Дата принятия: 28 октября 2014г.
Дело № 2 -2055/14
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новокузнецк 28 октября 2014 года
Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Байрамаловой А.Н.
при секретаре Губиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Виноградовой АС к Струсевич ЛА, Отделению Управления Федеральной миграционной службы по Кемеровской область в Заводском районе г. Новокузнецка о признании прекратившим право пользования жилым помещением и обязании снять с регистрационного учета,
установил:
Истец Виноградова А.С. обратилась в суд с указанным иском, в котором просит признать ответчика Струсевич Л.А. прекратившей право пользования на жилое помещение, находящиеся по адресу: ул. , обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по Кемеровской область в Заводском районе г. Новокузнецка снять с регистрационного учета ответчика по адресу: ул. .
Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения находящегося по адресу: ул. .
Указанное жилое помещение приобретено ею у Струсевич Л.А. по договору купли- продажи от _/_/_ г., свидетельство о государственной регистрации права выдано _/_/_.
Согласно справке с места жительства, ответчик состоит на учете в квартире. У ответчика ею была выкуплена доля в размере ? доли, после чего собственниками жилой площади по адресу ул. стала она и ее дети. У ответчика в собственности имеется другая квартира по ул. , куда она переехала после заключения сделки и где проживает до сегодняшнего дня. Фактически ответчик в квартире по адресу ул. не проживает, добровольно из неё выписываться отказывается.
Считает, что в силу п.2 ст.292 ГК РФ права ответчика на пользование жилым помещением, как члена семьи собственника, чьи права собственности на жилую площадь перешли к другому лицу, должны быть прекращены.
В соответствии со ст.ст.31, 35 ЖК РФ ответчик также должен быть при: прекратившим право на данное жилое помещение.
Кроме того, Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по мету жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлен Правительства РФ от _/_/_ г., предусматривают, что гражданин в случае изменения места своего жительства в 3-х дневный срок обязан на основании личного заявлю сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства и в тот же срок зарегистрироваться по новому месту жительства, что ответчиками сделано не было.
В судебном заседании истец Виноградова А.С. на иске настаивала, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении, дополнила, что Ответчик Струсевич Л.А. – ее мать. После смерти ее бабушки – матери ответчика, мать стала собственником квартиры по ул. . Они с ней договорились, что в этой квартире буду проживать она и ее дети, а мать в квартире по ул. . После того, как она сделала ремонт в квартире по ул. , ее мать передумала, сказала, что сама будет проживать в этой квартире. Она предложила ей выкупить у нее ? долю в квартире по ул. , что она и сделала. В настоящее время они с матерью не общаются, в квартире по ул. , ответчик не проживает, с регистрационного учета не снята.
Ответчик Струсевич Л.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, уважительные причины неявки суду не сообщила, не просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик - отделение УФМС в Заводском районе г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, надлежащем образом был извещен о времени и месте судебного заседания, не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, не представил суду уважительные причины своей неявки.
Свидетель : суду пояснила, что Виноградову А.С. знает с детства, она ее подруга. Бабушка истицы проживала с ней по соседству в ул. . После смерти бабушки, истица договорилась с матерью, что будет проживать в данной квартире, но после того как истица сделала ремонт, мать сказала ей, что передумала и сама будет проживать в квартире по ул. 41. Из-за этого у истицы с матерью стали плохие отношения, они не общается около 3-х лет. Струсевич Л.А. в квартире по ул. не проживает, совместного хозяйства с истицей не ведет.
Свидетель : суду пояснила, что Виноградову А.С. знает более 10 лет, она ее подруга. После смерти бабушки, которая проживала по ул. истица, по договоренности с матерью, должна была проживать в этой квартире. После произведенного ремонта мать отказалась проживать в квартире по ул. и предложила истице выкупить у нее ? долю. В квартире по ул. мать истицы не проживает, совместного хозяйства с ней не ведет.
Суд, выслушав истца Виноградову А.С., свидетелей, исследовав письменные материалы дела, дав оценку доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.30 ЖКРФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖКРФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.
В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖКРФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им.).
Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: ул. являются истец Виноградова А.С. и ее дети Х по ? доли каждый, что следует из свидетельства о государственной регистрации права от _/_/_ (л.д. 3).
Струсевич Л.А. являлась собственником ? доли в праве собственности в спорной квартире. _/_/_ по договору купли-продажи Струсевич Л.А. продала свою долю истцу (л.д.13-14).
Струсевич Л.Л. с _/_/_ и по день рассмотрения дела в суде значится на регистрационном учете в спорном жилом помещении (л.д.4).
Струсевич Л.А. в спорном жилом помещении не проживает. Сняться в добровольном порядке с учета из спорной квартиры ответчик не желает. Истец не желает, чтобы ответчица имела право пользования спорной квартирой.
Кроме того, судом установлено, что Струсевич Л.А. является матерью Виноградовой А.С. Однако с _/_/_ г. семейные отношения между Струсевич Л.А. и Виноградовой А.С. прекращены. Совместного хозяйства между сторонами не ведется, совместно стороны не проживают.
Указанные обстоятельства судом установлены из объяснений истца, пояснений свидетелей :, :, которым суд доверяет, поскольку их пояснения ничем не опорочены.
Иных обстоятельств судом не установлено, доказательств обратному суду не представлено.
Поскольку право собственности на спорную квартиру у ответчика прекращено на основании договора купли-продажи, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, соглашения на право пользования спорной квартирой ответчиком нет, а поэтому суд приходит к выводу о том, что имеются основания для прекращения у ответчика права пользования спорным жилым помещением.
Поскольку право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекращено, следовательно отделение УФМС в Заводском районе г. Новокузнецка обязано снять Струсевич Л.А. с регистрационного учета из спорного жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Струсевич ЛА, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: ул.
Обязать отделение Управления Федеральной Миграционной службы РФ по Кемеровской области в Заводском районе г. Новокузнецка снять Струсевич ЛА, с регистрационного учета по адресу: ул.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Н. Байрамалова
