Дата принятия: 28 мая 2014г.
Дело № 2-465/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Большереченского районного суда
в составе председательствующего судьи Хайрулина Г.Н.,
при секретаре Аскаровой И.М.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в р.п. Большеречье
28 мая 2014 г.
дело по иску Калимуллиной Х.Т. к Комитету по управлению имуществом администрации Большереченского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
Калимуллина Х.Т. обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом администрации Большереченского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности.
В обоснование иска указывает, что в ДД.ММ.ГГГГ году совхозом «<данные изъяты>» ей предоставлена <адрес>.
Вселение в жилое помещение произведено по устному распоряжению директора совхоза без ордера и заключения договора социального найма.
Она, являясь нанимателем, добросовестно, открыто и непрерывно более 15 лет владеет недвижимым имуществом – квартирой.
В судебном заседании истец Калимуллина Х.Т. иск поддержала по основаниям обращения.
Представитель ответчика – Комитета по управлению имуществом администрации Большереченского муниципального района Новгородцева О.Б. в письменном отзыве иск признала, подтвердив, что указанная квартира муниципальной собственностью не является, извещенная о месте и времени рассмотрения, просила рассмотреть дело без участия представителя.
Представитель третьего лица без самостоятельных требований ООО «Мегаполис», извещенный о месте и времени рассмотрения, не просил рассмотреть дело без участия представителя.
Справкой, выданной 03.04.2014г. администрацией <данные изъяты> сельского поселения подтвержден факт проживания истца в указанной квартире более 15 лет.
Выслушав объяснения истца, свидетеля и изучив представленные письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
По условиям приведенной нормы закона у указанного имущества нет надлежащего собственника, либо он есть, но не проявляет к своему имуществу никакого интереса, не вступает в юридически значимые действия по поводу владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
При наличии этих условий имуществом как своим собственным может пользоваться другое лицо, имеющее основания на приобретение права собственности в порядке приобретательной давности.
Свидетель К.подтвердила факт открытого, непрерывного владения и распоряжения истицей с ДД.ММ.ГГГГ года указанной квартирой, ранее предоставленной совхозом «<данные изъяты>».
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Комитет по управлению имуществом администрации Большереченского муниципального района собственником спорной квартиры не является, а совхоз «<данные изъяты>», будучи осведомленным о владении и пользовании Калимуллиной Х.Т. квартирой <адрес> отказалась от прав собственника, более 15-ти лет не проявлял интереса к спорному имуществу и не препятствовал возникновению для истца юридически значимого факта.
При таких обстоятельствах имеются основания для признания права собственности Калимуллиной Х.Т. на недвижимое имущество на основании приобретательной давности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218 ч.3, 234 ч.1 ГК РФ и ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности в силу приобретательной давности Калимуллиной Х.Т., ДД.ММ.ГГГГ г.р. на квартиру № № в жилом доме № № по ул.<адрес>.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на квартиру в установленном порядке.
Решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Большереченский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.
Судья Г.Н. Хайрулин.
