Дата принятия: 28 мая 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 мая 2014г. г. Тула
Центральный суд г. Тулы в составе:
председательствующего Наумовой Т.К.
при секретаре Саливон О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-2349/14 по иску Макаренковой Н.В. к Быковой Т.И. о выделе доли из общего земельного участка,
установил:
Истец обратился в суд с данными исковыми требованиями, указывая следующее: она, истец по иску, является собственником части жилого дома, расположенного на земельном участке, площадью 629 кв.м. по адресу: <адрес>.
Собственником второй части жилого дома является ответчик по настоящему иску ФИО6
Указанные обстоятельства подтверждаются решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года.
Право собственности истца зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается копией свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ года.
Земельный участок по адресу: <адрес>, был поставлен на кадастровый учет № 71:30:050104:89, общей площадью 629 кв.м., с разрешенным использованием - для эксплуатации индивидуального жилого дома.
На основании решения Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года, за истцом и ответчиком было признано право общей (долевой) собственности на указанный земельный участок:
за истцом признано право на 43/69 доли в праве, что составляет 392 кв.м.;
за ответчиком признано право 26/69 доли в праве, что составляет 237 кв.м.
Порядок пользования общим земельным участком между истцом и ответчиком был определен решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года.
На основании указанных решений суда были проведены кадастровые работы и сформированы два земельных участка с кадастровыми номерами:
у истца- 71:30:050104:422, площадью 392 кв.м;
у ответчика - 71 -.30:050104:423, площадью 237 кв.м.
Согласно части 1 статьи 43 Земельного кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.
В силу статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
В соответствии с пунктами 1, 4, 6 статьи 11.2, пунктом 1 статьи 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.
Не требуется такое согласие на образование земельных участков в следующих случаях:
- при образовании земельных участков на основании решения суда независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.
Поскольку вновь образованные из общего земельного участка два новых земельных участка истца и ответчика обособлены и ограждены сторонами в соответствии с проведенными кадастровыми работами и на основании указанных решений судов, но ответчик отказывается в добровольном порядке произвести раздел земельного участка путем заключения соглашения, истец обращается в суд с настоящим иском на основании указанных правовых норм, регулирующих спорные правоотношения.
Просит суд произвести выдел из земельного участка с кадастровым номером № 71:30:050104:89 площадью 629 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>,
<адрес>, в собственность ФИО2 земельный участок с кадастровым номером №71:30:050104:422, площадью 392 кв.м.
Выделить из земельного участка с кадастровым номером № 71:30:050104:89 площадью 629 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в собственность ФИО3 земельный участок 71:30:050104:423, площадью 237 кв. м.
Право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером № 71:30:050104:89 площадью 629 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, прекратить.
В судебном заседании представитель истицы по доверенности ФИО8 в порядке уточнения исковых требований просила суд не рассматривать требование о выделе в собственность ФИО3 земельный участок площадью 237 кв.м., в остальном поддержала заявленные исковые требования.Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
В связи с изложенным суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.
Судом установлено и материалами дела подтверждено следующее.
Истец по иску, является собственником части жилого дома, расположенного на земельном участке, площадью 629 кв.м. по адресу: <адрес>.
Собственником второй части жилого дома является ответчик по настоящему иску ФИО6
Указанные обстоятельства подтверждаются решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года.
Право собственности истца зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается копией свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ года.
Земельный участок по адресу: <адрес>, был поставлен на кадастровый учет № 71:30:050104:89, общей площадью 629 кв.м., с разрешенным использованием - для эксплуатации индивидуального жилого дома.
На основании решения Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года, за истцом и ответчиком было признано право общей (долевой) собственности на указанный земельный участок:
за истцом признано право на 43/69 доли в праве, что согласно заключения специалиста ООО «Бюро судебных экспертиз» ФИО7 № от 13.06.2011г. составляет 392 кв.м.;
за ответчиком признано право на 26/69 долей в праве, что согласно этого же заключения составляет 237 кв.м.
Порядок пользования общим земельным участком между истцом и ответчиком был определен решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года.
На основании указанных решений суда были проведены кадастровые работы и сформированы два земельных участка с кадастровыми номерами:
у истца- 71:30:050104:422, площадью 392 кв.м;
у ответчика - 71 -.30:050104:423, площадью 237 кв.м.
Согласно части 1 статьи 43 Земельного кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.
В силу статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
В соответствии с пунктами 1, 4, 6 статьи 11.2, пунктом 1 статьи 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.
Не требуется такое согласие на образование земельных участков в следующих случаях:
- при образовании земельных участков на основании решения суда независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.
Поскольку вновь образованные из общего земельного участка два новых земельных участка истца и ответчика обособлены и ограждены сторонами в соответствии с проведенными кадастровыми работами и на основании указанных решений судов, но ответчик отказывается в добровольном порядке произвести раздел земельного участка путем заключения соглашения, заявленные истцом исковые требования на основании указанных правовых норм, регулирующих спорные правоотношения, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Произвести выдел из земельного участка с кадастровым номером № 71:30:050104:89 площадью 629 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>,
<адрес>, в собственность ФИО2 земельный участок с кадастровым номером №71:30:050104:422, площадью 392 кв.м.
Право общей долевой собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № 71:30:050104:89 площадью 629 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, прекратить.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подана. – в течение месяца со дня вынесения определения су да об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
