Дата принятия: 28 января 2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 января 2013 года г. Липецк
Липецкий районный суд Липецкой области
в составе:
председательствующего судьи Коробейниковой С.В.
при секретаре Мешковой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горковенко С.М. к администрации Липецкого муниципального района, администрации сельского поселения Новодмитриевский сельсовет о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии,
у с т а н о в и л:
Горковенко С.М. обратилась в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района, администрации сельского поселения Новодмитриевский сельсовет о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии, указывая, что ей на основании договора купли-продажи принадлежит земельный участок и жилой дом №, по ул. <адрес>, Липецкого района, Липецкой области. Ею в Лит А2 вышеуказанного дома самовольно было произведено переустройство путем оборудования в помещении ванной комнаты и санузла. Поскольку переустройство Лит А2 произведено с соблюдением всех норм и правил, просила сохранить жилой дом, расположенный по адресу: Липецкая область, Липецкий район, с. <адрес> в переустроенном состоянии.
В судебном заседании представитель истца Горковенко Н.Е. поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Истец Горковенко С.М. в судебное заседание не явилась, хотя о слушании дела была извещена своевременно и надлежащим образом.
Представитель ответчика администрации Липецкого муниципального района в судебное заседание не явился, в поступившем в суд заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений относительно заявленных требований не имеет.
Представитель ответчика администрации сельского поселения Новодмитриевский сельсовет в судебное заседание не явился, хотя о слушании дела был извещен своевременно и надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.
Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истца, представителей ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Горковенко С.М. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Горковенко С.М. принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Липецкая область Липецкий район с. <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
Из технического паспорта на домовладение № по <адрес>, составленного ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Липецкое районное БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что переустройство Лит. А2 было произведено самовольно, в результате чего, общая и жилая площади жилого дома увеличились.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Истцом суду представлены доказательства, свидетельствующие о том, что переустройство Лит. А2 жилого дома №, по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области, произведено с соблюдением всех норм и правил.
Так, из экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» о техническом состоянии жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что все несущие и ограждающие конструкции <адрес> отвечают требованиям прочности, устойчивости, надежности и безопасности и не создают угроз жизни и здоровью граждан.
Из заключения о противопожарном состоянии отделения надзорной деятельности по Липецкому району Липецкой области УНД ГУ МЧС Росси по Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при проведении проверки строения (Лит. А2), дома, расположенного по адресу: <адрес>, нарушения требований норм и правил пожарной безопасности не выявлены.
Согласно справке Липецкого РЭС от ДД.ММ.ГГГГ внешнее энергоснабжение дома <адрес> Липецкого района Липецкой области осталось без изменений.
Согласно заключению ООО «Жилищно-коммунальная компания» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что переустройство Лит. А2, дома расположенного по адресу: <адрес> не нарушает требования Правил охраны водопроводных сетей. Сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна.
Согласно заключению ОАО «Липецкоблгаз» филиал «Бориногаз» от ДД.ММ.ГГГГ переустройство Лит. А 2 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> не нарушает требований Правил охраны газораспределительных сетей. Сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна.
В соответствии с экспертным заключением «Центра гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом № по ул. <адрес>, Липецкого района, Липецкой области, соответствует требованиям п. 4.7; 5.1; 8.1.1. СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что переустройство жилого дома №, по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области, выполнено без нарушения строительных, градостроительных, санитарных и противопожарных норм, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью и, в связи с этим, полагает, возможным сохранить за Горковенко С.М. жилой дом №, по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области в переустроенном состоянии общей площадью 87,2 кв.м., жилой 57,4 кв.м. в соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Сохранить жилой дом №, по ул. <адрес>, Липецкого района, Липецкой области переустроенном состоянии, общей площадью 87,2 кв.м., жилой 57,4 кв.м., согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд.
Судья
Решение в окончательной
форме принято 31.01.2012 г.
