Дата принятия: 28 мая 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
**/**/**** ....
Иркутский районный суд ....
в составе председательствующего судьи Горбачук Л.В.,
при секретаре ФИО9,
с участием истцов ФИО16, ФИО4, ФИО5, ФИО6, их представителя ФИО11,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску
ФИО16 Зои ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к Администрации Хомутовского муниципального образования, ОАО «Сбербанк России» об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы ФИО16, ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском к ответчикам, указав, что их отец ФИО1 **/**/**** приобрел домовладение, расположенное по адресу: .... д.Куда ...., состоящее из одного дома, двух амбаров, бани и надворной постройки, расположенные на земельном участке площадью 52 кв.м. За указанное имущество отец заплатил продавцу 6 000 рублей. Договор зарегистрирован **/**/**** Хомутовским сельским советом народных депутатов трудящихся ...., сделана запись нотариальных действий № 56. С 1960 года они проживают в указанной квартире. Договор купли-продажи заключен в надлежащем порядке. Свои обязательства по договору купли-продажи в виде уплаты денежной суммы отец исполнил в полном объёме. Продавец также исполнил свои обязательства, передав отцу дом и земельный участок в собственность. Все это время родители, а затем и они продолжают пользоваться спорным домом и земельным участком, оплачивают все необходимые платежи за электроэнергию. Таким образом, дом находился в собственности отца. Свидетельство о праве на земельный участок было выдано матери, уже после смерти отца. В соответствии со свидетельством о праве собственности, площадь земельного участка указана 0,25 га. В свидетельстве о праве собственности площадь земельного участка указана 0,25 га, однако, с восьмидесятых годов фактически площадь участка составляет 2899 кв.м. Указать в свидетельстве о праве фактическую площадь они не могли, так как ранее такие большие участки не выделялись. Фактическая граница огорожена, родители и они использовали и используют всю площадь земельного участка под огород. ФИО1 умер 26.04.1982г., ФИО2 умерла 14.11.2006г. ФИО2 составила завещание, в соответствии с которым принадлежащее ей имущество она завещала своим детям ФИО16, ФИО4, ФИО10, ФИО6 ФИО10 умерла 02.06.2012г. Ее дочь ФИО5 наследует имущество по праву представления. После смерти отца они не обращались к нотариусу и пропустили срок для обращения за наследством. Однако фактически приняли наследство в виде домовладения после отца. Мать за принятием наследства после смерти отца не обращалась, принимать наследство не желала. В настоящее время они желают оформить право собственности на спорный земельный участок и домовладение. Кроме того после смерти мамы остались денежные суммы находящиеся на сберегательной книжке в Сберегательном Банке. В дополнительном офисе банка 8586/029 счет 3031 остаток вклада на дату смерти составлял 00 рублей, остаток вклада на текущую дату составлял 00 рублей. остаток вклада на **/**/**** составлял 3744,67 рублей, компенсация положена. Счет № 42301.810.4.1835.1202611 (850360) остаток вклада на дату смерти составлял 40,30 рублей, остаток вклада на текущую дату 40,30 рублей, остаток вклада на **/**/**** составлял 2450,63 рублей, завещательное распоряжение отсутствует, компенсация положена. Счет № закрыт **/**/**** остаток вклада на **/**/**** составлял 700 рублей, завещательное распоряжение отсутствует, компенсация положена.
Просят с учетом уточнений:
Признать факт принятия наследства ФИО16 Зоей ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО6, после смерти ФИО1, ФИО2.
Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, ФИО2 жилой дом, расположенный по адресу: ...., д.Куда, .....
Включить в наследственную массу после смерти ФИО2,
земельный участок, расположенный по адресу: ...., д.Куда, ...., площадь. 2 899 кв.м.
Включить в наследственную массу после смерти ФИО2 денежные суммы, находящиеся в Сберегательном Банке РФ на имя ФИО2.
Признать за ними право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., д. Куда, ...., общей площадью 32,1 кв.м., жилой 19,5 кв.м. по ? доли за каждым.
