Дата принятия: 28 мая 2014г.
Дело № 2-826/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Мелеуз 28 мая 2014 г.
Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Абдуллина Р.Р.,
при секретаре Конышевой М.Г.,
с участием истца Дашкова В.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дашкова ... к Туктаровой ... о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Дашков В.Д. обратился в суд с иском к Туктаровой А.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что на основании договора купли-продажи от <дата обезличена> <№>, он приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес обезличен>. При подписании данного договора продавец ФИО5 в течение 30 дней обязалась снять с регистрационного учета свою дочь Туктарову А.Ф. Указывает, что до настоящего времени Туктарова А.Ф. с регистрационного учета не снялась, в квартире никогда не проживала.
Просит признать Туктарову А.Ф. утратившим право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Дашков В.Д. поддержал исковые требования в полном объеме, изложил обстоятельства, указанные в исковом заявлении, также показал, что детей они выписали, а сами уехали в Москву и не выписались.
Ответчик Туктарова А.Ф. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства, об отложении судебного заседания, рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.
Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно договору купли-продажи от <дата обезличена> <№> Дашков М.Я. у Туктаровой А.Б. приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес обезличен>, за ... рублей.
Квартира передана согласно договору купли-продажи от <дата обезличена> <№> Дашкову М.Я. по акту приема-передачи <дата обезличена> Расчет произведен полностью.
Из свидетельства о государственной регистрации права от <дата обезличена> серии <адрес обезличен> следует, что Дашков В.Д. является собственником квартиры по адресу: РБ, <адрес обезличен>.
Из справки ООО Управляющая компания «Жилищник» от <дата обезличена> <№> следует, что Туктарова А.Ф. зарегистрирована по адресу: РБ, <адрес обезличен>.
Ст. 31 ЖК РФ предусматривает права пользования жилым помещением наравне с его собственником только для членов семьи, к которым относятся супруг, дети и родители собственника (ч.1, ч. 2).
В судебном заседании установлено, что Дашков В.Д. является собственником квартиры по адресу: РБ, <адрес обезличен>. Ответчик Туктарова А.Ф. будучи членом семьи бывшего собственника данной квартиры, была зарегистрирована по указанному адресу. Членом семьи истца Дашкова В.Д. Туктарова А.Ф. не является.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ Дашков В.Д., как собственник недвижимости в жилищной сфере, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться ею.
В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Какое-либо соглашение о пользовании Туктаровой А.Ф. жилым помещением суду не представлено.
В ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что указанное жилое помещение не является местом жительства ответчика Туктаровой А.Ф., в спорной квартире она не проживает, своих личных вещей в ней не имеет, что подтверждается показаниями истца Дашкова В.Д. Иных доказательств ответчиком суду не представлено.
Таким образом, требования истца в этой части правомерны, и основаны на законе.
Регистрация по месту жительства ответчика Туктаровой А.Ф. в принадлежащей истцу Дашкову В.Д. на праве собственности квартире по адресу: РБ, <адрес обезличен> нарушает его права собственника, гарантированные ст. 35 Конституции РФ, ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.
При указанных обстоятельствах исковые требования Дашкова В.Д. подлежат удовлетворению в силу ст. 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Дашкова ... к Туктаровой ... о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Туктарову ... утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>.
Снять Туктарову ... с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Мелеузовский районный суд РБ в течение одного месяца.
Председательствующий Р.Р.Абдуллин
