Дата принятия: 28 января 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 января 2014 года г. Зеленокумск
Советский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Казанаевой И.Н.
с участием представителя заявителя - администрации муниципального образования г. Зеленокумска по доверенности Сисенко А.В.
при секретаре Кравченко О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования города Зеленокумска Советского района Ставропольского края о признании права собственности муниципального образования города Зеленокумска Советского района Ставропольского края на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Администрация муниципального образования города Зеленокумска обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - теплотрассу, расположенную по адресу:<адрес>, от магистральной трассы до дома, ссылаясь на то, что собственник данного недвижимого имущества неизвестен. 05.12.2012 года по заявлению администрации муниципального образования <адрес> указанный объект был принят на учет в качестве бесхозяйного. В течение года с момента постановки данного объекта на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества никто своих прав на данный объект не заявлял.
В судебном заседании представитель заявителя - администрации муниципального образования <адрес> по доверенности Сисенко А.В. поддержала требования заявителя и пояснила, что на протяжении длительного времени собственник теплотрассы установлен не был, в связи с чем, по заявлению администрации муниципального образования <адрес> указанный объект в установленном порядке 05.12.2012 года принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> в качестве бесхозяйного объекта недвижимости. До настоящего времени собственник объекта недвижимости не установлен, установленный законом годичный срок со дня постановки недвижимой бесхозяйной вещи на учет истек.
Заслушав объяснения представителя заявителя, изучив материалы гражданского дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 262 ч. 1 п. 6 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
В соответствии со ст. 225 ч. 1, 3 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
По смыслу указанной правовой нормы, орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного, а следовательно обязан это сделать.
Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 02.11.2013) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", недвижимое имущество (недвижимость), права на которое подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом, - земельные участки, участки недр и все объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, предприятия как имущественные комплексы.
Таким образом, к недвижимому имуществу, подлежащему государственной регистрации, относятся объекты, связанные с землей, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.
Из материалов гражданского дела усматривается и судом установлено, что на территории муниципального образования <адрес> по адресу: <адрес>, пл. <адрес>, от магистральной теплотрассы до <адрес> расположен объект недвижимого имущества - теплотрасса, диаметром 50 м., длиной 17 м.
05.12.2012 года на основании заявления администрации муниципального образования <адрес> от 16.11.2012 года № указанный объект в установленном порядке принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> в качестве бесхозяйного объекта недвижимости, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, принятом на учет от 05.12.2012 года № №
Выводы суда также подтверждаются имеющимися в деле письменными доказательствами:
- сообщением Советского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация» от 03.07.2012 года № 913, в соответствии с которым по данным архива Советского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация» сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости - тепловая сеть, расположенная по адресу:<адрес>, <адрес> от магистральной теплотрассы до <адрес>, диаметром 50м, длинной 17 м. отсутствуют;
- справкой отдела имущественных и земельных отношений администрации Советского муниципального района СК № 357 от 02.08.2012 года об отсутствии в реестре муниципальной собственности Советского муниципального района<адрес>, объекта недвижимости, расположенного по адресу:<адрес> от магистральной теплотрассы до <адрес> диаметром 50 м, длиной 17 м.;
- сообщением Министерства имущественных отношений<адрес> от 02.07.2012 года о том, что теплотрасса протяженностью 17 м., расположенная по адресу:<адрес>, от магистральной теплотрассы до <адрес> реестре государственного имущества<адрес> не значится;
- решением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом об отказе в предоставлении информации об объекте учета из реестра федерального имущества № от 06.07.2012 года, из которого видно, что информация не может быть предоставлена в связи с отсутствием объекта - теплотрасса, диаметром 50 м., длиной 17 м., расположенная в <адрес>, <адрес> от магистральной теплотрассы до <адрес>.
- кадастровым паспортом от 30.03.2012 года, из которого следует, что на объект недвижимого имущества - теплотрассу, инвентарный номер № расположенную по адресу: СК <адрес> от магистральной теплотрассы до <адрес>, протяженностью 17 м. право собственности не оформлено;
В соответствии со ст. 293 ч. 2 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.
Поскольку рассматриваемый недвижимый объект - теплотрасса, расположенная по адресу:<адрес>, <адрес> <адрес> от магистральной теплотрассы до <адрес>, диаметром 50м, длинной 17 м, собственник этого объекта неизвестен, установленный ч. 3 ст. 225 ГК РФ срок со дня постановки данного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, суд в соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ приходит к выводу о признании права муниципальной собственности муниципального образования <адрес> на бесхозяйное недвижимое имущество.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Заявление администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности муниципального образования <адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности муниципального образования <адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества - сооружение - теплотрассу, кадастровый номер №, расположенную по адресу: СК <адрес> от магистральной теплотрассы до <адрес>, протяженностью 17 м.
Решение суда может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Советский районный суд в течение месяца.
Председательствующий судья И.Н.Казанаева
