Дата принятия: 28 мая 2014г.
Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Владивосток
Первомайский районный суд в составе:
председательствующего судьи Сахно С.Я.
при секретаре Борисовой Е.П.
с участием:
истца ФИО
представителя истца ФИО,
представившего ордер
№ от ДД.ММ.ГГГГ г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к администрации г. Владивостока о заключении договора социального найма
УСТАНОВИЛ
Жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, находится в муниципальной собственности г. Владивостока, внесено в реестр муниципальной собственности на основании Постановления главы администрации г. Владивостока № от ДД.ММ.ГГГГ г.; в указанной квартире зарегистрирован по месту жительства и проживает ФИО
Истец обратился в суд с иском к администрации г. Владивостока о заключении договора социального найма на названное жилое помещение, указывая, что ранее он проживал в квартире совместно с членами семьи, однако впоследствии его отец ФИО был осужден к лишению свободы и после отбывания наказания в квартиру проживать не возвратился, брат ФИО умер, мать ФИО снялась с регистрационного учёта в квартире. Указал, что какие-либо документы о предоставлении спорной квартиры у него отсутствуют, на обращение в администрацию г. Владивостока по вопросу заключения договора социального найма был получен отказ. Просит суд обязать администрацию г. Владивостока заключить с ним договор социального найма на спорное жилое помещение. Кроме того, просит суд взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя.
В судебном заседании истец и его представитель поддержали исковые требования в полном объёме, указали, что родители истца вселились в спорное жилое помещение в связи с трудовыми отношениями отца, которому жилое помещение было предоставлено в качестве общежития, истец проживает в названной квартире с рождения, в настоящее время живёт один, содержит жилое помещение, оплачивает найм жилого помещения и его содержание. Пояснили, что в настоящее время установлено, что отец истца ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ Указали, что расходы на оплату услуг представителя составили 30000 руб.
Представитель администрации г. Владивостока в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещён надлежащим образом, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, о чём представил соответствующее заявление. При указанных обстоятельствах, с учётом требований ст. 167 ГПК РФ и согласия участников судебного разбирательства, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
При этом в представленном суду отзыве на исковое заявление представитель ответчика указал, что основания для удовлетворения иска отсутствуют, поскольку нанимателем спорной квартиры является ФИО, который не утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем предусмотренных ст. 82 ЖК РФ оснований для заключения договора социального найма с истцом не имеется. Просит суд в иске отказать.
Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Факты проживания истца в кв. <адрес> со дня рождения (1987 г.), регистрации его в названном жилом помещении по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ г.; наличие права муниципальной собственности г. Владивостока на указанное жилое помещение на основании Постановления главы администрации г. Владивостока № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждаются представленными суду доказательствами, и не вызывают сомнения суда.
В представленном суду отзыве представитель администрации г. Владивостока утверждает, что нанимателем спорного жилого помещения по договору социального найма является ФИО, который не утратил право пользования квартирой в связи с осуждением его к лишению свободы. При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение относится к жилищному фонду социального использования, на названное жилое помещение между администрацией г. Владивостока и ФИО фактически заключён договор социального найма, названное обстоятельство признано представителем администрации г. Владивостока и не требует доказывания в силу положений ч. 2 ст. 68 ГПК РФ.
Между тем, в судебном заседании установлено, что ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ г., в силу требований ст. 82 ЖК РФ в случае смерти нанимателя дееспособному члену его семьи принадлежит право требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.
Таким образом, имеются основания для заключения с ФИО договора социального найма на спорное жилое помещение, в связи с чем исковые требования о возложении на администрацию г. Владивостока обязанности заключить с истцом названный договор подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Вместе с тем, с учётом характера и сложности настоящего гражданского дела, длительности его рассмотрения судом и степени участия представителя в рассмотрении дела, подготовившего исковое заявление и принявшего участие в одном судебном заседании, суд полагает соразмерной сумму расходов на оплату услуг представителя в размере 6000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Обязать администрацию г. Владивостока заключить с ФИО договор социального найма на жилое помещение, расположенное в <адрес>.
Взыскать с администрации г. Владивостока в пользу ФИО возврат госпошлины в сумме 200 руб., расходы на оплату услуг представителя в сумме 6000 руб., всего 6200 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья:
