Дата принятия: 28 мая 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Ноябрьск ЯНАО 28 мая 2014 года
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи ГАБОВОЙ Т.Н.,
при секретаре судебного заседания ВЕРЕТЕЛЬНИК А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Прокурора города ... в интересах Топал М.С. к Топал В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор, действуя в интересах Топал М.С., обратился в суд с иском к Топал В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований иска указано, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности. Спорное жилое помещение было предоставлено Топал М.С. для проживания на основании договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи ... человека, включая Топал В.И. (...) и Якушкину И.В. (...). Топал М.С. состояла с ответчиком в зарегистрированном браке, ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен. Ответчик был исключен из договора найма жилого помещения. Согласно договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № спорное жилое помещение предоставлено Топал М.С. на состав семьи ... человека: Якушина И.В. (...). В спорном жилом помещении ответчик не проживает с ДД.ММ.ГГГГ в связи с добровольным выездом в другое место жительство, его личных вещей в квартире нет. Решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета в добровольном порядке не представилось возможным. Бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг несет истец, на её имя открыт лицевой счет. Регистрация ответчика нарушает права как нанимателя жилого помещения.
Помощник прокурора города ... Докийчук Е.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, привела доводы, изложенные в исковом заявлении.
Истец Топал М.С. в судебном заседании не присутствовала, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащими образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем, учитывая согласие стороны истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Третье лицо ... (Якушкина И.В.) в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представители третьих лиц – Администрации города Ноябрьска, Отдела УФМС России по ЯНАО в городе Ноябрьске, в судебном заседании не присутствовали, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами статьи 679 настоящего Кодекса. Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом (пункт 2 статьи 677 ГК РФ).
Из материалов дела видно, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности муниципального образования город ... (л.д. ...).
ДД.ММ.ГГГГ между Ноябрьским городским департаментом по имуществу (наймодатель) и Топал М.С. (наниматель) был заключен договор найма жилого помещения №, по условиям которого спорное жилое помещение было предоставлено в срочное возмездное пользование семье Топал М.С., состоящей из ... человек, включая ... Якушкину И.В. и ... Топал В.И., для проживания.
Впоследствии между Ноябрьским городским департаментом по имуществу Администрации города ... и Топал М.С. неоднократно заключались аналогичные договоры найма жилого помещения, а именно: ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ №.
Топал М.С. и Топал В.И. состояли в зарегистрированном браке, ДД.ММ.ГГГГ брак между ними прекращен (л.д. ...).
На основании заявления Топал М.С. от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Ноябрьским городским департаментом по имуществу Администрации города ... было заключено дополнительное соглашение к договору найма № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Топал В.И. был исключен из членов семьи нанимателя.
ДД.ММ.ГГГГ между Ноябрьским городским департаментом по имуществу (наймодатель) и Топал М.С. (наниматель) был заключен договор найма жилого помещения №, по условиям которого спорное жилое помещение было предоставлено в срочное возмездное пользование семье Топал М.С., состоящей из ... человек, включая ... Якушкину И.В..
В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, личных вещей ответчика в комнате нет, бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет, продолжая в нарушение положений Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сохранять регистрацию по спорному адресу. Ответчик членом семьи нанимателя жилого помещения в настоящее время не является, не приобрел право пользования спорным жилым помещением в рамках действующего договора найма. С ... года ответчик каких-либо прав на спорную комнату не предъявлял, в жилое помещение не вселялся.
Указанные обстоятельства подтверждаются совокупностью собранных по делу доказательств.
При таких обстоятельствах исковые требования являются законными и обоснованными.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Топал В.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия Топал В.И., с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Т.Н. Габова
