Дата принятия: 28 октября 2014г.
Дело № 2-500/2014 РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 октября 2014 года
Камешковский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Малиновской Г.А., с участием истицы Борисовой В.А., представителя истицы - адвоката Кальченко В.Б. (по ордеру №, доверенности № от Дата обезл. г.), третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, -З.И.А., при секретаре Мироновой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Камешково гражданское дело по иску Борисовой В.А., Гусева С.А. к администрации муниципального образования Пенкинское Камешковского района о признании свидетельств о праве на наследство частично недействительными и о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ
Борисова В.А., Гусев С.А. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Пенкинское Камешковского района, в котором просили: 1) признать недействительными свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезл. г., выданные им после смерти Дата обезл. брата - Г.В.А., в части неправильного указания размера общей площади, кадастрового номера и кадастровой стоимости жилого .... в д.....; 2) признать за истцами право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на указанное домовладение.
В обоснование требований указали, что после смерти Г.В.А. открылось наследство в виде данного жилого дома и земельного участка при нём. В установленный срок истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. Дата обезл. нотариусом Камешковского нотариального округа З.И.А. истцам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 доли на указанные дом и земельный участок. Однако, произвести регистрацию права собственности на дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... не представилось возможным ввиду того, что право собственности на дом с такими характеристиками уже зарегистрировано. Фактически же произошла техническая ошибка и спорное домовладение 18-а, с кадастровым номером №, было перепутано с отдельно стоящим домом 18, имеющим кадастровый номер №.
При этом, Дата обезл. истцы получили свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: .... .....
Истица Борисова В.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования.
Истец Гусев С.А., будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, в судебное заседание не прибыл. В письменном заявлении от Дата обезл. просил рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить исковые требования.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Пенкинское Камешковского района в судебное заседание не прибыл. В отзыве от Дата обезл. № на исковое заявление глава администрации И.В.В. ходатайствовал о проведении судебного заседания без участия представителя, возражений на иск не представил.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области в судебное заседание также не прибыл. В письменном ходатайстве от Дата обезл. № представитель Управления по доверенности от Дата обезл. № С.Н.Ю. просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления. Возражений на иск не заявила.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся истца Гусева С.А., представителей ответчика - администрации муниципального образования Пенкинское и третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области.
Выслушав истицу Борисову В.А., её представителя Кальченко В.Б., третье лицо З.И.А., оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Дата обезл. умер Г.В.А..
Дата обезл. Гусева С.А. и Дата обезл. Борисова В.А. обратились к нотариусу Камешковского нотариального округа З.И.А. с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство соответственно, в т.ч. на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: ...., оставшиеся после смерти их брата Гусева С.А.
Действуя в соответствии со ст.15 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, нотариус З.И.А. истребовала из филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Владимирской области сведения и документы, необходимые для совершения нотариального действия.
Согласно ст. 48 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.
Однако, на момент совершения нотариального действия нотариусу не было известно о том, что кадастровая выписка от Дата обезл. не соответствует действительности. В связи с этим ошибочные сведения были внесены нотариусом в свидетельства о праве на наследство.
Дата обезл. истцам по делу - Борисовой В.А. и Гусеву С.А. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 доли каждому на земельный участок площадью .... кв.м с кадастровым номером ...., находящийся по адресу: .... ...., и на 1/2 доли каждому на жилой дом по тому же адресу, состоящий из основного бревенчатого одноэтажного строения общей площадью .... кв.м и служебных построек. Кадастровый номер объекта (дома) -..... Кадастровая стоимость дома - .... руб..... коп..
Дата обезл. каждому истцу на основании указанных свидетельств о праве на наследство по закону Камешковским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок, с указанием вида права: общая долевая собственность, доля в праве 1/2.
В то же время Дата обезл. им было отказано в государственной регистрации права долевой собственности на жилой дом по тем же свидетельствам о праве на наследство по закону. В обоснования отказа указано, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на момент подачи Борисовой В.А. и Гусевым С.А. заявлений о государственной регистрации права уже имелась запись о регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., ...., с кадастровым номером ..... В то же время, предмет наследства - жилой дом, расположенный по адресу: ...., как объект не состоит на кадастровом учёте, согласно данным государственного кадастра недвижимого имущества.
Судом установлено, что свидетельства о праве на наследство по закону, выданные истцам нотариусом содержат ошибочные сведения об общей площади строения- .... кв.м, кадастровом номере объекта - ...., кадастровой стоимости жилого дома - .... рублей .... копеек. Данные сведения были перенесены нотариусом из кадастровой выписки, предоставленной начальником .... отдела филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по .... Дата обезл. г..
Данные сведения соответствуют характеристикам .... .... и не принадлежат дому, полученному истцами по наследству, - 18а в том же населенном пункте.
В кадастровом паспорте, выданном позднее - Дата обезл. на жилой .... в д. ...., указаны следующие сведения о доме: общая площадь строения - .... кв.м, кадастровый номер объекта- ...., кадастровая стоимость жилого дома - .... рублей .... копеек. К данному кадастровому паспорту приложен абрис жилого дома, расположенного по адресу: д. Пирогово, ...., которому эти характеристики соответствуют.
На основании изложенного, сведения о жилом доме: об общей площади строения, о кадастровом номере объекта, его кадастровой стоимости;- указанные в свидетельствах о праве на наследство по закону от Дата обезл. г., подлежат исключению из последних как не соответствующие фактическим данным объекта недвижимости.
В то же время, в свидетельства должны быть включены сведения, содержащиеся в кадастровом паспорте на объект, выданном Дата обезл. г..
Согласно ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Поскольку истцы Борисова В.А. и Гусев С.А. своевременно и в надлежащей форме обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства подлежат удовлетворению и их требования о признании права общей долевой собственности на .... .... (по 1/2 доли).
Руководствуясь ст. 197, 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ
Исковые требования Борисовой В.А., Гусева С.А. удовлетворить.
Признать свидетельство о праве на наследство по закону, выданное Дата обезл. Борисовой В.А. нотариусом Камешковского нотариального округа .... З.И.А., зарегистрированное в реестре за №, в части указания сведений о жилом .... в д. ...., а именно: об общей площади строения- .... кв.м, кадастровом номере объекта - ...., кадастровой стоимости жилого дома - .... рублей .... копеек.
Указать в данном свидетельстве следующие сведения о доме: общая площадь строения - .... кв.м, кадастровый номер объекта- ...., кадастровая стоимость жилого дома - .... рублей .... копеек.
Признать свидетельство о праве на наследство по закону, выданное Дата обезл. Гусеву С.А. нотариусом Камешковского нотариального округа .... З.И.А., зарегистрированное в реестре за №, в части указания сведений о жилом .... в д. ...., а именно: об общей площади строения- .... кв.м, кадастровом номере объекта - ...., кадастровой стоимости жилого дома -.... рублей .... копеек.
Указать в данном свидетельстве следующие сведения о доме: общая площадь строения - .... кв.м, кадастровый номер объекта- ...., кадастровая стоимость жилого дома - .... рублей .... копеек.
Признать за Борисовой В.А., Гусевым С.А. право собственности по 1/2 доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., ...., кадастровый номер .....
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение 1 месяца во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд.
Председательствующий Г.А.Малиновская
Справка. Решение изготовлено в окончательной форме Дата обезл. Судья