Признать за ними право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ...., д. Куда, ...., общей площадью 2 899 кв.м. по ? доли за каждым.
Признать за ними право собственности на денежные средства, находящиеся в Сберегательном Банке РФ на имя ФИО2 по ? доли за каждым: в дополнительном офисе банка 8586/029 счет 3031 остаток вклада на дату смерти составлял 00 рублей, остаток вклада на текущую дату составлял 00 рублей, остаток вклада на **/**/**** составлял 3744,67 рублей, компенсация положена; счет № 42301.810.4.1835.1202611 (850360) остаток вклада на дату смерти составлял 40.30 рублей, остаток вклада на текущую дату 40,30 рублей, остаток вклада на **/**/**** составлял 2450.63 руб., компенсация положена; счет № закрыт **/**/**** остаток вклада на **/**/**** составлял 700 рублей, компенсация положена.
В судебном заседании истцы ФИО16, ФИО4, ФИО5, ФИО6 поддержали исковые требования по доводам, изложенном в исковом заявлении, просили удовлетворить исковые требования.
Представитель истцов ФИО11, действующая на основании ордеров от 27.02.2014г., поддержала исковые требования по доводам иска, просила удовлетворить исковые требования.
Представитель ответчика Администрации Хомутовского муниципального образования в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, ранее в судебном заедании представитель ответчика ФИО12, действующая по доверенности от 18.03.2014г., не возражала против требований истцов.
Представитель ответчика Сберегательного банка Российской Федерации в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица ответчика .... муниципального образования в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Поскольку в соответствии со ст.167 ГПК РФ неявка одной из сторон не является препятствием к рассмотрению дела, суд, выслушав мнение истца, его представителя, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав объяснения истца, его представителя, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что **/**/**** умер ФИО1, свидетельство о смерти № (л.д.55). **/**/**** умерла ФИО2, свидетельство о смерти № (л.д.56).
**/**/**** между ФИО13 и ФИО1 был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: ...., д.Куда, .... (л.д.13). Согласно техническому паспорту общая площадь жилого дома составляет 32,1 кв.м., из них жилая 19,5 кв.м. (л.д.31-42).
Из выписки из похозяйственной книги администрации Хомутовского муниципального образования от 13.05.2014г. № 32В следует, что за ФИО1, ФИО2, числилось домовладение, расположенное по адресу: ...., д. Куда, ...., на основании похозяйственной книги № 29, лицевой счет № 17**/**/****-1975 (л.д.137).
Как следует из выписки из похозяйственной книги администрации Хомутовского муниципального образования от 12.08.2013г. № 377В, за ФИО2, числилось домовладение, расположенное по адресу: ...., д. Куда, ...., на основании похозяйственной книги № 14, лицевой счет № 117**/**/****-2006г. (л.д.138).
Согласно сведениям администрации Хомутовского муниципального образования от 27.05.2014г. № следует, что за ФИО2 значатся домовладение и земельный участок по следующим адресам: 1991-1997г.г. – д.Куда, ....; 1997-1999г.г. – нет сведений; 2000-2001г.г. – д.Куда, ....; 2002-2006г.г. - д.Куда, ..... Расхождение в сведениях по адресу возможны в связи с допущенной ошибкой или неверными предоставлениями сведений от пользователей, поскольку сведения в похозяйственной книги до 2001 года вносились со слов проживающих. Фактически жилой дом и земельный участок, пользователем которого являлась ФИО2, расположены по адресу: ...., д. Куда, ...., что подтвердила, также в судебном заседании представитель ответчика Администрации Хомутовского муниципального образования.
Из Свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от 18.11.1992г. следует, что ФИО2 решением Хомутовского сельского совета от 18.11.1992г. № предоставлен земельный участок для постоянного личного пользования площадью 0,25 га. (л.д.27).
Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от **/**/****г. следует, что ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: ...., д. Куда, .....
