Дата принятия: 28 мая 2014г.
Дело № 2-403/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Арти 28 мая 2014 г.
Артинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Волковой Е.В.,
при секретаре Тукановой Т.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курилиной М. В. и Рябова А. В. к Алферовой Н. С., Максимовой Д. А., Максимову И. А., Максимовой Т. Ю., Максимовой М. А., Обвинцевой С. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ
Курилина М.В. и Рябов А.В. обратились в суд с иском к Алферовой Н.С., Максимовой Д.А., Максимову И.А., Максимовой Т.Ю., Максимовой М.А. и Обвинцевой С.А. о признании их утратившими право пользования жилым помещением.
В обоснование иска Курилина М.В. и Рябов А.В. указали, что они являются собственниками недвижимого имущества в виде жилого <адрес>, расположенного по адресу <адрес> о совершении купли-продажи дома с ответчиками, они дали свое согласие на регистрацию ответчиков по указанному адресу. Однако договор купли-продажи оформлен не был, т.к. ответчики отказались от оформления договора. Фактически ответчики в дом никогда не вселялись. От снятия с регистрационного учета по данному адресу ответчики уклоняются, чем нарушают их права как собственников жилого дома.
Истец Курилина М.В. в исковом заявлении просила рассмотреть дело без ее участия ввиду удаленности ее места проживания. В судебное заседание истец Рябов А.В. не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом и в срок.
Ответчики Алферова Н.С., Максимова Д.А., Максимова Т.Ю., Максимова М.А., Максимов И.А. и Обвинцева С.А. в судебное заседание не явились, хотя о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом и в срок, о чем свидетельствуют почтовые уведомления. Доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание ответчики суду не представили, с ходатайствами об отложении дела в суд не обращались, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства по основаниям, предусмотренным ст. 233 Гражданского кодекса Российской Федерации. Основании для отложения рассмотрения дела, предусмотренных пунктом 4 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом не установлено.
Третье лицо – представитель отдела семейной политики, опеки и попечительства, социальных гарантий и льгот ТОИОГВ Свердловской области УСП МСП СО по Артинскому району Сыропятова О.В. посчитала заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, т.к. правовых оснований для пользования спорным жилым помещением у ответчиков не имеется, факт регистрации ответчиков нарушает права Курилиной М.В. и Рябова А.В. как собственников недвижимого имущества.
Суд, выслушав представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, считает, исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Аналогичные положения содержит и пункт 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, согласно которому собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность гражданина освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) в случае прекращения у данного гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Право собственности истцов на недвижимое имущество в виде жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенного по адресу <адрес>, подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированным в Артинском БТИ ДД.ММ.ГГГГ за номером №.
Согласно справке, выданной заместителем главы Артинской поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ года, и по данным домовой книги, в жилом доме по адресу <адрес> зарегистрированы ответчики по настоящему делу - Алферова Н.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Максимова Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Максимов И.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Максимова Т.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Максимова М.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Обвинцева С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.
В соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ года, в жилом доме по адресу <адрес> Алферова Н.С., Максимова Д.А., Максимова Т.Ю., Максимова М.А., Максимов И.А. и Обвинцева С.А. никогда не проживали и не проживают в настоящее время.
Таким образом, судом установлено, что ответчики Алферова Н.С., Максимова Д.А., Максимова Т.Ю., Максимова М.А., Максимов И.А. и Обвинцева С.А. действительно зарегистрированы по адресу <адрес>, при этом фактически по указанному адресу они не проживают.
Согласно п.п. “е” п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. (в ред. от 28 марта 2008 г. “Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию”, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из нанимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что право собственности у Алферовой Н.С., Максимовой Д.А., Максимову И.А., Максимовой Т.Ю., Максимовой М.А. на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> отсутствует, по указанному адресу они не проживали и не проживают в настоящее время, членами семьи истцов не являются, соглашения о праве пользования жилым помещением между собственниками спорного жилого помещения и ответчиками не заключалось.
Оснований для предоставления ответчикам срока пользования жилым помещением суд не находит, возложение на собственников жилого помещения Курилину М.В. и Рябова А.В. обязанности по обеспечению ответчиков иным жилым помещением законом не предусмотрено.
Требования истцов о признании ответчиков Алферовой Н.С., Максимовой Д.А., Максимову И.А., Максимовой Т.Ю., Максимовой М.А. утратившими право пользования жилым помещением суд считает законными и обоснованными.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-198, 209, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ
Требования Курилиной М. В. и Рябова А. В. к Алферовой Н. С., Максимовой Д. А., Максимову И. А., Максимовой Т. Ю., Максимовой М. А., Обвинцевой С. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Алферову Н. С., Максимову Д. А., Максимова И. А., Максимову Т. Ю., Максимову М. А., Обвинцеву С. А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца в Свердловский областной суд через Артинский районный суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение отпечатано судьей собственноручно в совещательной комнате.
Судья Волкова Е.В.
Копия верна Волкова Е.В.
