Решение от 28 октября 2014 года

    Дело № 2-2947/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    28 октября 2014 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Устиновой Е.Б., при секретаре Лихачевой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калинкиной С.Н. к Власовой А.Л., Хухлыгиной И.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У с т а н о в и л:
 
    Калинкина С.Н. обратилась в суд с иском к Власовой А.Л., Хухлыгиной И.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование исковых требований Калинкина С.Н. пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ купила у Власовой А.Л. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. На момент заключения договора купли-продажи в указанной квартире на регистрационном учете состояли продавец Власова А.Л и Хухлыгина И.А., которые обязались не позднее ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени обязательство по договору купли-продажи не выполнили, с регистрационного учета не снялись.
 
    Ответчики в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, при этом по телефону сообщили, что с иском согласны.
 
    Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Власова А.Л. продала, а Калинкина С.Н. купила квартиру по адресу: <адрес> (л.д.5).
 
    В указанном жилом помещении состояли на регистрационном учете продавец- Власова А.Л. и член ее семьи - Хухлыгина И.А.
 
    В соответствии с п.4 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Власова А.Л. и Хухлыгина И.А., зарегистрированные по адресу: <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ обязаны были освободить квартиру, а до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета (л.д.6).
 
    Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    В суде установлено, что Власова А.Л. и Хухлыгина И.А. свои обязательства по договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ исполнили не в полном объеме, освободив квартиру, до настоящего времени с регистрационного учета по адресу: <адрес>
 
    В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Калинкина С.Н., следовательно, Власова А.Л. и Хухлыгина И.А. утратили право пользования указанным жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу (л.д.5).
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    На основании изложенного суд считает, что исковые требования Калинкиной С.Н. обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ст.96 ГПК РФ.
 
    Согласно квитанции, имеющейся в материалах дела, при подаче иска Калинкиной С.Н. уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца (л.д.2).
 
    Руководствуясь ст.с. 194-195 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Калинкиной С.Н. удовлетворить.
 
    Признать Власовой А.Л., Хухлыгину И.А. прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Снять Власовой А.Л., Хухлыгину И.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Взыскать с Власовой А.Л., Хухлыгиной И.А. в пользу Калинкина С.Н. возврат государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей, по <данные изъяты> рублей с каждой.
 
    Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
 
    Судья Устинова Е.Б.