Дата принятия: 28 октября 2014г.
Дело № 2-388/2014
Поступило 08.10.2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 октября 2014 года с. Кожевниково
Кожевниковский районный суд Томской области в составе председательствующего Дедовой В.А.,
при секретаре Улыбиной И.С.,
с участием истца Павловой З.З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Павловой З.З. к МРИ ФНС России № 2 по Томской области о включении 1/2 доли квартиры в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Павлова З.З. обратился в суд с исковым заявлением к МРИ ФНС России № 2 по Томской области о включении 1/2 доли квартиры в наследственную массу, расположенной по адресу: , оставшейся после смерти мужа ФИО3
В настоящее время истец, как наследник по закону, желает вступить в наследственные права, но для этого необходимо включить 1/2 долю квартиры в состав наследства, поскольку при жизни наследодатель не имел правоустанавливающих документов на квартиру, проживал в квартире с 1982 года до дня своей смерти на основании договора на продажу и передачу квартиры в собственность от 20.09.1999 года, не зарегистрированном в установленном порядке в управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области.
После смерти мужа истец продолжает пользоваться квартирой.
В судебном заседании истец Павлова З.З. иск поддержала полностью.
Представитель ответчика – специалист правового отдела МРИ ФНС № 2 по Томской области Таскаева Т.В., действующая по доверенности, не возражала против удовлетворения заявления, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, о чем указала в отзыве.
Представитель третьего лица – и.о. главы администрации Кожевниковского сельского поселения Андреев М.В. не возражал против удовлетворения иска, дело просил рассмотреть без участия их представителя, о чем уведомил суд.
Третье лицо – нотариус Пономарёв Е.А. просил дело рассмотреть без его участия, в отзыве указал, что после смерти ФИО3 заведено наследственное дело, с заявлением обратилась Павлова З.З.
Третьи лица – дети наследодателя Чиркова Т.А., Павлов И.А. не возражали против удовлетворения заявления, просили дело рассмотреть без их участия, о чем уведомили суд.
Заслушав объяснения истца, показания свидетелей ФИО1, ФИО2, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из копии свидетельства о смерти видно, что ФИО3, рождения, умер Истец является супругой умершего (л.д.19,20).
Согласно технического и кадастрового паспортов, год ввода в эксплуатацию квартиры 1982, площадь – 71,6 кв.м. Право собственности на квартиру в ЕГРП не зарегистрировано (л.д. 9-18,21-23).
В силу ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (п.2ст.434).
Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.
20.09.1999 года ФИО3 и Павлова З.З. приобрели квартиру по договору передачи в собственность, заключенному с производственным объединением жилищно-коммунального хозяйства. Договор подписан сторонами, зарегистрирован в администрации Кожевниковского сельского округа и БТИ (л.д.24,25).
Свидетели ФИО1, ФИО2 в суде показали, что с декабря 1982 года ФИО3 проживал по спорному адресу, вместе со своей женой Павловой З.З., до дня своей смерти. Жилым помещением пользовался открыто, добросовестно и постоянно, как своим собственным, по мере необходимости проводил косметический ремонт, никто не предъявлял к нему претензий. За все время проживания ФИО3 никуда не выезжал. После его смерти истец принял меры к сохранности имущества.
Совокупность исследованных доказательств позволяет сделать вывод о том, что 1/2 доли указанной квартиры при жизни принадлежала ФИО3 на основании договора передачи квартиры в собственность от 20.09.1999 года до дня его смерти
В силу ч. 1,6 ст. 33 ФЗ от 21.07.1997 года №122-ФЗ (ред. от 21.07.2014) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» настоящий федеральный закон вводится в действие на всей территории РФ через 6 месяцев после официального опубликования. Не позднее указанного срока органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, обязаны приступить к ведению Единого государственного реестра прав и выдаче информации о зарегистрированных правах.
Настоящий федеральный закон применяется к правоотношениям, возникшим после введение его в действие.
По правоотношениям, возникшим до введения настоящего Федерального закона в действие, он применяется к тем правам и обязательствам, которые возникнут после введения его в действие.
Суд считает, что ФИО3 ошибочно был зарегистрирован договор от 20.09.1999 года квартиры в БТИ и администрации Кожевниковского сельского поселения, поскольку он подлежал регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области.
Руководствуясь ст. 218, 1141-1142, 1152, 1153 Гражданского Кодекса РФ, ст. 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое требование Павловой З.З. удовлетворить полностью.
Включить в состав наследства ФИО1, рождения, умершего , 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу , принадлежавший ему при жизни на основании договора передачи квартиры в собственность от 20.09.1999 года, заключенного с производственным объединением жилищно-коммунального хозяйства.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Кожевниковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий В.А. Дедова
