Решение от 28 мая 2014 года

    Дело № 2 – 721/14
 
Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    Вышневолоцкий городской суд Тверской области в составе:
 
    председательствующего судьи Кяппиева Д.Л.,
 
    при секретаре Зайцевой С.Н.,
 
    с участием ответчиков Федоровой Н.И, Федоровой А.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вышнем Волочке Тверской области 28 мая 2014 года гражданское дело по иску
 
    Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к Федорову Н.А. , Федорову Н.А. . Федоровой А.Н. , Смирновой Т.Н. о взыскании в солидарном порядке задолженности за поставленную тепловую энергию и теплоноситель в горячей воде, пени,
 
установил:
 
    ООО «<данные изъяты>» обратилось с иском к Федорову Н.А., Федоровой Н.И., Федоровой А.Н., Смирновой Т.Н. о взыскании в солидарном порядке задолженности за поставленную тепловую энергию и теплоноситель в горячей воде в размере 61575 рублей 25 копеек, пени в размере 5911 рублей 95 копеек.
 
    В обоснование иска указано, что ООО «<данные изъяты>» осуществляет поставку тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В связи с чем истец является исполнителем коммунальных услуг по отношению к собственникам (нанимателям) квартир указанного многоквартирного дома.
 
    Квартира <№> дома <№> <адрес> является муниципальной собственностью, ответчики занимают ее на основании договора социального найма жилого помещения. В квартире зарегистрированы: Федоров Н.А. , <дата> года рождения, Федорова Н.И. , <дата> года рождения, Федорова Н.А. , <дата> года рождения, Федорова Н.А. , <дата> года рождения, а также несовершеннолетние, ФИО 1, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения, ФИО 3 <дата> года рождения.
 
    Истец свои обязательства по поставке тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде выполнил в полном объем, ответчики нарушили обязательства по оплате потребленной тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде, в связи с чем за период с <дата> по <дата> года образовалась задолженность в сумме 61575 рублей 25 копеек. В рамках досудебного урегулирования спора, истец направлял ответчикам требование о необходимости погашении задолженности в добровольном порядке, ответчики на претензию не отреагировали, задолженность не оплатили. За несвоевременное исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг истцом начислены пени в сумме 5911 рублей 95 копеек.
 
    Истец, ООО «<данные изъяты>», о времени и месте судебного заседания извещено, представило заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, исковые требования поддерживает.
 
    Ответчики Федоров Н.А., Смирнова Т.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, ходатайств не заявили.
 
    Ответчики Федорова А.Н., Федорова Н.И. в судебном заседании иск не признали по основаниям, изложенным в письменных возражениях, в которых приведены следующие обстоятельства.
 
    Не вносят платежи за отопление и теплоноситель в горячей воде на протяжении длительного периода времени в связи с тем, что им предоставляются коммунальные услуги ненадлежащего качества. Квартиру <адрес> занимают на основании ордера <№> и заключенного с Администрацией города <данные изъяты> Тверской области договора социального найма жилого помещения. Квартира не приватизирована и находится в муниципальной собственности. В период проживания в квартире были выявлены существенные недостатки, которые делают невозможным проживание в ней, в том числе, низкая температура воздуха в занимаемых помещениях, полное отсутствие горячего водоснабжения. В одной из комнат на протяжении более 20 лет в период выпадения осадков протекает угол потолка. В холодный период времени стены в квартире намокают и покрываются черной плесенью, вследствие чего обои отваливаются от стен, Во время сильных морозов на стенах внутри жилого помещения появляется иней, а на окнах - наледь толщиной до трех сантиметров. В туалете и ванной комнате отсутствуют батареи отопления, вследствие чего температура воздуха зимой не поднимается в этих помещениях выше 5 градусов тепла, на стенах следы подтеков и племени. В швах между плитами перекрытий из-за таяния снега и проливных дождей нарушена герметичность, вследствие чего из них периодически, протекает вода. Горячее водоснабжение в квартире полностью отсутствует. В ответ на неоднократные обращения к собственнику жилого помещения, Администрация города Вышний Волочек, была создана межведомственная комиссия, по заключению которой от <дата> квартира <№> в доме <№> по улице <адрес> была признана подлежащей капитальному ремонту. Также они вынуждены были обращаться с жалобами в Главное Управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области, которое, проведя контрольные мероприятия, установило наличие на стенах в жилых комнатах квартиры сухих следов, напоминающих плесень, а также влажные следы конденсата на наружной стене в ванной комнате. Но несмотря на наличие заключения межведомственной комиссии в квартире до настоящего времени не проведен капитальный ремонт.
 
