном домовладении по адресу: <адрес>. Указанная жилая квартира на балансе Бергинского СМО РК не состоит.
 
    Из уведомления Управления Росреестра по Республике Калмыкия от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на жилую квартиру по адресу: <адрес>, отсутствуют.
 
    Следовательно, ФИО являлся собственником указанного недвижимого имущества, открыто владел и пользовался им, однако до своей смерти в установленном законом порядке не оформил право собственности на жилую квартиру.
 
    В соответствии с абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Из свидетельства о заключении брака серии I-ДУ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истица Джардемова Х. приходится супругой ФИО Таким образом, истец является наследником первой очереди после умершего мужа.
 
    Иные наследники первой очереди Джардемов А.С., Джардемов Р.С. и Джардемова А.С. согласно нотариально заверенным заявлениям отказались от доли наследства в пользу своей матери Джардемовой Х.
 
    Согласно справкам Межрайонной ИФНС России № 3 по РК и Юстинского участка ОАО «Калмэнергосбыт» Джардемова Х. несет расходы по содержанию жилой квартиры, оплачивает коммунальные услуги и налоги на недвижимость.
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что действительно истица является законным приобретателем недвижимого имущества, состоящего из жилой квартиры по адресу: <адрес>, и считает, что исковые требования Джардемовой Х. являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    исковые требования Джардемова Х. о признании права собственности на жилую квартиру в порядке наследования удовлетворить.
 
    Признать за Джардемова Х. право собственности в порядке наследования на жилую квартиру общей площадью 78,8 кв.м., в том числе жилую 50,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия через Юстинский районный суд Республики Калмыкия в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме и в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия в течение шести месяцев со дня вступления настоящего решения суда в законную силу, при условии его апелляционного обжалования.
 
 
Председательствующий В.Б. Джалкаев