Дата принятия: 28 октября 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
28 октября 2014 года 2-3566 г.Альметьевск
Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Талиповой З.С.
при секретаре Зайнутдиновой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Камский коммерческий банк» к Разгулову Е.П., Разгуловой О.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование своих требований истец указал, что (дата) между сторонами заключен кредитный договор, по условиям которого Банк предоставил ответчикам кредит в (сумма) под <данные изъяты> процентов годовых со сроком возврата не позднее (дата) года, кредит предоставлен для целевого использования - приобретения квартиры по адресу: <адрес>. Однако ответчики обязательства по договору не исполняют. По состоянию на (дата) задолженность ответчиков перед Банком составляет (сумма) коп. На письменное требование истца о добровольном исполнении обязательств по уплате долга ответчики не ответили, в связи с чем просит взыскать с ответчиков солидарно (сумма)., проценты за пользование денежными средствами в размере <данные изъяты>% годовых с (дата) по день фактического исполнения обязательства, госпошлину в возврат в сумме (сумма)., обратить взыскание на заложенное имущество.
Ответчики о дне слушания дела извещены по последнему известному суду месту жительства.
Суд приходит к следующему.
Статьей 819 ГК РФ установлено, что по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
На основании пункта 1 статьи 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
Исходя из положений статьи 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В силу пунктов 1-3 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
Как видно из материалов дела, (дата) между сторонами заключен кредитный договор № <данные изъяты>, по условиям которого истец предоставил ответчикам, которые выступают в качестве солидарных заемщиков, кредит в сумме (сумма) под <данные изъяты> процентов годовых, сроком возврата не позднее (дата) года, заемщики приняли на себя обязательство возвратить кредит с уплатой процентов, кредит предоставлялся для целевого использования, а именно для приобретения квартиры по адресу: <адрес>, который ответчики приобрели по договору купли-продажи от (дата) (л.д. 31-35).
Кредит, предоставленный заемщикам по указанному кредитному договору обеспечивается ипотекой (залогом), на квартиру по адресу: <адрес>. Залоговая стоимость жилого дома была определена сторонами соответственно в размере (сумма)
Между тем, в нарушение условий кредитного договора ответчики свои обязательства по своевременному погашению кредита и уплате процентов надлежащим образом не исполняют. Общая сумма задолженности перед Банком на (дата) составляет (сумма).
Обязательство по выдаче кредита истцом было исполнено, а обязательство по его возврату частями с уплатой процентов ответчиками было нарушено, в связи с чем, истец правомерно предъявил требование о досрочном возврате кредита с процентами и пени, с соблюдением положений пункта 2 статьи 811 ГК РФ.
Доказательства, свидетельствующие о погашении задолженности, в материалах дела отсутствуют, представленный Банком расчет задолженности арифметически обоснован и закону не противоречит, ответчики его не оспаривали, поэтому требования истца о взыскании с них задолженности по кредитному договору подлежат удовлетворению.
При изложенных обстоятельствах, подлежат удовлетворению и требования истца об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, определив начальную продажную цену жилого дома в размере (сумма).
В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При предъявлении иска истцом оплачена госпошлина в сумме (сумма) которая подлежит взысканию с ответчиков.
Руководствуясь статьями 198, 233-237 ГПК РФ, суд заочно
Р Е Ш И Л:
Взыскать солидарно с Разгулова Е.П., Рагзуловой О.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Камский коммерческий банк» задолженность по кредитному договору в размере (сумма)
Взыскать с Разгулова Е.П. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Камский коммерческий банк» госпошлину в возврат в сумме (сумма).
Взыскать с Разгуловой О.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Камский коммерческий банк» госпошлину в возврат в сумме (сумма).
Взыскать с солидарно с Разгулова Е.П., Разгуловой О.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Камский коммерческий банк» проценты в размере <данные изъяты> % годовых, начиная с (дата) по день фактического исполнения решения суда.
Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество: квартиру, расположенную по адресу: <адрес> путем продажи с публичных торгов, определив его начальную продажную цену в (сумма)
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья:
