Дата принятия: 28 октября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
28 октября 2014 года Советский районный суд г.Самары
В составе:
судьи Родиной Т.А.
при секретаре Бамбуровой Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании
гражданское дело № по иску Курилкиной Л.Н. к Министерству имущественных отношений <адрес>, 3 лицам Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» <адрес>, Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л :
Курилкина Л.Н. обратилась в суд с иском к Министерству имущественных отношений <адрес>, 3 лицам Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» <адрес>, Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на земельный участок. В обоснование своих доводов истица указала, что она является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> /22 Партсъезда, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ решением Советского районного суда <адрес> и определением Советского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право общей долевой собственности между Вершковой К.А. и Вершковым П.Л., Вершковой Н.Л. на <адрес>/ 22 Партсъезда в <адрес>. Земельный участок под дом был предоставлен в 1940 году Вершкову Леонтию Ивановичу. После замера участка геодезисты уточнили границы, площадь земельного участка составила 365 кв.м. Истице при переходе права на дом перешло право бессрочного пользования земельным участком. Просит признать за истицей право собственности на земельный участок в порядке приватизации площадью 365 кв.м, расположенный по адресу: : <адрес> /22 Партсъезда, <адрес> видом использования : под индивидуальный жилой дом с приусадебным участком.
В судебном заседании представитель истицы по доверенности Г.М. поддержала исковые требования.
Министерство имущественных отношений <адрес> не направило в суд своего представителя, о дне слушания дела извещено надлежаще, подтверждением чему является расписка.
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не направило в суд своего представителя, о дне слушания дела извещена, представила отзыв на исковое заявление.
ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> не направило в суд своего представителя, о дне слушания дела извещено надлежаще.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п.4 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»/ в ред. ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ г.№171-ФЗ/ гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании. если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя возникло до введения в действие Земельного кодекса РФ.
Согласно ст.36 ч.1. ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Если иное не предусмотрено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица- собственники зданий, строений, сооружений.
Курилкина Л.Н. является собственником объекта индивидуального жилищного строительства –жилого помещения общей площадью 40,2 кв.м, инв.№ литеры ББ1, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному нотариусом <адрес> Е.А. 21.02.2014, реестровый номер 2-777.
ДД.ММ.ГГГГ Министерство имущественных отношений <адрес> отказало Курилкиной Л.Н. в предоставлении в собственность земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с тем, что право собственности на жилой дом у гражданина возникло после введения в действие Земельного кодекса РФ
Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ жилищным управлением Куйбышевского Горкоммунотдела по договору № на право застройки был предоставлен земельный участок по 14 проезду 2 северной площадью 600 кв.м застройщику Вершкову Леонтию Ивановичу.
Согласно материалов инвентарного дела наследником Вершкова Л.И. являются Вершкова К.К., Вершков Н.Л., Вершков П.Л. и Вершкова Н.Л. в равных долях, наследственное имущество состоит из 1/2 доли домовладения. Наследником Вершковой К.К. является Вершков Петр Л. и Вершков Н.Л. в равных долях, наследственное имущество состоит из 5/8 долей домовладения, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство от 20.02.1974 года, удостоверено нотариусом Гордеевой В.И. по реестру №2-614.
Наследником Вершкова Н.Л. является Вершкова К.А., наследственное имущество состоит из 7/16 долей домовладения, расположенного по адресу: г.Самара, ул.Внуковская/22 Партсъезда, д.52/76, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенному нотариусом И.В. ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрировано в реестре за №2092.
Решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право общей долевой собственности между Вершковой К.А. и Вершковым П.Л., Вершковой Н.Л. на <адрес>.
За Вершковой К.А. признано право собственности на реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> лит.ББ1бб1 общей площадью 39,9 кв.м, жилой 32,9 кв.м, состоящий из помещений первого этажа :№ /кухня/ площадью 7,3 кв.м, №2/жилая комната/ площадью 12,7 кв.м, №3/жилая комната/ площадью 7,2 кв.м, № /жилая комната/ площадью 13,0 кв.м, кроме того сеней /лит.б/ площадью 14,9 кв.м, сеней/лит.б1/ площадью 7,9 кв.м.
Определением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исправлена ошибка в решении суда от ДД.ММ.ГГГГ года, указав общую площадь лит.ББ1бб1 жилого дома- 40,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> изложив резолютивную часть решения в следующей редакции: прекратить право общей долевой собственности между Вершковой К.А. и Вершковым П.Л., Вершковой Н.Л. на <адрес>.
За Вершковой К.А. признать право собственности на реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> лит.ББ1бб1 общей площадью 40,2 кв.м, жилой 32,9 кв.м, состоящий из помещений первого этажа :№ /кухня/ площадью 7,3 кв.м, №2/жилая комната/ площадью 12,7 кв.м, №3/жилая комната/ площадью 7,2 кв.м, № /жилая комната/ площадью 13,0 кв.м, кроме того сеней /лит.б/ площадью 14,9 кв.м, сеней/лит.б1/ площадью 7,9 кв.м.
Курилкина Л.Н. унаследовала объект индивидуального жилищного строительства -жилое помещение жилой площадью 32,9 кв.м, общей площадью 40,2 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>, после смерти Вершковой К.А., что подтверждается свидетельством о праве нас наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенным нотариусом Е.А.
Таким образом, право на застройку жилого дома выдано в установленном законом порядке, право собственности на дом переходило в порядке наследования неоднократно, до введения и после введения в действие Земельного кодекса РФ.
Курилкина Л.Н. получила право собственности на жилой дом также в порядке наследования ДД.ММ.ГГГГ года, и она имеет право на получение земельного участка, на котором расположен жилой дом, в собственность бесплатно.
Суду предоставлен план границ земельного участка. выполненный ООО «Волгагеодезия» ДД.ММ.ГГГГ года, площадь которого составляет 365 кв.м. в координатных точках: 1,2,3,14,15,17,18,19,20,21,22,23,24,25,13,1.
Управление Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ сообщило об отсутствии информации о предоставлении кому-либо земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
Департамент строительства и архитектуры г.о.Самары ДД.ММ.ГГГГ сообщил, что большая часть земельного участка расположена в зоне малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами и часть земельного участка расположена в зоне среднеэтажной застройки 3-6 этажей. Использование земельного участка под частный жилой дом соответствует разрешенным видам использования недвижимости для данной территориальной зоны. Согласно топографическим материалам Департамента и представленным документам земельный участок под жилым домом не находится в красных линиях и не является территорией общего пользования, не обременен инженерными коммуникациями.
В связи с изложенным суд считает, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации, ст.36 ЗК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Курилкиной Л.Н. право собственности на земельный участок в порядке приватизации площадью 365 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> видом использования : под индивидуальный жилой дом с приусадебным участком.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 1 месяца.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.
судья:
