Дата принятия: 28 мая 2014г.
Дело № 2-174/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Кириллов 28 мая 2014 года
Кирилловский районный суд Вологодской области в составе судьи Ведениной Е.В., при секретаре Поповой В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубева Н.М. к администрации муниципального образования город Кириллов о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Голубев Н.М. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Кириллов и ФГБУ «ФКП Росреестра» о признании права собственности в силу приобретательной давности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, во дворе <адрес>, указывая на то, что в 1994 году архитектором <адрес> ему было выдано разрешение на строительство гаража. Во дворе своего дома в 1994 году истец построил кирпичный гараж, которым открыто и непрерывно владеет как своим собственным, постоянно им пользуется, поддерживает в надлежащем состоянии, в связи с чем, считает, что приобрел право собственности на него в силу приобретательной давности.
В судебном заседании представитель истца Л. заявил ходатайство об отказе от своих требований в части обязания ФГБУ «ФКП Росреестра» поставить на кадастровый учет спорный гараж. В остальной части исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Судом вынесено определение о прекращении производства по делу в части требований о постановке гаража на кадастровый учет и исключении ФГБУ «ФКП Росреестра» из числа ответчиков.
Истец Голубев Н.М. в судебное заседание не явился, о дне и времени заседания извещен надлежаще.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Проверив материалы дела, заслушав стороны, суд приходит к выводу о том, что заявленные Голубевым Н.М. требования подлежат удовлетворению.
Как установлено судом, в 1994 году архитектором <адрес> Голубеву Н.М. было выдано разрешение на строительство гаража для автомототранспорта, находящегося в личном пользовании, на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>. Истец построил гараж в 1994 году. Государственную регистрацию права собственности на данную постройку Голубев Н.М. не оформлял. С 1994 года и по настоящее время истец открыто и непрерывно владеет гаражом как своим собственным, постоянно им пользуется, поддерживает в надлежащем состоянии.
Указанные обстоятельства подтверждаются техническим планом здания, техническим паспортом на гараж инв. № <данные изъяты>, копией разрешения, копией постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, а также показаниями свидетеля С., который показал, что участок у дома был отведен под сарай для хранения дров. Вместо сарая на основании разрешения Голубевым Н.М. был построен гараж собственными силами на личные денежные средства. Истец пользуется своим гаражом с 1994 года, претензий по гаражу к Голубеву никто не предъявлял.
В обоснование своих требований истец ссылается на ст. 234 ГК РФ, согласно которой гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Однако у суда не имеется оснований для применения вышеуказанной статьи. Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу статьи 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Голубев Н.М., как следует из материалов дела, строил гараж собственными силами на земельном участке, предоставленном истцу в законном порядке, с разрешения соответствующей инстанции.
По мнению суда, подлежит применению ч. 1 ст.218 ГК РФ, в соответствии с которой право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик не возражает против заявленных требований, суд считает возможным признать за Голубевым Н.М. право собственности на вышеуказанный гараж.
На основании изложенного, руководствуясь ст.218 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Голубевым Н.М. право собственности на гараж, инвентарный номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кирилловский районный суд в течение 30 дней со дня принятия решения суда.
Судья Е.В.Веденина
Копия верна
Судья Е.В.Веденина