    Также ответчик Федорова Н.И. суду пояснила, что с <дата> они не уплачивают платежи за коммунальные услуги, поскольку состояние занимаемой квартиры не соответствует санитарным и гигиеническим нормам.
 
    Третье лицо, Администрация города <данные изъяты> Тверской области, о времени и месте судебного заседания извещена, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, не возражает против удовлетворения иска.
 
    Заслушав объяснение ответчиков Федоровой А.Н. и Федоровой Н.И, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    Из свидетельства о государственной регистрации юридического лица <данные изъяты> следует, что ООО «<данные изъяты>» зарегистрировано <дата> в Едином государственном реестре юридических лиц.
 
    Из Устава ООО «<данные изъяты>» следует, что основными видами деятельности Общества являются, в том числе, оказание коммунальных услуг юридическим и физическим лицам, производство электрической и тепловой энергии, передача электрической и тепловой энергии, поставка электрической и тепловой энергии, оказание услуг по реализации электрической и тепловой энергии.
 
    Согласно ордеру <№> от <дата>, выданному Исполкомом Вышневолацкого городского Совета депутатов трудящихся квартира <№> в доме <№> по <адрес> Федорову Н.А.
 
    Из справки <№> от <дата> Вышневолоцкого городского филиала ГУП Тверской области «<данные изъяты>» квартира <№> в доме <№> по <адрес> находится муниципальной собственности.
 
    В соответствии с выпиской из домовой книги ООО «<данные изъяты>» в квартире <№> дома <№> по улице <адрес> зарегистрированы: Федоров Н.А. , <дата> года рождения, Федорова Н.И. , <дата> года рождения, Федорова Н.А. , <дата> года рождения, Федорова Н.А. , <дата> года рождения, а также несовершеннолетние, ФИО 1, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения, ФИО 3, <дата> года рождения.
 
    Согласно выписке из реестра муниципальной собственности <№> от <дата> года квартира <№> жилого дома <№>, расположенного по адресу: <адрес> (реестровый номер <№>), является собственностью муниципального образования «<данные изъяты>».
 
    В силу части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Пунктом 5 частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    В соответствии с частью 1 и пунктом 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
 
    Согласно частям 1, 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.Агентский договор <№> на производство расчетов, сбор и обработку платежей населения - потребителей ООО «<данные изъяты>» от 01 октября 2012 года подтверждает, что между ООО «<данные изъяты>» и ООО «<данные изъяты>» заключён договор на осуществление действий по производству расчетов, сбору и обработке платежей потребителей, проживающих в многоквартирных жилых домах города Вышний Волочек Тверской области, согласно приложению <№>. В приложении <№> к договору от <дата> дом <№> по <адрес> перечислен.
 
    Карточка счета ООО «<данные изъяты>» <№> подтверждает, что по состоянию на <дата> задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги (отопление и водоснабжение) по квартире <№> в доме <№> по <адрес> (квартиросъёмщик – Федоров Н.А., количество жильцов – 7) составляет 61575 рубль 25 копеек.
 
    Справка <данные изъяты> подтверждает, что Федоров Н.А. является инвалидом 1 группы по общему заболеванию.
 
    Согласно части 13 статьи 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 года № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется скидка не ниже 50 процентов на оплату жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда и оплату коммунальных услуг (независимо от принадлежности жилищного фонда), а в жилых домах, не имеющих центрального отопления, - на стоимость топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению.
 
    Суд учитывает, что карточке счёта имеется указание на инвалидность Федорова Н.А., поэтому начисление произведено с учётом данного обстоятельства.
 
    Расчет задолженности, представленный истцом ответчиком, в соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не опровергнут.
 
    Суд полагает, что истец обоснованно требует к взысканию задолженность за поставленную тепловую энергию и теплоноситель в горячей воде за период с <дата> по <дата> в размере 61575 рублей 25 копеек.
 
    В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    Поскольку имеет место задолженность по оплате тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде, то истец обоснованно просит взыскать пени. Приведённый истцом в исковом заявлении расчёт пеней, размер которых составляет 5911 рублей 95 копеек, соответствует требованию закона.
 
    В соответствии со статьёй 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
 
    В обосновании своей правовой позиции ответчики указывают на состояние жилого помещения.
 
    Акт обследования помещения <№> от <дата> и справка по обследованию квартиры от <дата> подтверждает, что в квартире <№> жилого дома <№> по <адрес> воздух влажный, душный, на стенах в комнатах наблюдается отслоение обоев, в ванной все перегородки и стены влажные, черные, грибок и сплошные разводы по всему периметру помещения.
 
    Согласно сообщению Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области от <дата> <№>, в ходе проведения мероприятия по государственному контролю <дата> в квартире <№> жилого дома <№> по <адрес> выявлены сухие следы по внешнему виду, напоминающие плесень, в жилых комнатах, а также влажные следы конденсата на наружной стене в ванной комнате. Повреждений защитного слоя кровельного покрытия и примыканий кровельного покрытия к парапетам при осмотре кровли не было выявлено.
 
    Из заключения <№> о признании помещения подлежащим капитальному ремонту от <дата> следует, что квартира <№> в доме <№> по <адрес> признана подлежащей капитальному ремонту.
 
    Однако обстоятельство, связанное с состоянием занимаемого истцами жилого помещения, не имеет правового значения при разрешении рассматриваемого спора о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию и теплоноситель в горячей воде.
 
    Исходя из установленных обстоятельств, суд считает необходимым удовлетворить иск, взыскав с ответчиков в пользу ООО «<данные изъяты>» задолженность за поставленную тепловую энергию и теплоноситель в горячей воде за период с <дата> по <дата> в размере 61575 рублей 25 копеек, пени за несвоевременное исполнение обязательства по оплате поставленной тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде в размере 5911 рублей 95 копеек.
 
    При подаче искового заявления истец уплатил государственную пошлину в размере 2224 рубля 62 копеек, что подтверждается платёжным поручением <№> от <дата>.
 
    Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
 
    В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
 
    При этом суд учитывает, что законом не предусмотрена возможность взыскания государственной пошлины в солидарном порядке.
 
    Также суд учитывает, что в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины освобождаются лишь истцы - инвалиды 1 и 2 групп. По данному делу Федоров Н.А. является ответчиком, и указанная льгота на него не распространяется.
 
    В этой связи суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца по 556 рублей 15 копеек с каждого в счёт возмещения судебных расходов, связанных с уплатой государственной пошлины.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    Иск Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к Федорову Н.А. , Федорову Н.А. . Федоровой А.Н , Смирновой Т.Н. о взыскании в солидарном порядке задолженности за поставленную тепловую энергию и теплоноситель в горячей воде, пени удовлетворить.
 
    Взыскать с Федоров Н.А. , Федорову Н.А. , Федоровой А.Н. , Смирновой Т.Н. в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» задолженность за поставленную тепловую энергию и теплоноситель в горячей воде за период с <дата> по <дата> в размере 61575 (Шестьдесят одна тысяча пятьсот семьдесят пять) рублей 25 копеек, пени за несвоевременное исполнение обязательства по оплате поставленной тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде в размере 5911 (Пять тысяч девятьсот одиннадцать) рублей 95 копеек.
 
    Взыскать с Федоров Н.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 556 (Пятьсот пятьдесят шесть) рублей 15 копеек.
 
    Взыскать с Федорову Н.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 556 (Пятьсот пятьдесят шесть) рублей 15 копеек.
 
    Взыскать с Федоровой А.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 556 (Пятьсот пятьдесят шесть) рублей 15 копеек.
 
    Взыскать со Смирновой Т.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 556 (Пятьсот пятьдесят шесть) рублей 15 копеек.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Председательствующий Д.Л.Кяппиев
 
    Мотивированное решение суда изготовлено 02 июня 2014 года
 
    Судья Д.Л.Кяппиев