Дата принятия: 28 мая 2014г.
Дело № 2-743/2014
Решение
Именем Российской Федерации
г. Малоярославец Калужской области 28 мая 2014 года
Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Храмеева А.В.
при секретаре Семиешкиной К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 об устранении кадастровой ошибки,
Установил:
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 с иском об устранении кадастровой ошибки. В обосновании иска указывая, что истице на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1870 кв.м. с кадастровым номером 40:13:040501:2043, расположенный по адресу: <адрес>, д. Шемякино. При приведении правоустанавливающих документов в соответствие с действующим законодательством, в части уточнения границ земельного участка, выяснилось, что границы смежного земельного участка с кадастровым номером 40:13:040401:42 (принадлежащего ответчикам) накладываются на границы земельного участка ФИО1 Споров о границах на местности с между собственниками данных участком не имеется. В связи с чем истец просила исключить из Государственного кадастра недвижимости индивидуальные характеристики графическое отображение земельного участка с кадастровым номером 40:13:040401:42.
ДД.ММ.ГГГГ исковые требования были уточнены следующим образом: истец просил исправить кадастровую ошибку путем изменения координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 40:13:040401:42, расположенного по адресу: <адрес>, д. Шемякино:
Т.1 Х-490771.ДД.ММ.ГГГГ75,56 У-1317819,5ДД.ММ.ГГГГ827,84
9. 490772,ДД.ММ.ГГГГ76,11 1317841,4ДД.ММ.ГГГГ849,80
8. 490738,6ДД.ММ.ГГГГ42,51 1317842,4ДД.ММ.ГГГГ849,94
7. 490738,3ДД.ММ.ГГГГ42,45 1317833,4ДД.ММ.ГГГГ840,94
6. 490727,3ДД.ММ.ГГГГ31,44 1317833,8ДД.ММ.ГГГГ841,02
5. 490727,<адрес>,53 1317845,ДД.ММ.ГГГГ852,52
4. 490568,7ДД.ММ.ГГГГ72,54 1317850,5ДД.ММ.ГГГГ853,73
3. 490568,6ДД.ММ.ГГГГ72,99 1317828,4ДД.ММ.ГГГГ831,70
2. 490652,<адрес>,07 1317824,7ДД.ММ.ГГГГ830,10
1. 490771.ДД.ММ.ГГГГ75,56 1317819,5ДД.ММ.ГГГГ827,84
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, будучи надлежаще извещенной о времени и месте рассмотрения дела, ее представитель по доверенности ФИО6 уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в суде с исковыми требованиями согласились.
Представители третьих лиц – администрации сельского поселения «Деревня Коллонтай» и ООО «ГЕОИНВЕСТ» будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили, возражений по существу заявленных требований не представили, заявлений или ходатайств в суд не прислали.
Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направил, отзывом на уточненное исковое заявление представитель третьего лица ФИО7 просила дело рассмотреть в их отсутствие, возращений по существу заявленных требований не выразила.
Представитель третьего лица ООО «ЛИМБ» ФИО8 в суде иск считала подлежащим удовлетворению.
Выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании статьи 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
В соответствии со статьей 3 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе. Согласно части 4 статьи 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1870 кв.м. с кадастровым номером 40:13:040501:2043, расположенный по адресу: <адрес>, д. Шемякино, что подтверждается свидетельством на право собственности серии РФ-ХХI № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № 40/09-208257.
Ответчикам ФИО2, ФИО3 и ФИО4 принадлежит по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 40:13:040401:42, площадью 4500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, д. Шемякино, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 15 октября: <адрес> и <адрес>.
Из пояснений сторон в судебном заседании и материалов дела следует, что земельные участки, принадлежащие истцу и ответчикам, являются смежными по отношению друг к другу, споров о границах на местности между ними нет.
Из письма ООО «Лимб» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в ходе кадастровых работ по определению координат характерных точек границ земельного участка ФИО1 с определением площади, выявлена кадастровая ошибка в определении местоположения границ смежного земельного участка с кадастровым номером 40:13:040401:42, допущенной при измерениях ООО «ГЕОИНВЕСТ», которая повлекла к пересечению с границами уточняемого земельного участка с кадастровым номером 40:13:040501:2043. Данная кадастровая ошибка подлежит исправлению путем уточнения координат характерных точек земельного участка с кадастровым номером 40:13:040401:42, без изменения конфигурации и площади участка.
Вышеизложенное так же подтверждается кадастровыми делами с межевыми планами рассматриваемых участков.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что в сведениях о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 40:13:040401:42, расположенного по адресу: <адрес>, д. Шемякино, <адрес>, содержащихся в государственном кадастре недвижимости имеется кадастровая ошибка, влекущая нарушение прав истца и подлежащая устранению.
Доказательств противного суду предоставлено не было.
Учитывая изложенное, а именно то обстоятельство, что ответчики, являющиеся собственниками земельного участка, в отношении которого истец просит исправить кадастровую ошибку, согласились с исковыми требованиями, в материалах дела имеются доказательства, подтверждающие требования истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Исправить кадастровую ошибку путем изменения координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 40:13:040401:42, расположенного по адресу: <адрес>, д. Шемякино, <адрес>:
Т.1 Х-490771.ДД.ММ.ГГГГ75,56 У-1317819,5ДД.ММ.ГГГГ827,84
9. 490772,ДД.ММ.ГГГГ76,11 1317841,4ДД.ММ.ГГГГ849,80
8. 490738,6ДД.ММ.ГГГГ42,51 1317842,4ДД.ММ.ГГГГ849,94
7. 490738,3ДД.ММ.ГГГГ42,45 1317833,4ДД.ММ.ГГГГ840,94
6. 490727,3ДД.ММ.ГГГГ31,44 1317833,8ДД.ММ.ГГГГ841,02
5. 490727,<адрес>,53 1317845,ДД.ММ.ГГГГ852,52
4. 490568,7ДД.ММ.ГГГГ72,54 1317850,5ДД.ММ.ГГГГ853,73
3. 490568,6ДД.ММ.ГГГГ72,99 1317828,4ДД.ММ.ГГГГ831,70
2. 490652,<адрес>,07 1317824,7ДД.ММ.ГГГГ830,10
1. 490771.ДД.ММ.ГГГГ75,56 1317819,5ДД.ММ.ГГГГ827,84
Данное решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в государственный кадастр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий подпись А.В. Храмеев
Копия верна: Судья А.В. Храмеев