В соответствии с ч.2 ст.25.2 ФЗ РФ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Таким документом, являющимся основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на спорный земельный участок и жилой дом, а для регистрации права собственности ФИО1, являются выписки из похозяйственных книг о наличии у гражданина права на земельный участок администрации Хомутовского муниципального образования от 20.09.2013г., от 13.05.2014г. № 32В, от 12.08.2013г. № 377В. Следовательно, ФИО2 была вправе зарегистрировать свое право собственности на спорный земельный участок и жилой дом, ФИО1 был вправе зарегистрировать право собственности на жилой дом, в связи с чем, исковые требования о включении земельного участка площадью 2 899 кв.м. и жилого дома, общей площадью 32,1 кв.м., их них жилая 19,5 кв.м., расположенных по адресу: ...., д. Куда, ...., в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей 14.11.2006г., о включении в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего 26.04.1982г. жилого дома, расположенного по адресу: ...., д. Куда, ...., общей площадью 32,1 кв.м., из них жилая 19,5 кв.м., являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Согласно сведениям ОАО «Сбербанк России» от **/**/**** № на имя ФИО2, в Байкальском банке ОАО «Сбербанк России» имеются счета:
- в дополнительном офисе банка 8586/029 - счет № 3031, остаток вклада на дату смерти составлял 00 рублей, остаток вклада на текущую дату составлял 00 рублей, остаток вклада на **/**/**** составлял 3 744,67 рублей, компенсация положена;
- счет № (850360), остаток вклада на дату смерти составлял 40,30 рублей, остаток вклада на текущую дату 40,30 рублей, остаток вклада на **/**/**** составлял 2 450,63 рублей, завещательное распоряжение отсутствует, компенсация положена;
- счет № закрыт **/**/**** году, остаток вклада на **/**/**** составлял 700 рублей, завещательное распоряжение отсутствует, компенсация положена.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО2 в Байкальском банке ОАО «Сбербанк России» принадлежали счет № 3031, счет № (850360), счет № 850286, по которым положена компенсация, суд полагает, что в силу ст.1112 ГК РФ, исковые требования истцов включении в наследственную массу после смерти ФИО2 денежных средств находящихся в Сберегательном Банке РФ на имя ФИО2 подлежат удовлетворению.
Согласно ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Статьей 265 ГПК РФ предусмотрено, что суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.
В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.
Судом установлено, что истец ФИО4, свидетельство о рождении СМ № (л.д.48), свидетельство о заключении брака I-СТ № 339645(л.д. 49), истец ФИО6, свидетельство о рождении СМ № (л.д.51), свидетельство о заключении брака I-СТ № 323459(л.д. 51), истец ФИО16, свидетельство о рождении I-.... (л.д.53), свидетельство о заключении брака I-СТ № (л.д. 54), являются дочерьми умерших ФИО1, ФИО2, следовательно, в силу ст.1142 ГК РФ являются наследниками первой очереди.
Согласно свидетельству о рождении СМ № ФИО3 являлась дочерью умерших ФИО1, ФИО2, в связи с регистрацией брака фамилия ФИО3 изменена на Григорьеву (л.д.101-102). В силу ст.1142 ГК РФ, Григорьева (ФИО17) В.И. являлась, также наследником первой очереди.
02.06.2012г. ФИО14 умерла, свидетельство о смерти II-СТ № (л.д.105).
Истец ФИО5 является дочерью умершей ФИО14, свидетельство о рождении II-СМ № 680463, свидетельство о заключении брака III-CТ № (л.д.103-104), следовательно, в силу ст.1146 ГК РФ является наследником по праву представления умершей ФИО2
Таким образом, судом установлено, что наследниками наследственного имущества после смерти ФИО2, являются ее дочери ФИО4, ФИО6, ФИО16, а также наследник по праву представления ФИО5
Как следует из ответа временно исполняющей обязанности нотариуса Иркутского нотариального округа Гюр Т.В. – ФИО15, к имуществу умершей, **/**/**** ФИО2 заведено наследственное дело № 164. С заявлением о принятии наследства обратилась истец ФИО16
Согласно нотариально удостоверенному завещанию ФИО2 от 01.04.2006г. следует, что ФИО2 завещала принадлежащий ей на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: ...., д. Куда, ...., своим дочерям ФИО16, ФИО10, ФИО4, ФИО6, в равных долях каждой (л.д.43).
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Судом установлено, что ФИО16, ФИО4, ФИО5, ФИО6 несут бремя по содержанию спорного земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: ...., д. Куда, .....
Таким образом, на основании представленных суду доказательств судом установлено, что истцы ФИО16, ФИО4, ФИО5, а при жизни ее мать ФИО10, ФИО6 фактически приняли наследство после смерти ФИО1, ФИО2, доказательств обратного суду не представлено. При этом судом установлено, что в силу ст. 1111 ГК РФ истцы ФИО16, ФИО10, ФИО4, ФИО6 являются наследниками ФИО2 по завещанию. Истец ФИО5 является наследницей ФИО2 по праву представления, после смерти матери ФИО10
В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что после смерти ФИО1, ФИО2 истцы фактически приняли наследство, оставшееся после их смерти. Требования истцов об установлении факта принятия ими наследства после смерти ФИО1, ФИО2 подлежат удовлетворению.
В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
При таких обстоятельствах, поскольку судом установлено, что ФИО2 до ее смерти принадлежало имущество в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: ...., д.Куда, ...., денежные средства на счетах в Байкальском банке ОАО «Сбербанк России»: № 3031, № (850360), № 850286, учитывая, что истцы являясь наследниками первой очереди, являются наследниками по завещанию и фактически приняли наследство, открывшееся после смерти ФИО2, суд приходит к выводу о том, что истцы ФИО16, ФИО4, ФИО5, ФИО6, приняли все наследство, оставшееся после смерти ФИО2, в том числе, в виде принадлежащих наследодателю земельного участка и жилого дома, денежных средств на счетах в Байкальском банке ОАО «Сбербанк России», в связи с чем, считает возможным удовлетворить требование истцов о признании за ним права собственности в равных долях по ? (одной четвертой) доле за каждым, на наследственное имущество, поскольку, приняв наследство, наследник приобретает право на наследуемое имущество.
Статьей 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от **/**/**** предусмотрено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.
Основанием для регистрации права собственности в Управлении регистрации, кадастра и картографии по .... является решение суда.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО16 Зои ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к Администрации Хомутовского муниципального образования, Сберегательному банку Российской Федерации об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество - удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО16 Зоей ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО6 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего **/**/****, ФИО2, умершей **/**/****.
Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего **/**/****, жилой дом, общей площадью 32,1 кв.м., из них жилой 19,5 кв.м., расположенный по адресу: ...., д.Куда, .....
Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей **/**/****, земельный участок, расположенный по адресу: ...., д. Куда, ...., площадью 2 899 кв.м., жилой дом, общей площадью 32,1 кв.м., из них жилой 19,5 кв.м., расположенный по адресу: ...., д. Куда, ...., денежные средства, находящиеся на счетах в Байкальском банке ОАО «Сбербанк России»: № 3031, № (850360), счет № 850286.
Признать за ФИО16 Зоей ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО6 право собственности по ? (одной четвертой) доле за каждым:
- на земельный участок, расположенный по адресу: ...., д. Куда, ...., площадью 2 899 кв.м.;
- жилой дом, общей площадью 32,1 кв.м., из них жилой 19,5 кв.м., расположенный по адресу: ...., д. Куда, ....;
- на денежные средства, находящиеся на счетах в Байкальском банке ОАО «Сбербанк России»:
в дополнительном офисе банка 8586/029 - счет № 3031, остаток вклада на дату смерти составлял 00 рублей, остаток вклада на текущую дату составлял 00 рублей, остаток вклада на **/**/**** составлял 3 744,67 рублей;
счет № (850360), остаток вклада на дату смерти составлял 40,30 рублей, остаток вклада на текущую дату 40,30 рублей, остаток вклада на **/**/**** составлял 2 450,63 рублей;
счет № 850286, закрыт **/**/**** году, остаток вклада на **/**/**** составлял 700 рублей.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд .... в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Л.В. Горбачук
