Дата принятия: 28 мая 2014г.
Дело № 2-460/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 мая 2014 года г.Советский
Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Кобцева В.А.
при секретаре Шабалиной А.Н.
с участием истца Паньшиной Д.Ф.
представителя ответчика Забировой И.Р.
третьего лица Паньшиной Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паньшиной Д.Ф. к администрации городского поселения Советский Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры о признании членом семьи нанимателя жилого помещения и включении в договор социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Паньшина Д.Ф. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения Советский, в котором просила обязать ответчика включить ее в договор социального найма жилого помещения по (адрес).
В обоснование заявленного требования истец Паньшина Д.Ф. указала, что в спорном жилом помещении она проживает совместно с (степень родства)- П.В.В., и (степень родства)- Паньшиной Е.Н., которая является нанимателем данного жилого помещения на условиях социального найма. Ответчик отказал во внесении изменений в договор социального найма и включении ее в договор. Считает данный отказ необоснованным, так как она является родственником и членом семьи квартиросъемщика. Другого жилья она не имеет, несет расходы по содержанию квартиры, в связи с чем полагает, что приобрела право пользования спорным жилым помещением.
В судебном заседании истец Паньшина Д.Ф. уточнила требование, просив суд признать ее членом семьи нанимателя и обязать ответчика включить ее в договор социального найма жилого помещения в качестве члена семьи нанимателя. Уточненные исковые требования поддержала и просила удовлетворить. Пояснив вышеизложенные обстоятельства, добавила, что вселилась в спорное жилое помещение (дата) с разрешения его нанимателя- Паньшиной Е.Н., так как в то время сожительствовала с ее (степень родства)- П.В.В. С момента вселения и до настоящего времени она постоянно проживает в спорном жилом помещении одной семьей с нанимателем Паньшиной Е.Н., они ведут общее хозяйство, она участвует в расходах по содержанию квартиры, оплате коммунальных услуг. Брак с П.В.В. зарегистрирован (дата). От данного брака они имеют (степень родства)- П.К.В., (-) года рождения. И ее (степень родства) и (степень родства) проживают в спорном жилом помещении, зарегистрированы в нем по месту жительства. После рождения ребенка она своими силами произвела ремонт квартиры.
Третье лицо на стороне истца- Паньшина Е.Н., пояснила суду, что она является нанимателем спорного жилого помещения на основании договора социального найма. Квартира состоит из (-) комнат, в одной из которых проживает она сама, а в другой ее сын- П.В.В., с (степень родства)- Паньшиной Д.Ф. и (степень родства)- П.К.В. Истец Паньшина Д.Ф. вселилась в квартиру с ее согласия в (дата) так как сожительствовала с ее (степень родства) и они намеревались создать семью, и с тех пор проживает в ней постоянно. Истец участвует в расходах на содержание жилого помещения, они с мужем за счет собственных средств закупают дрова. Считает Паньшину Д.Ф. членом своей семьи, поскольку длительное время проживают вместе, ведут общее хозяйство. Полагала иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Представитель ответчика Забирова И.Р. иск не признала, возразив на доводы истца, что наймодатель спорного жилого помещения- администрация городского поселения Советский, не давала разрешения на вселение в него истца. В случае включения Паньшиной Д.Ф. в договор социального найма спорного жилого помещения общая площадь данного жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.
Выслушав пояснения истца и третьего лица, возражения ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела усматривается, что собственником жилого помещения по (адрес), является муниципальное образование городское поселение Советский.
Правоотношения, связанные с социальным наймом жилых помещений, регулируются жилищным законодательством Российской Федерации.
В силу ст.61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Согласно договору социального найма жилого помещения (номер) от (дата), заключенному между администрацией городского поселения Советский и Паньшиной Е.Н., последней было передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение для проживания в нем, состоящее из (-) комнат в (-)-комнатной квартире общей площадью (-) кв.м., в том числе жилой- (-) кв.м. по (адрес) с составом семьи: (степень родства)- П.В.В..
Дополнительным соглашением сторон от (дата) в договор социального найма спорного жилого помещения внесены изменения, а именно- в качестве членов семьи нанимателя указаны: К.Н., К., П.В.В., а также П.К.В., (-) года рождения.
Из справки МКУ (наименование) от (дата) следует, что по (адрес), П.В.В. зарегистрирован по месту жительства с (дата), а П.К.В.- с (дата).
В силу ч. 1 ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.Как разъяснено в п.25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» к другим родственникам, применительно к ч.1 ст.69 Жилищного кодекса РФ, могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.
Из свидетельства (номер), выданного (дата) отделом ЗАГС администрации Советского района ХМАО – Юры, следует, что Паньшина (Самигуллина) Д.Ф. (дата) заключила брак с П.В.В.- (степень родства) нанимателя спорного жилого помещения Паньшиной Е.Н.
Согласно свидетельству о рождении П.К.В., (-) года рождения, его родителями являются П.В.В.- (степень родства), Паньшина Д.Ф.- (степень родства).
Таким образом, материалами дела подтверждаются родственные отношения между истцом и членами семьи нанимателя спорного жилого помещения.
Факт совместного проживания в спорном жилом помещении с (дата) нанимателя Паньшиной Е.Н. и истца Паньшиной Д.Ф. с мужем и сыном, которые включены в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя, помимо пояснений самого истца, подтверждается также пояснениями третьего лица, и ответчиком не оспаривается.
Согласно п.25 постановления Пленума Верховного Суда от 02.07.2009г. №14 под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.
Паньшина Е.Н. пояснила суду, что она является пенсионером по старости и сын со своей женой помогают ей в приобретении всего необходимого, продукты питания покупают сообща, расходы по содержанию жилого помещения в большей мере несет (степень родства) и истец Паньшина Д.Ф.
В подтверждение своего довода о проживании с нанимателем жилого помещения одной семьей с ведением общего хозяйства и несением расходов по содержанию и ремонту спорного жилого помещения Паньшина Д.Ф. представила счета-квитанции с кассовыми чеками, из которых следует, что она производила оплату за наем жилья, его содержание и ремонт, вывоз ТБО, электроэнергию по лицевому счету, открытому на имя Паньшиной Е.Н. по (адрес).
Таким образом, совокупностью доказательств, имеющихся в деле, подтверждается тот факт, что Паньшина Д.Ф. была вселена Паньшиной Е.Н. в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, более четырех лет они совместно проживают в указанной квартире, ведут общее хозяйство, совместно несут расходы по содержанию и ремонту квартиры.
При таких обстоятельствах дела суд полагает признать Паньшину Д.Ф. членом семьи нанимателя спорного жилого помещения и обязать ответчика включить ее в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя.
Довод представителя ответчика о том, что в случае включения Паньшиной Д.Ф. в договор социального найма спорного жилого помещения общая площадь данного жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы суд отклоняет.
Действительно, согласно ч.1 ст.70 Жилищного кодекса РФ наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.
Вместе с тем, как указано в п.26 постановления Пленума Верховного Суда от 02.07.2009г. №14 отказ наймодателя в даче согласия на вселение других лиц в жилое помещение может быть оспорен в судебном порядке. Таким образом, конструкция указанной правовой нормы позволяет суду признать отказ наймодателя неправомерным в зависимости от конкретных обстоятельств дела.
В силу п.1 ст.38 Конституции РФ материнство и детство, семья находятся под защитой государства.
Отказ истцу во вселении в спорное жилое помещение, в котором проживает на законных основаниях его несовершеннолетний ребенок, ограничивает право последнего жить и воспитываться в семье (ст.54 Семейного кодекса РФ).
Ответчик отказал истцу во включении в договор социального найма по одному лишь формальному основанию, ссылаясь на положения ст.70 Жилищного кодекса РФ, не принимая во внимание тот факт, что согласно указанному договору спорное жилое помещение, общая площадь которого составляет (-) кв.м., предоставлено на семью из (-) человек, что уже существенно превышает учетную норму. Доказательств того, что истец намеренно ухудшает жилищные условия лиц, проживающих в спорном жилом помещении, с целью быть обеспеченным другим жилым помещением, суду не представлено и на данное обстоятельство ответчик не указывал.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Паньшиной Д.Ф. удовлетворить.
Признать Паньшину Д.Ф. членом семьи Паньшиной Е.Н.- нанимателя жилого помещения по (адрес).
Обязать администрацию городского поселения Советский Советского района Ханты-Мансийского автономного округа – Югры включить Паньшину Д.Ф. в договор социального найма жилого помещения по (адрес) в качестве члена семьи нанимателя.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа через Советский районный суд в течение месяца со дня его принятия.
Федеральный судья _______ В.А. Кобцев
СПРАВКА
Решение обжаловано.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам суда Ханты - Мансийского автономного округа – Югры от 12 августа 2014 г. оставлено без изменения.
Решение вступило в законную силу 12 августа 2014 г.
