Решение от 28 мая 2014 года

Дело № 2-338/14
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    ст. Багаевская Ростовской области                                                          «28» мая 2014 года
 
    Багаевский районный суд Ростовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Левченко П.А.,
 
    с участием адвоката Чевела А.В., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года,
 
    при секретаре Ульяновой Е.Ф.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Рвачева Юрия Владимировича к Рвачевой Елене Викторовне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
 
установил:
 
    Рвачев Ю.В. обратился в суд с иском к Рвачевой Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь в обоснование своих требований на то, что ДД.ММ.ГГГГ он на основании договора купли-продажи приобрел в собственность домовладение, расположенное по <адрес> <адрес> В указанном домовладении зарегистрированы его сыновья: Рвачев В.Ю. и Рвачев Д.Ю., а также бывшая жена Рвачева Е.В.. Регистрация в домовладении бывшей супруги нарушает его права как собственника. Просит суд признать Рвачеву Е.В. утратившей право пользования жилым помещением.
 
    Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить, дав пояснения аналогичные доводам иска.
 
    Назначенный судом представитель ответчика адвокат Чевела А.В. исковые требования не признал, просил в иске отказать.
 
    Выслушав доводы истца, представителя ответчика - адвоката Чевела А.В., исследовав представленные доказательства, обозрев материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
 
    Из материалов дела видно, что истец является собственником домовладения по адресу: <адрес>, ст<адрес> <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством серии № № о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Ответчик Рвачева Е.В. зарегистрирована по указанному адресу, что подтверждается домовой книгой, а также адресной справке ОАСР УФМС России по Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно справке администрации Багаевского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> не проживает с 2012 года.
 
    Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя о розыске должника-гражданина от ДД.ММ.ГГГГ Рвачева Е.В. объявлена в розыск в связи отсутствием сведений о местонахождении.
 
    Ссылаясь на то, что ответчик членом семьи истца не является, соглашения между сторонами, определяющее их имущественные права, в том числе и право на проживание ответчиков в домовладении истца-собственника, отсутствует, истец вынужден был обратиться в суд с настоящим иском.
 
    Исходя из системного анализа положений ст. 208 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.
 
    В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Судом установлено, что ответчик ранее являлась членом семьи истца, однако после расторжения брака длительно не проживает в спорном жилом помещении.
 
    Изложенные обстоятельства в полном объеме нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения данного дела судом.
 
    Истец, как собственник спорного жилого помещения, вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащей ему на праве собственности квартиры, и соответственно, заключать или не заключать с ответчиком соглашение на предмет пользования спорным жилым помещением.
 
    Доказательств о наличии какого-либо соглашения между сторонами на предмет пользования спорным жилым помещением суду представлено также не было.
 
    На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что доводы истца, о том, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, обоснованы и, соответственно, требования иска подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
 
решил:
 
    Исковые требования Рвачева Юрия Владимировича к Рвачевой Елене Викторовне о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
 
    Признать Рвачеву Елену Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ст. <адрес> <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
 
    Мотивированное решение изготовлено 28 мая 2014 года.
 
    Председательствующий: