Решение от 28 мая 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    28 мая 2014 года Дудинский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего - судьи Н.В. Маймаго, при секретаре Ивлевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-667 по иску Администрации города Дудинки к Алыпову Константину Сергеевичу о признании утратившим право пользования специализированным жилым помещением, суд,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        Администрация города Дудинки обратилась в Дудинский районный суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования специализированным жилым помещением по следующим основаниям. Распоряжением Руководителя Администрации города Дудинки от 02.07.2007 года № 271-Р «Об отнесении жилых помещений общежитий, находящихся в собственности города Дудинки к специализированному жилищному фонду» жилой дом, расположенный по адресу: г.Дудинка, ул. Островского, д.8Б был отнесен к специализированному жилищному фонду – общежитие. Алыпову К.С. 11.03.2013 года было предоставлено для временного проживания койко-место в жилом помещении общей площадью 18,7 кв.м. по адресу: г. Дудинка, ул. Островского, 8б – 523(общежитие № 13), с ним заключен договор найма специализированного жилого помещения от 11.03.2013 года, ответчик зарегистрирован с 02.04.2013 года. Данное жилое помещение было предоставлено в связи с работой в ООО « Универсам Таймыр». Согласно письму генерального директора ООО «Универсам Таймыр» от 10.04.2014 года ответчик с 21.05. 2013 года не состоит в трудовых отношениях с данной организацией. Задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.03.2013 года по март 2014 года составляет <данные изъяты> руб.Из представленных ведомостей расчета квартплаты по задолженности видно, что ответчик не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента предоставления жилого помещения по указанному договору найма. С целью установления факта проживания истца в указанной комнате Администрацией города было проведено обследование комнаты №523, составлен Акт от 14.04.2014 года, личных вещей ответчика в комнате не обнаружено. Дежурный вахтер Кравченко Д.С.пояснил, что нанимателя комнаты № 523 ни разу не видел в общежитии. Истец полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, просит признать ответчика утратившим вправо пользования указанным жилым помещением.    
 
        В судебном заседании представитель истца – Администрации города Дудинки Борисова И.А., действующая на основании доверенности № 79 от 15.01.2014 года, исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным выше основаниям.
 
        Ответчик исковые требования признал, суду пояснил, что выехал из г.Дудинка, проживает в <адрес>, возвращаться не намерен. Просит дело рассмотреть в свое отсутствие.
 
        Заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
        В соответствии с ч.2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
 
        Согласно выписке из Реестра объектов муниципального имущества от 24 апреля 2014 года № 650 жилое помещение, расположенное по адресу: г. Дудинка, ул. Островского, 8б, общежитие №2 находится в муниципальной собственности города Дудинки ( л.д.21).
 
        Как установлено в зале суда Распоряжением Руководителя Администрации города Дудинки от 02.07.2007 года № 271-Р «Об отнесении жилых помещений общежитий, находящихся в собственности города Дудинки к специализированному жилищному фонду» жилой дом, расположенный по адресу: г.Дудинка, ул. Островского, д.8Б был отнесен к специализированному жилищному фонду – общежитие( л.д.17-20).
 
    Ответчику спорное жилое помещение – койко-место в комнате №523 указанного общежития по адресу: г. Дудинка, ул. Островского, 8б было предоставлено в связи с трудовыми отношениями с ООО «Универсам Таймыр» (л.д.9,11), согласно Протокола № 3 заседания общественной жилищной комиссии при Администрации города Дудинки от 05.03.2013 года (л.д16).
 
        11.03.2013 года между Администрацией города Дудинка и ответчиком был заключен договор найма специализированного жилого помещения в общежитии№13 по адресу: г. Дудинка, ул. Островского, 8б – 523 (л.д.6-7).Ответчик зарегистрирован в комнате 523 (общежитие) по ул. Островского, д. 8Б в г.Дудинка ( л.д.22).
 
        Частью 5 статьи 100 ЖК РФ установлено к использованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, ч.ч.3, 4 ст.67 и ст. 69 ЖК РФ, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные ч.ч. 2-4 ст.31, ст.65, ч.ч. 3,4 ст.67 ЖК РФ.
 
        Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
        Как следует из сведений ОАО «Таймырбыт» за ответчиком Алыповым К.С. числится задолженность в размере 14 245,33 рубля (л.д.125-26).
 
        Как видно из представленного Акта от 14.04.2014 года обследования жилого помещения, расположенного по адресу: г. Дудинка, ул. Островского, 8б – 523, установлено, что комната №523 представляет собой однокомнатное жилое помещение общей площадью 18.17 кв.м., ответчик в комнате не проживает длительное время, его личных вещей при осмотре не обнаружено, ответчик имеет задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг (л.д.27).
 
        Допрошенный в судебном заседании свидетель Кравченко Д.К. пояснил о том, что с января 2014 года работает вахтером в вышеуказанном общежитии, в списках жильцов значится ответчик, но фактически он в общежитии не проживает, в комнате 523 его личных вещей нет, имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
        Алыпова Константина Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, Таймырский Долгано-Ненецкий муниципальный район, г. Дудинка, ул. Островского, 8б - 523.
 
        Настоящее решение является основанием для снятия Алыпова Константина Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: Красноярский край, Таймырский Долгано-Ненецкий муниципальный район, г. Дудинка, ул. Островского, 8б – 523.
 
        Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Дудинского районного суда.
 
        Судья Н.В. Маймаго