Решение от 28 октября 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    28 октября 2013 года ст. Брюховецкая
 
    Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе:
 
    Председательствующего     Комкова Н.Н.
 
    При секретаре     Николаенко Л.А.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Большаковой Н.В к СПК (колхоз) «Новый путь» о признании права собственности на жилое помещение,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Большакова Н.В. обратилась суд с иском к СПК (колхоз) «Новый путь» о признании права собственности на жилое помещение, указывая, что <.....> решением Новосельской сельской администрации ей был предоставлен в собственность для жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 0,16 га, расположенный по адресу:<.....> на котором был построен жилой дом с пристройками. С февраля <.....> года по настоящее время истица и члены ее семьи зарегистрированы и проживают в данном домовладении.
 
    <.....> между СПК (колхоз) «Новый путь» и Большаковой Н.В. был заключен договор купли-продажи указанного домовладения по цене 205 000 рублей и передаче данного домовладения в собственность истицы. На момент подписания договора купли-продажи, домовладение в <.....> согласно передаточного акта основных оборотных средств СКХ «Новый путь» принадлежало СПК Колхоз «Новый путь». Однако документов о государственной регистрации права собственности на данное домовладение у СПК колхоз «Новый путь» не имелось.
 
    В связи, с чем истица просит суд признать за ней право собственности на жилой дом с пристройками, расположенный по адресу:<.....> село, <.....>, общей площадью 91,9 кв.м., жилой площадью 56,8 кв.м.
 
    В судебном заседании представитель истицы Большаковой Н.В. по доверенности Большакова А.К., в своем заявлении просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    Представитель ответчика СПК (колхоз) «Новый путь» по доверенности Степанов М.Н. в судебном заседании иск признал и не возражал против его удовлетворения.
 
    Выслушав представителя ответчика, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к выводу, что требования истицы Большаковой Н.В. обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
    Судом установлено, что <.....> решением Новосельской сельской администрации истице был предоставлен в собственность для жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 0,16 га, расположенный по адресу:<.....> на котором был построен жилой дом с пристройками, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю и техническим паспортом на домовладение.
 
    Кроме этого установлено, что с февраля 1993 года по настоящее время истица и члены ее семьи зарегистрированы и проживают в данном домовладении, что подтверждается справкой администрации Новосельского сельского поселения, а также домовой книгой.
 
    На основании договора купли - продажи от <.....> СПК (колхоз) «Новый путь» в лице Степанова М.Н продало истице в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <.....> село <.....>.
 
    Также установлено, что вышеуказанное домовладение находилось на балансе в собственности СПК (колхоза) «Новый путь». Однако документов подтверждающих государственную регистрацию домовладения на момент передачи в собственность истицы не имелось.
 
    Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
 
    Установлено, что истица Большакова Н.В., фактически владеет и пользуется указанным жилым помещением, с указанного времени несёт бремя по содержанию домовладения в пригодном для проживания состоянии, оплачивает коммунальные платежи.
 
    При таких обстоятельствах заявленные исковые требования и признание иска ответчиком не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц. Таким образом, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком. Судом ответчику разъяснены последствия принятия судом признания им иска.
 
    В соответствии со ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Рассматривая иск в рамках заявленных требований, суд считает возможным признать за Большаковой Н.В право собственности на жилой дом с пристройками, общей площадью 91,9 кв.м., жилой 56,8 кв.м., расположенный по адресу:<.....> село, <.....>.
 
    На основании ст.218 ГК РФ руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Большаковой Н.В к СПК (колхоз) «Новый путь» о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.
 
    Признать за Большаковой Н.В, <.....> года рождения, уроженкой <.....> право собственности на жилой дом с пристройками, общей площадью 91,9 кв.м., жилой 56,8 кв.м., расположенный по адресу:<.....> село, <.....>.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья Н.Н.Комков