Дата принятия: 28 мая 2014г.
Дело №2-709/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 мая 2014 года г. Коркино
Коркинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Швайдак Н. А.,
при секретаре Леонтьевой Т. Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца Ганик Г. И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рычихина К.В. к Юмартовой Л.А. о выделе доли в натуре,
УСТАНОВИЛ:
Рычихина К. В. обратилась в суд с иском к Юмартовой Л. А. о выделе доли в натуре, ссылаясь в обоснование иска на следующие обстоятельства: Две комнаты, находящиеся в четырехкомнатной квартире, расположенной по адресу: АДРЕС принадлежат на праве общей долевой собственности истцу в 1/3 доли, ответчику в 2/3 доли. Общая площадь четырехкомнатной квартиры, в которой расположены спорные комнаты, - 125,8 кв.м. Жилая площадь двух спорных комнаты - 39,6 кв.м. Между истцом и ответчиком сложился следующий порядок пользования принадлежащими комнатами: истец пользуется комнатой жилой площадью - 18,7 кв.м., ответчик комнатой жилой площадью - 20,9 кв.м. В качестве подтверждения данного факта и с целью прекращения права общей долевой собственности на спорные комнаты между сторонами ДАТА было заключено Соглашение о выделе доли имущества, находящегося в общей долевой собственности. Согласно пункта 3 указанного соглашения в собственность ответчика переходит пропорционально принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности комната жилой площадью - 20,9 кв.м.; в собственность истца переходит пропорционально принадлежащей доли в праве общей долевой собственности комната жилой площадью - 18,7 кв.м. Комнаты, изолированы друг от друга. На основании изложенного и уточненных исковых заявлений истец просит произвести выдел 1/3 доли, принадлежащей Рычихиной К.В. и 2/3 доли, принадлежащих Юмартовой Л.А. из общей долевой собственности, на двухкомнатную квартиру площадью 39,6 кв.м., находящуюся в четырехкомнатной квартире общей площадью 125,8 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС. Прекратить право общей долевой собственности Рычихиной К.В. в размере 1/3 доли в праве на двухкомнатную квартиру площадью 39,6 кв.м., находящуюся в четырехкомнатной квартире общей площадью 125,8 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС, АДРЕС. Прекратить право общей долевой собственности Рычихиной К.В. в размере 2/3 доли в праве на двухкомнатную квартиру площадью 39,6 кв.м., находящуюся в четырехкомнатной квартире общей площадью 125,8 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС. Передать в собственность Рычихиной К.В. комнату НОМЕР площадью 18,7 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС. Признать за Рычихиной К.В. право собственности на комнату НОМЕР общей площадью 18,7 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС. Передать в собственность Юмартовой Л.А. одну комнату НОМЕР площадью 20,9 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС. Признать за Юмартовой Л.А. право собственности на комнату НОМЕР общей площадью 20,9 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС (л.д. 5).
Истец в судебном заседании участие не принимала, в письменном ходатайстве просила о рассмотрении дела в ее отсутствии, на иске настаивала.
Представитель истца Ганик Г. И. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, поддержав доводы, изложенные в иске.
Ответчик Юмартова Л. А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще и своевременно (л.д. 31). Ответчиком суду представлено письменное ходатайство о признании иска и рассмотрении дела в ее отсутствии (л.д. 33).
Представитель третьего лица участие в судебном заседании не принимал, просил о рассмотрении дела в его отсутствии, представив письменное мнение по иску.
Заслушав представителя истца и, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии с ч.2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с п.1 ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Согласно п.п.1,2,3 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В судебном заседании установлено, что истцу и ответчику, на праве обще долевой собственности, принадлежат две комнаты под номером НОМЕР и НОМЕР, находящиеся в четырехкомнатной квартире, расположенной по адресу: АДРЕС. Истцу на праве собственности принадлежит 1/3 доли, ответчику 2/3 доли. Площадь двух спорных комнаты - 39,6 кв.м., комната под номером НОМЕР техпаспорта, площадью 18,7 кв.м. и комната номер НОМЕР техпаспорта, площадью 20,9 кв.м. Комнаты, изолированы друг от друга. Между истцом и ответчиком сложился следующий порядок пользования принадлежащими комнатами: истец пользуется комнатой жилой площадью - 18,7 кв.м., ответчик комнатой жилой площадью - 20,9 кв.м. С целью прекращения права общей долевой собственности на спорные комнаты между сторонами ДАТА было заключено Соглашение о выделе доли имущества, находящегося в общей долевой собственности. Согласно пункта 3 указанного соглашения в собственность ответчика переходит пропорционально принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности комната жилой площадью - 20,9 кв.м.; в собственность истца переходит пропорционально принадлежащей доли в праве общей долевой собственности комната жилой площадью - 18,7 кв.м.
Эти обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами: соглашением (л.д. 8-9); договором мены (л.д. 10-11); свидетельством о государственной регистрации (л.д. 12); кадастровым паспортом жилого помещения (л.д. 13) техническим паспортом на жилое помещение (л.д. 34-36).
Добытыми по делу доказательствами достоверно подтверждено, что спорное жилое помещение, квартира, представляет собой две изолированные друг от друга комнаты. Порядок пользования ими между сторонами сложился. Техническая возможность выдела доли по варианту, предложенному сторонами, существует. Спора по данному вопросу между сторонами нет.
Суд приходит к твердому убеждению, что в силу упомянутых правовых норм имеются все основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Произвести выдел 1/3 доли, принадлежащей Рычихиной К.В. и 2/3 доли, принадлежащих Юмартова Л.А. из общей долевой собственности, на двухкомнатную квартиру площадью 39,6 кв.м., находящуюся в четырехкомнатной квартире общей площадью 125,8 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС.
Прекратить право общей долевой собственности Рычихиной К.В. в размере 1/3 доли в праве на двухкомнатную квартиру площадью 39,6 кв.м., находящуюся в четырехкомнатной квартире общей площадью 125,8 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС.
Прекратить право общей долевой собственности Рычихиной К.В. в размере 2/3 доли в праве на двухкомнатную квартиру площадью 39,6 кв.м., находящуюся в четырехкомнатной квартире общей площадью 125,8 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС.
Передать в собственность Рычихина К.В. комнату НОМЕР площадью 18,7 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС.
Признать за Рычихиной К.В. право собственности на комнату НОМЕР общей площадью 18,7 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС.
Передать в собственность Юмартовой Л.А. одну комнату НОМЕР площадью 20,9 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС.
Признать за Юмартова Л.А. право собственности на комнату НОМЕР общей площадью 20,9 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Коркинский городской суд Челябинской области.
Судья: Н. А. Швайдак
Копия верна
Судья: Н. А. Швайдак
Решение не вступило в законную силу
Судья: Н. А. Швайдак
Секретарь: Т. Ю. Леонтьева
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>к
